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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢楼主的分享！& g9 @  P5 r6 h0 ?* ^( v

& [  X, I  R- O一路平安！
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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
/ [6 @4 o6 X2 Y1 m- C
# S  ^6 v1 g' G& ?7 a3 z如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...$ M" L7 K7 i. r# i9 R- L# @8 i
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

- {% p# H! @% v/ T- L) [, f4 f6 R强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。" p$ p: \; L8 [
美国工作压力比较大。以我的经验排除& l3 g' I6 ]8 n  ~1 r
气候因素，两边生活无太大差别。( ^  I( f+ ?- R9 o
1 O1 I7 i# s% s8 V  Z
鼓励年轻人勇作美国梦！
6 d: k. C( Y5 z2 cOOPP 发表于 2009-11-30 19:09
/ W; A$ }6 G# Y* r& j
3 ?4 R3 m& a8 L$ G  z, n/ B8 `
“美国梦”？！谈不上吧。
, z/ j0 l4 v' h5 G4 A# y  x& p/ y, A6 o- x
如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享！
' F0 t0 V0 r5 @0 l8 j* T- Q/ H# i
一路平安！: h3 K4 a) W* {1 Z. R5 T3 o
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

' y3 E7 ^& D' B# `( u0 a
7 V/ G/ [! o' F; A3 s谢谢yj151.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题./ v/ G$ S: e' C+ |
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

; {) Q+ g7 G2 k! e; g
. {( N' @1 s+ [% m) y  i在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。* {% x% v6 }9 H% c, j( G, p( T
; I+ V/ \+ ]& M) N
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。8 ]- o' j# B$ d2 P  E# P, H6 @8 \% K

. w1 ^2 q; p% s0 |在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...+ O2 Q( ]" q+ L+ w. F  Y; L1 N9 J* o
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
: V4 m& s1 u6 A5 P! d6 \( I4 ^
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“美国梦”？！谈不上吧。
0 x( E4 G, a1 E) e) j! ?3 p
1 F1 u: N3 L7 D. ~9 T4 p+ n1 s如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
  Y3 r+ t6 Y8 a  N! O三言两语 发表于 2009-12-1 19:57
3 r! F4 H, V! N6 ?/ `
2 y) C" [% V. O% {% j) K

  o# w3 \1 G) s3 Y4 r如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。9 b3 v& l5 ?: U" R7 }$ l1 t

# i/ ~7 \$ p! C2 {( u1 F7 Z在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...
6 t( n0 s- B" ~8 ^0 l5 H2 |! M" L三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

0 s, r8 q& _# j/ m  X+ ^在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
理袁律师事务所
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Rapala
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...' ?7 ^# ], s7 b) l; a" E+ ~
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
, z3 l0 W/ u. z  a
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
理袁律师事务所
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 5 N3 a( V* v7 }& z, N3 B# O$ ^# c

0 P" L1 q4 n0 ^) R. ?- ^0 H议题转向－在美身份？
% f! T7 ]8 S. t+ [# b+ E) E当年沈阳同胞就搞了很多公司。7 _8 p! A3 C: t# b6 N3 R9 z
老美甚为疑惑。
1 ^% |) j6 K/ U$ D总感觉－－楼主这趟车搭晚了。* v) ^: v, T# \5 b% A$ \
  b5 {% E* l' w- B+ ?4 J3 ?$ N$ J# a
Anyway,who knows,maybe.
大型搬家
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
3 H7 Z# Y8 X9 g2 F/ W9 MRapala 发表于 2009-12-2 09:49

& [$ U) }9 `" P7 b
  z( ~. E/ q- |- |  C也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 ) k, `, }2 B& {* C" ]9 i) ~

4 S7 k' j1 I8 p& b1 B- \7 ?% M两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
8 b/ Z8 X+ a% o  R8 X$ x买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
3 i/ T' e  P9 Y. b5 {! O& H! [! H我躲where！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ..." X8 S% S5 Z' K# g! H' k% C
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49

' d! z( l% F: k美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.4 f( n" v& `  R" W$ ^; Y
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.% p2 `2 P- Q8 Y+ X) z3 D
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
; o7 w" H  j. [) o0 j; \feng99 发表于 2009-12-2 15:26

) G# d1 s6 I( N+ e3 _) e0 }! |) S# b3 E
+ }" F9 |& F* k% s' ^2 Z- N5 h5 [
( Z/ ]% m) o$ W# r! S. b% f3 X, d& K
& G" t6 r! c2 A' {第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
; g4 Y5 R+ J  l3 s" h; N5 G现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？6 j& C/ v$ H8 f( _2 t. I
+ w! S( G+ @1 Y! |/ A
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
2 F+ s0 ]4 F8 `3 s. j' ~$ T# X5 {
+ d% g9 u7 F5 a( u! G3 ~3 g, m不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...' i  J( L3 w& ?  R
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

9 {5 k: B$ |: [* n$ @% u* r0 z' ^
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？& Q) |2 C6 i( x' Y; ]
有两个问题想问：+ t0 }" s) a! B6 ]
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 5 M+ {' m+ X) S$ I# G
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑   i0 q9 ?8 W4 Q: h# ^9 P4 G
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
5 ^4 T3 t- E$ T# Y' ^2 k有两个问题想问：$ y! z' t  G* p2 _! w  _, l5 c, w
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 # I% m! E4 I4 s% C
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
" X+ i0 s  O: M! |! {! u莉香 发表于 2009-12-2 20:46
0 M2 c8 W) e5 g6 ]6 R5 m  O& n

& p+ |6 p% }5 r. o莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。, ?7 [- p1 h7 r4 ]' }

: x0 u& T# [  W/ j; N1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。% K3 s" B1 c/ c7 ~% ^. I

# \' p8 a& d* c2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。
; e7 ~; T# ~0 \9 t5 [/ ~, r0 Q8 s/ \6 d4 b: U
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
2 i, n( z) e5 E. m+ j0 K1 U
9 J7 Z" M  p6 m. C# K医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。! I- ^, `8 p% n
...9 ~6 J3 L( \2 q( t3 K: {
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

9 E4 I" U5 h# p. t( KLZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。) h' x2 G+ f0 W& X' W! U
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
: S% J9 T% ^3 f6 \1 q6 P1 F' [1 r2 U有两个问题想问：
  f. v" y$ c; F7 ^0 h7 I) E, M1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
' b  V! h+ Y3 Z% a2 ~; `) o4 D# B2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
7 N" x# S2 P) j. a/ P0 D莉香 发表于 2009-12-2 20:46
. q0 W- h, E& \  B1 A
这个我比较有发言权。
( s* h7 n0 E9 W我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。4 _; R  }( u1 f3 Q! ?
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
  \+ v* ~0 B, T( n, J
% F# Q9 F0 A+ H, \9 |. q' Y/ j9 i$ q1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。- x. }5 F+ q* x  `; O; b

9 q% D0 X! }. R2 t0 f2. 不好的方面可能就是身份问题， .... q0 R1 b- `# T  z) r1 I
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

3 L6 j. n! Y. @0 L3 s! F& L单就医疗说一下。
% C6 b5 u& T9 r% X美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。0 z% x+ f4 U3 T# C4 X
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
2 |  j; F" z1 R, R7 X; O- _# q! H本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！& p+ ^7 B2 ~1 h- H, ^
紫光 发表于 2009-12-2 22:50

7 ]! v* v6 X0 h! _( _说的好！！！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个我比较有发言权。
2 z0 K" |* s! Q8 j& W我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
  M% \4 Q* B! Z- w$ W) M! R4 s总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
$ [3 R5 x( L3 Q- h8 j4 Ccougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
* E+ N, w5 ]0 W7 z, g/ R

/ _, `  m7 X7 i) ?4 @+ N$ i' t6 E. H/ p1 n5 y
我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?' H; G/ H# e' v1 F. G3 _% b

: M& A4 t/ Z; K2 A3 m% j3 P0 xReply to cougarzuo % m. {9 j9 X, v
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? 6 l3 f5 @2 b, R/ Q$ h, j: {- K
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?5 d. }0 y4 [" D6 l1 M" v. g% c7 J2 [" p
# c7 m* S. z' D# H
Reply to cougarzuo 1 I& I* B! Z7 C0 ~
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
; C: k- j. ?9 `' NHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
  e$ q2 n7 e8 D- M/ [莉香 发表于 2009-12-3 13:00

# {' n4 j6 K0 k6 {
) _3 f! `) {9 W# Y同问。
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
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