I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

- A, S2 |) r) O. `# i
" I& i( ^/ G3 B3 o3 FYou are right, the price will go up as always because of inflation.
& c* o3 f/ G( M+ @. F, g
5 |2 k7 d* l5 J, X# s7 RBTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
2 R4 z; g4 l, }5 R% ethem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
  a2 [$ i4 |9 c/ |# E- R2 R% P* z* Oprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
, W5 y( X' q- l/ d那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。

2 t2 a/ A2 v$ U房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
9 \& X9 |8 n) F: Q4 }$ j$ X" N
稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

8 R! W( A* E( k$ U9 E+ b如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
" w* V2 a$ {& v. f- Y经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
" g/ a: F! @) Z, C6 Z- y
5 N" q0 z5 z$ f+ T! B8 _房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

$ d: J6 L  D. @' i! R+ Z加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
0 ]  X7 u: w. f6 J- p+ e8 p
- B3 c/ K. }/ L) u1 b经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。

劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
7 ?- d; D6 {6 V  E# |* K: o
1 O5 [/ F6 f' v: E7 ~市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

/ v3 n( R, e  f* i
( Z# s5 X# i7 _老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
6 E1 h* i- S/ J, ^& j如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表
8 j: f) {9 ^' V* |* D
) y3 Y- p+ l" J7 P, F7 T* t
! J, p# Z1 a" F  l! H+ }. y老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
. p8 M) V: H# v如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
$ j- z0 z- C: ^3 C  ^' \9 A2 J# E你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
; K3 X1 P. f, w" ], G+ bIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

( A" u$ r6 T4 a$ O) v差点忽悠一批人。
2 x$ _* i5 Z4 m9 b
- ?7 E7 t6 _' |9 h: o8 W9 u男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
) j/ }, W2 o7 }7 R$ t哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

. v0 x% o8 E( M- O. }& E看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
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- V7 T( S5 ?! _+ ?' w( f, J房价稳定了， ...

) n) e& Q" n- O0 [. o我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
; J0 b, j& v" \+ `
# u2 J% x: c, V( E/ {那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

小伙子，说话不要那么没有礼貌。

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
" }: x/ o; q& X8 C/ R; {suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
- s5 d4 i$ N/ r' O! v5 CThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
; i+ k. K- \7 P% v0 a) Q: vabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
' Z3 ~- c& q: Q% G- I6 u2 ]understand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.