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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,; X; Q0 I/ A/ f2 I; q8 I1 T
: a2 M6 X1 ?8 e7 {. |
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,7 o, k8 E: y  e* N9 r6 j/ l
& g! E0 g0 I- N4 n& Z9 h6 B
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
! l& _- t0 ]. D$ h* T
9 s5 k+ w* l: j/ U: c/ y2 u4 g' o                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
# V7 _: A. P8 S' y" H4 `( R' Y                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS8 P" k( k5 u6 I7 S5 e
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY; c* @- Y3 `% H: h* ~
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
$ I6 a5 B' D* iNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8382 B$ s( p1 U9 t9 G6 k
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199* R- m& e0 ~' v" p, e1 a* D. r. s9 l
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
) h- z$ ]7 d3 p5 q3 I: U: bNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8446 _9 O% h: |4 }
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185! V" b' b0 a* G9 x6 A6 @2 _. ~; k
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
* q9 X0 [. q: J2 kSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
9 L0 `8 X  M& `Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
3 P8 w5 h" R' }7 N. K  lAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5378 y9 y) S- w, D8 U$ T& e- \* E
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
. ~* l: ]# `) dB. CONDOMINIUM
  N5 ]* R8 u' [* kNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690* i! n* f- X( ^- G% g# Y
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
; q# H; C+ A* W% e/ T9 tNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
* y% s4 b9 `- s3 NNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
# }# R; T0 z) ^2 I3 K5 iValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6286 n' |$ \  z  m/ f0 J
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
1 x5 o( h: u% F3 @! jSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46( ^6 l0 I& y* I6 _- `7 m
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.143 c1 E2 [& e& \5 M
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
) z0 b. z+ L$ |& ~5 h* A- tAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101! i9 |% j8 T1 {, I: |( P* u
C. DUPLEX/ROWHOUSE6 A( Z: Y" R6 P& \3 u
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
. }: ~; \5 M$ ?- v; y3 C! cNumber of Properties Sold 64 90 63 61 670 Y+ d0 k, I' w( E8 S  r
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
8 T2 b: I* @: d" V! uNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
! i+ z; B0 E3 w: O( R( IValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050( m0 @7 \9 L; b) n' A0 W
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
& ~) Q! n8 i( I6 p. S3 WSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.561 K$ }) [3 @3 G1 v
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.162 t8 T2 z' e) U: T/ @/ D% H5 t
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
! H$ j, y: Q$ [4 z, ^, oAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
7 u9 b# X$ {5 d1 [- vTOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 Y# J' G+ k+ {3 I( M! rTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619  H/ I; ?# U" `) U
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
9 ]5 ?3 f1 F, u1 S/ [& ITotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797" {) _. j6 W. N" C) u' U# x% g
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
# ]5 _- ?1 i* f5 h( w; KTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863( R1 S0 @% y0 h: t6 `0 J5 t
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
- F" k: c; q* UTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
  F( F  f: v2 ~4 P6 F* O, I4 tTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
6 `" H6 y# \( J# k$ \  yRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49+ u! M* H4 A: a0 c5 ]' s& ]# U
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 I& t- d9 M0 |9 L& r5 ~' ]; q
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS0 o1 _+ K/ r: E0 v: r. F  s
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
, v+ F, B7 B1 @* h4 P
" t) e, z% ]; y$ V8 nA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003. c* L6 g0 E9 w' O9 u
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
4 @+ K5 [- q" Q2 n3 hNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1680 w. ?( i2 h- {: p
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
6 u8 d2 X$ ]. ~% h3 E3 B/ Y( L2 g) q  }Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645* n& \( z% B% w  {1 ?7 }
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
2 i! W; c! x* ~# kCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
  |$ O- g6 N8 S0 d, YSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.896 O8 L" T' z" f0 I
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
, y" e. @- w3 b( I- S5 N1 `5 w1 KAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395, F4 }$ |" g; f) A2 i$ Q5 f& c
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9943 n1 O! h5 Z4 I* G1 b9 [% t& I% @* ]
B. CONDOMINIUM  p9 C  `$ t2 ~/ R  i
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640) f9 ]) o# c! r, R0 z
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
# n( h5 P: z/ x1 r' J6 B% G$ ~* JNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
/ W7 m( [1 H% TNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267: a$ r3 T! b. ]7 W; _, @
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,8756 q+ z; w8 S2 ^9 j
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
  P+ A! z" D# I6 T7 gSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56% @/ t: b$ J+ i- Y$ [) T* u1 ]
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49  {$ H8 H% E6 Q9 O  M
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9033 R, r' H' p# r$ F3 z
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8333 q4 _: J: z" p7 A1 t5 N2 N) f) G
C. DUPLEX/ROWHOUSE
& v( g+ P1 Y1 S: p" Z& m# ^Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
& u# t8 _  y- N7 FNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
$ }0 ~& o0 O. HNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439% r8 s8 F7 x- d1 N
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
" W% g. z3 _; eValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
% N+ D- t# C& aCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
+ m& R: L5 X; P, p( }. kSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
& }8 E/ g3 G+ s" uSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
# R; w* B5 Z0 e3 }9 V- `0 oAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573' Y7 h4 h4 c; z4 v. Q0 D3 S
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
% b5 ?+ r1 D# s' ~- k* C! QTOTAL OF LISTINGS AND SALES+ P" l0 w1 l1 U" D
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625; g! a1 W; z7 s6 i& l( |! U
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672- h! r9 F/ p: P* g6 O2 t
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
% h9 O: }; x* n- z7 }Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
8 b# Z* W% \9 Z6 }$ W1 ]Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390. Y$ y0 d9 s& H7 K$ z/ r/ }8 B
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
& l1 d6 {, q$ n9 f% z; OTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
* W: o8 a/ t! H* X* qTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86; F4 W  {, D6 m& ]0 S
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
# {9 b6 _: j' D7 k0 E' qRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49+ |$ @5 z# v: q; Z9 A2 W
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
1 ~# g8 o/ u0 Y1 a* X我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！# f  @% W- N; r5 |2 T6 V
看看一年前的免费册子就知道了。
, j7 w1 e# Z# ]) I! ^但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表   r  U; ~, \& n# j- ^' G
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
3 N: T$ ~: Q( y1 p- j3 \3 g
4 ]6 b5 \* j% s' _5 n& U$ {3 W很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
5 N4 l4 M2 o6 ]1 }: _( i6 @4 G2 J
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

; |/ R; P7 w  ]价格是不是已经公布了（Florading）：, T' Q/ `( b" ^) @6 q
single house 价格不变；
5 |* M" Q5 l* o/ C4 itownhouse, duplex 降 5000,
, ]! \( m$ t! f9 q5 i; zcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ' e, E5 d& o0 o  f' z
& L6 K  \5 L, q1 l
价格是不是已经公布了（Florading）：
! l5 c1 R/ {( H; D; ]single house 价格不变；
4 C4 o: M" n2 z& `# b3 Ztownhouse, duplex 降 5000,
# a. O. ?3 Y7 E  M3 p  h9 Q: Econdo 升 5000
) `9 X3 T8 @1 I: }

& S% V, w4 q4 G- K开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 0 m1 C8 U+ J/ Z4 w
5 B& k: d/ W% v+ c; Q9 ?& h5 H
价格是不是已经公布了（Florading）：
3 U! d1 M; F: r" m5 hsingle house 价格不变；
& L& R5 K0 E( X! i$ Rtownhouse, duplex 降 5000,3 s8 D- G5 h' o1 o+ c$ E& `4 h- C: ]
condo 升 5000
' d0 H$ K& G, \1 j, q8 b
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
1 }2 }# O: R  @0 \7 |; I% F" I  tcondo +$6,736
7 B# ^7 H: i/ `duplex/townhouse -$3,419
大型搬家
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
7 e- }/ n1 o% r  O. Z哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
6 G$ q2 s% U% y* ~% E- C3 M duplex 降 5000,
5 Z5 I8 J( v+ Y# }condo 升 5000
! v  |5 y+ \: F
* m- D3 T" P# z3 s. Y
大型搬家
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 9 G+ h  ?+ \/ ]1 d6 b
不猜,有奖吗?$ X- T! l* m6 u( K
哈哈

4 n; ~: S8 ?  A- C7 ]" ^$ y9 d& i  O; `6 R9 ^; G5 M" \8 w
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 / V& E' G5 {0 n  Y) ?

2 b8 @; _# K% x2 Z7 g2 s跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
0 f+ C# k& B8 I% t! a/ W
9 `) ^. J! N. |, G# w$ H
也算啊,
' T4 ~5 K- T7 v8 `2 b. L9 B, ^& d3 s) ]  O9 @! ?5 F0 ~0 e
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
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1 P; X& h1 N/ ^5 `- X1 tduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119! r7 x4 S( r; n2 W# P) ?2 ]0 B
' P: `! ^4 a) H( [+ q
condo 升$4,000& W: ]! J1 h; @% q4 Z0 ]
duplex/townhouse 降$2,000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10001 w" I( c) a: a' w8 `! M
condo 升$1000  Y7 q% W2 ?- q% L) P/ U
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} , D# U* W& j4 P; r
WHERE IS THE ANSWER?

0 s- i' z! G% n7 H6 j/ O4 n5 _( C; w/ n* L# X, Q) [- P0 o1 {4 T
2 K) C( H- `1 O& a: o
My reply is the anwser
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