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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,+ A9 B5 r3 o7 M3 O

2 |$ |2 T$ }; k& U0 T* B很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
! F6 d. b* _  v8 e: m  N* c+ S" P; E7 E' N: Q
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：+ H+ i( Z6 d. N8 Y# W. r/ }" W* P

' f  C; P; J2 [" ^9 z                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
( f2 C, E% A$ H/ i# V                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
* \7 B3 ]# B# H' U6 {1 a0 v7 p( i                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY, d  S" M$ Y! W- {. j7 Z
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003  t/ h) z2 n0 d3 z
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8382 K$ ~/ w: d6 e" W& D0 ?! }
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199( S/ a' n7 h' [7 d1 f5 g+ ?
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326  |$ N6 e  K' i+ n3 s
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
  Y* W7 s5 T/ k5 qValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
0 z3 ^% ~5 ]0 M0 R1 ^; ECumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197, I" k8 [2 Y! q7 M) n0 R/ i/ |$ \
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98/ t1 y- f: Y3 ^4 \: a0 ~& Z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70, s9 o8 v( P8 s) d3 Y: K6 e6 ~
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
' h! w6 x8 i! I$ A4 J: JAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
) c  M$ V' {# C2 F$ \- TB. CONDOMINIUM, Y& c% G  Q# W4 K4 R; Y
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
! H! v6 ?0 V% N! H3 ~3 ]/ C9 MNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
8 ]0 V9 E# {" d' }) `- {, ENumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941  Y% \% V% J) G9 q2 q: p
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
9 ~8 C% s7 O7 Z$ ^* h7 sValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
2 j3 q" X- b& _* R) l* X1 x  q  aCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
5 L# @7 z, R' y7 O7 w/ b% V1 w  hSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46# a0 F% ]& A) }2 _6 D! {& \
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
7 g% v% i4 o. JAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533+ ~# x5 y1 V9 P' Q6 H% V
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101% Q- ~" A/ f% f5 s) }. F, _- X5 S8 ?
C. DUPLEX/ROWHOUSE+ p; v! G( q$ a9 S( T
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
( s$ [% [  C! a/ gNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
- B1 T4 Z7 ~. a& t7 RNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5300 P# m. }" e" F, X
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346' I4 p: n6 t' W& D
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050+ b' {% I& D; O1 _5 {
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
7 v# g+ \& |7 _* C8 N3 cSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
, J9 y+ q& v4 a* t2 n& G/ `Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
1 f  M% D; C- ^9 g$ m) x" [$ fAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
6 N& ~* F" P; ]1 H. hAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
; S9 N# q& o' H. ?" F  k% eTOTAL OF LISTINGS AND SALES
! M& c. @) t9 \( _  Y# ^Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
* C& F2 b* E; A0 h* b9 T6 J9 eTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
8 c9 F: O/ N! @! C" z' vTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
1 S8 C! g, ^3 J( a. HTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8800 k5 N' E. k9 y" T8 _2 I. P5 f
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
5 X9 @) R( f( h. l# D# H- ^Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777  \, Q2 {) K' a3 Q, z3 U$ G
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91. o$ a4 J% a* D8 G* r1 k; H6 Q
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
0 m" c! y, l/ k+ vRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49' l- y/ l) L) g+ X: V  u3 P, k
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD# X: C: g6 B' E1 ~0 N  T0 I
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS9 s' `: j# z! w3 S  P
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
8 b6 B4 t  w- \+ M% F* q8 [7 S2 k% H* y
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
( `- c+ `; n8 P  RNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8788 v2 k- j* v5 K4 n
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
3 m$ E! x5 U* B! H+ Z. @  zNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4888 E) _' l% n) m2 T: v( A
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
- S+ V  j8 ^, ]- GValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853) `0 W( R$ M, j
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0125 \7 I* l. b2 p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89, K4 E5 ?$ v! v* \% o# u
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.449 [, x, \" j* Q* _7 n& U4 l/ g
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
( n/ c4 l9 @4 t# [Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994* ?: ~/ s6 H6 }* s# ~4 j* |
B. CONDOMINIUM
! _, G2 O- [# f% zNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640; X  X# ?' k; K1 V
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454) ~4 t4 H, t' ^" A
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251; X' e9 H1 Y; w6 Z+ B
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267$ E. M1 `, |/ V' E" I, `
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
* z2 p. U) Q6 D5 G9 N. yCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0994 R; e3 x  J% x) O5 s; s2 m
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.563 e: G- b  K4 v" u' R
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49; \9 h. ?, j4 \# x4 O! R
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
3 ~( z& e) e6 }4 @4 w7 U  RAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833, J. m5 I3 h) h; e: N2 L
C. DUPLEX/ROWHOUSE
+ B5 p0 z' a1 D( Q# P5 J: R! F( HNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107$ e+ {. ^9 x) U& B4 v4 m! @
Number of Properties Sold 91 94 86 72 508 @$ p. K) C1 J! Z9 G" p1 b
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
- @5 D' b, p3 s  gNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
# U) E$ n* ~8 Z9 F# D' cValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
7 ?: s" `) ~4 i1 j5 TCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
7 m! D- r- |4 i7 n9 @7 SSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56! v7 G( i. A! T9 u: D5 \
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
' L: I% }! u7 C4 {3 Q$ dAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
# e" Y. l+ p; c; N$ c9 @3 b2 TAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
, Q1 T$ _. i0 z" X$ KTOTAL OF LISTINGS AND SALES
. j, ~- S, y1 z* p& @Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
; j' w: M: Y9 ]3 bTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
3 u+ C+ j% `  a1 y3 {7 N" g  wTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178! [2 ~7 X, T) z
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
5 A  h% R9 d& Y  Q: MTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
) q+ H5 r! ]0 u6 yTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9146 z' [$ q. p" ^- B. c0 r; b/ b
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
3 e) b3 a' d% U  h0 N9 ~Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
% v1 T. ^; S6 a6 m* C9 [* n4 L7 pRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
+ \) ]/ d. V4 v# G. Y, uRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
4 i8 ?* |8 F0 N3 ?( U" ]今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。6 Y' e  B8 _! ~, u
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！  l4 f1 q/ j2 N+ {( e3 S& f, Z
看看一年前的免费册子就知道了。" |8 H% z  B0 z$ x# }7 E, R
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
: q5 D7 U) n! V5 f进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,% N& W+ k7 r5 [+ o

* d5 C3 o8 W3 g) d! `' g/ L6 u* c  C很多朋友都会关注这个月份的地产行情,/ T* r% r' K8 w" M) ?) v
% L3 S* V" A- F7 g5 }' X! b
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

: @7 m1 d, g( Z( k价格是不是已经公布了（Florading）：
. ?5 d+ d$ H7 |8 g5 isingle house 价格不变；
2 d. s6 o3 w3 N1 {/ {4 v$ c2 k( Atownhouse, duplex 降 5000,
1 m. @) e7 H- econdo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
/ l% Z+ z. t7 t0 ~( _: v
3 o( |! r2 o" {& g/ G* z价格是不是已经公布了（Florading）：1 N: i. h0 |' R5 z
single house 价格不变；
& \  k  e! \" u( Z$ |. t. ctownhouse, duplex 降 5000,
1 y) Z7 N9 w7 ]8 vcondo 升 5000
6 M# v- f' Y5 C, L* t& Z
+ E  U$ u% V4 W3 K  T: m+ M
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
, ]/ t8 z. m3 i' _, A. a) }. u' \: B( x9 P) Z
价格是不是已经公布了（Florading）：% R8 k  b6 B8 V5 I3 E9 i
single house 价格不变；; k! X$ M, `$ D4 T# T$ \
townhouse, duplex 降 5000,
. E$ J- y5 R; r) a8 F$ Rcondo 升 5000
3 }/ Y0 O5 f( ?2 W7 M
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
% y- t/ b& y* N  x" V; Lcondo +$6,736
) N- Y  R& ^: w$ T; Oduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
: d  K9 e9 s6 y9 N哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
+ h. [! N1 |  {4 K; e: f duplex 降 5000,
7 {4 u% T4 Y3 @8 Pcondo 升 5000; h" J* r3 S# i0 Q! N$ k  n1 F/ B
: N, {+ N' ]- d# Q
大型搬家
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 0 X2 L! x' r( |% [# m. b( _
不猜,有奖吗?" M1 b, ^) a+ N& v' t
哈哈
' _. n  }' t) F- z' `
  G9 E( B4 N( [! }% _# g
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表   n7 w/ s0 ?) U( u0 I( H/ a

$ @' V1 J# ^. {6 q跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
) ?0 V# g  d8 b% {0 @: J& r+ x

; @  d6 u* ]; m) d也算啊,
- A8 x" X! K6 ^- g0 J
" o- @1 B. _7 v4 `- X都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
& K% s! C" C+ N* n& z1 B/ b
; r( d' N6 y/ F# j2 @2 x8 qcondo 升$6,700+ B3 J/ F8 O7 x
; I4 y* o5 X  U9 g
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
$ g. N. A9 t4 W$ @. G
' {. |8 {$ i+ s* Y* ^$ [condo 升$4,000
2 t0 T# N: B0 Z% q& j9 X5 Sduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000! R/ G3 ~9 L  y5 b+ j
condo 升$1000- B9 ~. k' d8 }9 J  u+ K
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
理袁律师事务所
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 0 d0 I5 H5 h+ k) K/ S
WHERE IS THE ANSWER?

" k: h  W0 b4 `7 p1 g1 f* |0 q/ e9 q5 w6 h2 t
, b* [  a4 c# w9 l3 q
My reply is the anwser
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