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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
7 `5 [- q" N! h) X
7 P- Q6 d0 ?& v" J$ ~. L+ m. @! {很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
% R+ A) \; U9 E) S- ~* C& z3 C. C
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
: F* C* b; ?* C
# I/ v8 W8 j9 j% C                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD# R! b0 C9 r/ g% k7 P+ C. a
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
! D9 M. g% p! P                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
  J( J4 z3 H7 c2 q( bA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
; h, |' K; M/ F3 B5 H, _0 xNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
* q. e4 u# @% E# gNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
- ]: z) O' y& kNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3267 A4 ]  i0 W( g* k$ l' {$ X
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844' P1 H) `" F9 n7 j, V4 P
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185% k& ~( V0 f3 c; l' I/ y
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1976 S3 N; {# [' l% z( k5 M9 a0 g8 S
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98  f7 d" A$ _( r0 ^
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
3 F  I7 g! L9 _; H% _5 pAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5376 e3 C+ p( k0 c% |% |: L% q1 w
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
$ z$ Q5 X. w# A* Y- o9 p$ s% zB. CONDOMINIUM4 J% [4 A( B4 y6 q9 n3 e* Z
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
$ l" i# U6 `! O0 U0 T% {Number of Properties Sold 553 602 432 477 4232 p$ g4 d- W) P  E! \
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
5 W6 _+ j( r$ u% o: F/ ]  W8 wNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,6902 O% x8 W* J6 V. ~: D9 K& a
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628  F% v4 k& c8 J, E7 J. O
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7273 n- _' I1 a# ]( R
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.463 l6 j3 r% l+ p
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14! q0 V/ k$ K0 ?) R1 i2 Y
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5339 i) `; ]* k# c. Q( I# s* }
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
6 C/ p- p5 [  p0 F0 f$ |2 kC. DUPLEX/ROWHOUSE+ d7 ^6 |  Y" b+ ?
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91/ a( B  ^- O% G8 `# o% o" Q* H
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
  o3 b9 d, [8 h, F7 K# I0 m# F8 l# zNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
2 {. y! |/ _4 g: j0 @, o) e2 ONumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
/ c& v' Y! y. a: u' vValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
5 z7 n5 q& k3 g1 w% y9 C* QCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
5 V, Z( ~/ @% D9 Z; |Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
( \8 g% Z$ t% p, mSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
: J( M8 E2 B8 `5 _: HAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493. m. @! R6 q. F6 `3 }$ Y
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
) |& p9 X+ g' {TOTAL OF LISTINGS AND SALES" c7 V; ?6 g0 ~1 R8 X$ A
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
" s- t( p0 U4 }6 J' y6 NTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689+ _  z4 Q& [0 s8 X* _: ?
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7976 o6 A. S3 |6 N# r
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
1 T- ^, c1 E7 y. L4 p# I9 sTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863, _& S- c' y$ X. d, g+ l. k( U
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777& i2 }, Z5 D# D, m4 C9 K# D
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
1 `/ p. ]% @6 K9 [Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92/ z0 `% j- D" i, e
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 C2 a5 _4 T. P/ I. d7 W/ K7 B0 w
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
+ d; D. o0 b  E" J0 y                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
4 X: ~7 L0 ^/ F$ F( ?1 B                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE- G& A( l. B$ w( c$ }
! ^$ M' @3 s9 s6 x( V6 X8 i5 _
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20037 i+ Z+ L4 `6 Q7 y  k2 w
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
$ U- K+ C, Q9 d' w+ k9 ]3 DNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1683 X! F6 t, j% |! Q6 D8 a3 p
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488# l! S3 V2 J3 x! h7 Z) C6 z; c5 q
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
$ U4 A, H8 M- r$ G* o) rValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
3 u7 n9 ~3 n8 c3 lCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
: ?, W  L+ ^; M# b( jSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
6 u! H: P0 [& t. b% g# XSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
" d; E9 p; i# D" q1 ?; E5 G( tAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395" \' }# j) }. @1 q4 Z2 ]
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994- ^7 a& Y+ A4 r
B. CONDOMINIUM
% E8 l( S& z' o& J- ]' [  [Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
; M) ?' m9 `. n3 ~, m( ?% aNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
' J. e# D! U  f5 }/ K: p) yNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
" j0 G. ]8 K' vNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267% {0 B  m9 [& ?7 b  h' a
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
2 b- D& h. L/ L; WCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
- R0 x3 D& q, Y3 u" M6 `Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.563 }6 Z$ |$ M: B( \# _$ G
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49) ~9 p. k+ q4 d; E8 a/ C3 m. }  p
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903' c5 |; V; l6 @. U7 t) H1 ?6 s
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
; F. H. D5 U4 C! k. F1 t! dC. DUPLEX/ROWHOUSE
' @' L$ t( U. VNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
0 D1 {) C6 C  n' a8 Y' n7 }Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
7 o+ l5 Q6 @2 n4 L" ^Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
1 p9 s0 f3 u1 b5 ^; ]) FNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
6 c- u! [3 z$ Y- y" zValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662. m9 @6 ^0 \- k% o
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803' V! d& `3 \6 x* z* }
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56( m6 N% r' _( G$ c/ F  ~, P% a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.075 R1 o! H- B7 L1 d" K. R# ]: S
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573- m! @  H5 f5 p, K" b
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569& P; b! c  K" I$ t% v" m$ p
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
4 g. m% R# c0 n9 k) H$ e5 q# DTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625! e& M$ W5 C! l
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672; z# f0 ~' I) ~/ h; X# P
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
* s& R; T  g) _! y2 D  BTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
% H* f$ k6 y, h; r4 |4 z+ i, E9 _Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3902 Y, _: u7 `4 K/ P/ {9 r5 _
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
$ g# n1 }% Y2 J6 b' ?+ }6 q6 v4 cTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
' h1 J, K/ v+ j9 r) d6 uTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.862 d/ K5 U) m3 X3 o% E" _4 |0 n) V
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70! E4 t4 u) z* N; f
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49  v5 r  z3 k( {9 r" ?) v9 p$ v
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
5 w( Q2 Z) T. [- d我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！0 i9 g6 v% W3 r/ X* C/ ]" s* }. D6 g
看看一年前的免费册子就知道了。2 I* L: l& `4 r' o
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 3 w# U2 }1 }8 b: {- w: f
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,1 Y4 d; g1 {! V! y. ]$ V3 M
/ s, b+ G3 k; q* @% j0 K
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
+ ?8 y' m7 F- j- c: j+ N, w* a
2 q* H0 D) ]1 U, E在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
; f6 ?* R% f" Q  ]8 X" L& A
价格是不是已经公布了（Florading）：
2 x7 h2 r+ I& Z# ]" j3 R3 @* fsingle house 价格不变；
. N9 `* U7 R! n" Ktownhouse, duplex 降 5000,
% p7 [. s9 B  B8 e6 Q2 u; ?condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
4 e, i  ^  K8 _) B9 Z9 j& p2 n9 W8 Y1 r3 w
价格是不是已经公布了（Florading）：8 t% l8 o% E+ M* l+ D
single house 价格不变；
  Y& a! H9 U! n6 F, Stownhouse, duplex 降 5000,
  T8 H. W4 t" ^4 J: ]0 l& Ucondo 升 5000
: O& F" P% |& T# U
+ D* @- ?" n+ A/ t1 c* w
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
" n9 O) g& ]' }4 O) b6 u
1 `+ s9 T# w$ f2 T9 `价格是不是已经公布了（Florading）：) o* G" p+ X# U& ?2 O2 \$ M6 Q
single house 价格不变；8 O9 k5 r  q! {/ D. G
townhouse, duplex 降 5000,* z& Q. `, g5 X( N. ]
condo 升 5000

0 c; D. h/ o0 {5 L3 ?跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1151 n; H* z# J' X# }
condo +$6,736
# g* B( S6 f. |! u$ Mduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
1 F( y+ B0 }. {9 A+ i3 B8 y哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
, V, f! p' w  D" g9 V duplex 降 5000,
4 E* w& S- U3 I. r* U; I/ Lcondo 升 5000
  b: P2 Z$ d4 P' Y
8 Q# f1 m% Z- u
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
! _6 N" h! s8 O3 H3 d3 d* G不猜,有奖吗?2 A, \9 B  n5 t  I
哈哈
* y+ r" p$ U& a

" _; n8 R  \/ o( m; p" v: [5 h有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 ( O( i, X& ]. j' d2 ]* C3 @; i; \

3 a3 J7 U# o2 _5 K8 F跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
2 e  ?. [1 K  I. X% c) H" b

% k4 e: K4 ?  `, ]2 i也算啊,7 j- C; j' t% C2 j. \* y
  Z. T* N6 Z# Q& }1 a
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
; t) v; ^3 ^% K% C% r1 [( p0 J2 t- B" [& K7 E; q2 b
condo 升$6,7007 ~1 H& G4 X4 x
3 g. _" }: c. H- d2 @& J
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
* p9 s4 P9 b6 k, [& E. z8 V0 F6 g2 ^% s* H; s( @4 _3 e
condo 升$4,000
8 W% Q% d3 u+ F: f, v/ Cduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
理袁律师事务所
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10004 V& w. C: Z/ P* b6 X4 L+ d
condo 升$1000
( ^4 y5 ]8 W2 H6 Z' Kduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
6 v1 y3 q0 J% Q0 U7 QWHERE IS THE ANSWER?

3 u& H! n1 i1 j1 |1 o
1 y6 o/ H1 L, k: w3 K* i
( b- k& B# s  w# SMy reply is the anwser
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