理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
$ S. v  K& Q9 v: [* E$ ~1 \
8 a+ Z, J4 b* F9 y+ l1 Acondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
- `7 g& a' G( @; r( o" j
以是condo，需要交管理费。
: b8 ?$ A/ P/ }# W4 v! x
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
2 d! t$ r9 s9 F/ {/ p% o2 M2 v7 j
2 M( T, W" r( k) ~8 q个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
5 b, ~$ o) i( x
; v( b# b- H& }$ W8 G1 D+ u7 J: J* k公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
8 }6 ~- U1 W! @+ v# ]1 p  X3 x
1 _4 j& f  H. J$ b8 _, K' p看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

9 g: \: {) W$ u( G" e* r% C8 i不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
9 W1 M8 r, _4 a" b, |什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
7 j% H$ k( d) D) d- F其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
; W+ O% R  A8 L0 D* F; {
以是condo，需要交管理费。 ...

* p! v3 f6 w% R" `" ^) a- d同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?