房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
9 C4 u+ g1 p- }# A' I估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
" Q! p8 E/ O  j7 D/ }: Q  ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

) ]6 L; [9 A9 j$ R- _$ w也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
. D$ X8 r) X8 B

5 z+ B! Y0 m. t) B1 ]( q, Z内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
7 ~, f6 v5 P% I4 z% Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ r3 I* M/ j7 s" L
+ ?* T7 ]* {* j9 o6 v也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

& u( l9 D9 ?: {; O[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) F6 a0 R( d( z, P& f* r5 G2 _
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
, n. X! P. m* E; w7 [; R3 `
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

7 q5 l, w! K. @" E

& ^$ o1 L& l! F- j- N8 AI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


/ c  ?& ]" q* T5 E9 ?( p8 g0 mIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

7 S3 \8 c  l' g1 S% [* B- z那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
# t' I& e( k5 j$ T$ ?
  R8 A& Y, T3 q& m1 s那就只值这个价了.

) h. j: u, |3 |4 F$ q- Q
7 z. g) ]& ^  m我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
* E% L+ C: H4 r
) M. ^+ W9 Z1 h: ^

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
4 h1 j( I2 a" q! d+ Z1 M# Utax strategy!
) o  }" L; Q/ j. b/ T/ Z& Zsell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
% n+ o9 l" k2 \+ O0 y
2 U: X! Z, H' L# L. d( K6 \

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
: `2 Y5 |$ i) ^; P5 }In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

7 S2 A: D: K1 L4 |) M: e) n
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.