房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

2 V% _! L6 {9 t  \% Whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

! G7 ]3 a3 r% Q( w1 J内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
3 g( C: U8 s+ @( x, ]5 F+ E" U

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
: g: M6 m8 d( y
也许是 ...

5 x2 w8 }6 o, T2 A1 l4 S
  o0 G3 Y# o) f. g% M两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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8 i, n5 m8 |; {& N[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

' ~" o% l" B4 }! o. Z, B
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

, [6 K* X7 F% a0 X( E* \. b1 nIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
/ s" e/ y5 l. `5 e* W
+ o& [+ J* k7 j& SThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
& w3 l$ _4 t- Z# J0 d0 vmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

* r# ^  |) n- d9 r. a$ `& S; j

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
8 E3 a) D1 ?+ x2 ?+ \- V2 S6 ~' H

& f! [3 I" |5 U4 M7 Z- O3 o% H3 C' xIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

8 ]4 \( T  X# ^" h那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
  z5 P% v# V! S* ?- ]5 G( Xsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
2 o: H# d% R, Q5 v
那就只值这个价了.

, G( _) S4 p( c# x" G) @3 z
% ~; d2 a6 |" W7 u- K: T6 L我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
$ |  o4 S, E8 x5 o! F8 r' _* X- ~
* P- N, T& B- J

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
' Z6 k) C0 p; C. v8 k6 ssell to himself or relatives.

" i! U9 A3 k8 V5 j, p: V请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
# K) N! o% n* `$ H1 _. p1 ~In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
$ G2 M, y% I; |8 n俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

1 ?) i  x- F2 m7 C, _3 \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

3 H: S% \* T, u4 |! _还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.