房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

' o4 i, K2 N7 h; v) Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

, x0 t! P, O- r! B0 Y1 K7 f& m2 j! Q
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
5 O1 v% T# E0 h0 U9 Z) R
% f! Q: P/ N# ~6 \- p也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

. w8 n% |+ @% Q5 t) W0 o. v0 B' ~
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
# K6 j' K0 }: M1 S7 ~3 l4 U
  g% @8 y& b9 f& @也许是 ...

5 U5 a- {% Z4 |+ k0 X+ w
( V: p- g3 N# Y, \% t: w. S两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# j9 G/ m9 g) {2 l) F/ h; \) j8 s6 m$ ?[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
% S' W4 d: D8 t3 Q. @+ D1 ?
; m8 \$ G9 Y* x. ]+ H* e- _6 A
+ m8 R: Q$ u9 e9 L( N) l* b两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

0 Q. ]3 r" [/ S# f3 y0 O
+ c8 v) B9 T! u& G# |It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
  D, [4 w/ ~) L- B/ j
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

+ A4 }. D* \) h$ ~6 u
0 q. Q0 R% G+ \. n6 ~  v0 kI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


7 i3 a/ q- g7 X0 ^1 H! y- |6 VIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

% a0 X0 B/ k" d4 r) F
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
/ H% I  ^, b6 R( n4 P3 r. }+ \) h6 Gsell to himself or relatives.

! @0 i, {2 v; Y! f( i! E
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

7 z1 K" E9 }. j! ~- m4 G$ k2 Z8 ~" _. j

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
; z, o' ?; p% Y% N! ~3 z& Q" c7 v, {In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

5 P# M; z" O3 X0 P7 L1 h. O
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
2 |1 a. b+ R+ S. m俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

: c1 C" H) Q+ Y* n2 ]+ \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.