房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
( ^4 h, U% w% Y; D" K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 s9 ~6 c8 l8 d- K: J5 T# I+ L- x. e" {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
3 I) o9 E2 {' h3 @4 R
$ W9 D8 H! }4 J) Y% a- O* ?
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
; m4 Q& z+ b1 q
也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

1 G# N) c! J$ A" }0 J- g6 L# h. w[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


* ?6 I8 T6 C/ r两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. q% l. a2 b! ~+ \9 r  K* g: t9 ~
2 K+ X' r2 z: S9 U, iIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
) f  D( Y6 y! E
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

  C! N! i& B: |( JI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
6 t7 Z" m' M% U

5 f6 F0 Y1 z+ b- v0 OIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

. B; S, v. Z" ~* \0 F4 k% m' J4 J, J那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
5 Y& M0 P4 _) ?& c- Z6 c- a
9 v8 l' N9 e- a3 S3 K3 F那就只值这个价了.

; b; m: K' j( |* _3 G
" O4 P  l; y* V- K. D# n我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

$ v- c+ C$ w0 p' F
5 F8 U/ r+ D1 n4 x8 Y+ F

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
; v2 ?4 f( t# C$ x6 ~; xsell to himself or relatives.

- B9 H  x6 H# f) u( y( A: N
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

3 Y1 a# ~2 c# v+ M! H

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

, Q( k* i  y4 q' s- D& r
% |' C# [/ A5 C/ j* ?& ?2 ?如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
" W# j# ~' w* R; L- C俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
. `2 B) k2 ]; J/ N
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

* y% j+ V) j8 @! \; k还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.