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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。( x* l. H. j, N# f$ D  b  U9 s4 r

+ v6 v8 D2 P& |( C# _4 r5 U9 Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 $ ~; X6 S5 B; u8 b5 }% A: j/ v
估计是因为卖的便宜了

9 q# x5 `1 m4 y  J3 j3 g# [3 w4 c5 V* }: {' H6 O  l; i
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。+ G/ L1 q' q7 [9 _* Y$ a# K
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
( d* F/ p' D+ O* }4 F) v& o* }, D) N5 Q; p  T0 n0 B+ B8 r
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
# ^6 O& A3 q, C+ C3 ~  k& ?. `, @& f

9 C1 b$ e9 u+ u& f内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
; i8 g& T7 A% P' u4 nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
3 ?) Y* U9 a$ s* t
- j# b/ J  D+ z. a6 ^1 Z也许是 ...

5 r# V" ^( S, W' _. H. l6 L  L
" c0 Z$ V! G* Y( F两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.0 u- k. L" x+ H/ A" a

# j7 d* j# q: I. E[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 , W# s1 d/ p+ W& c; q
; M9 M" `4 Y9 P+ ^# n+ m$ m/ e

3 `5 |9 f4 a  G; |两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# N: l7 d6 J- i  z7 W( |" s5 D2 y5 U, Q3 I! i
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.) _2 L- m7 y: s; I
8 R* o! u- @" O7 B, r
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 ! J0 y+ W! y1 [7 y5 u
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

$ j0 @. D% R1 |5 \
8 }9 f% O4 B! `* I& i# ?( e- o2 L( g) ?5 U: r. d+ V& O
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
' u% f$ w8 y2 G8 c% O7 ?5 c" ]( `: j0 d0 U% X: K9 [
" y+ Q6 o! L( g$ U" r6 O% ^
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
4 N: ?" z" T1 f6 J" f! _4 N
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!& o4 S2 O% w+ B4 T! s
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 2 D0 Z0 N1 _: ?" R

8 q" H6 J8 c+ ^: p那就只值这个价了.
, M' W- Z& {3 _
, `+ H3 I$ p; t" x. d
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
' w: T& l2 t0 t. g/ R7 m
; w  ]& d' \, R5 X  ]
1 P) Z' Z0 e: R9 ^9 s$ [# F
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 l, W( j. h- ?; T- {tax strategy!
* z' R3 l+ L$ y  S) e4 L# L! i  ~4 [sell to himself or relatives.
4 P$ y0 ~  {8 n+ y  I
& J  A' e% e( x& r, o
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
2 N- Z# v; w' L- C9 P5 N. D  t; l- u$ d# r
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
/ z, w- o4 D' U# C- WIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
4 I5 g5 Z6 }3 T( _* \- _* G! ?, V
( w% Z  J$ o4 S! t
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
! x* K5 u. v& v8 [俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。2 p3 `2 e& I/ I: o+ t

7 Z6 V/ {$ W4 ~9 r! Z2 H) n& Whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

+ ]: Y- x9 G* x4 B$ `& Z' ]5 l. s0 w" a$ u9 B2 C! q
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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