房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

4 s! }3 U8 N, Y8 u3 y& h: Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
1 {, N# Y/ {% V+ `' c估计是因为卖的便宜了

1 q: z' i1 D' d$ C6 T
* @# y4 ^3 q' r6 Q% R6 L内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
: o5 @& \. H0 F  v& {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

2 s$ C$ `7 O# `) W也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
; M$ K# [3 J" i

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
. e$ `* M! l4 w/ phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

( s0 X9 Q  L2 h  P1 X, s3 O1 {
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

  X7 P. h0 O) g  |% t
! A# `7 S8 {: J6 r# p2 lIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
3 d( }; K. I+ d% w4 U
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
0 I: C  L3 J' T' o

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
- R4 O6 [  I/ b0 O8 y4 z/ Wsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
* Y7 b# S$ ], X1 z0 k# ^' J
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
8 P: H- @0 G7 X; P. |' z
6 H# O! U( t6 x& j9 E
* S6 ]9 g/ C4 |8 a8 \4 a

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
6 u2 X$ O! C* T5 T0 U$ d% xtax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
2 E: m$ @/ n; ^6 C$ `

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

0 }) k2 c1 [3 _, s" o; N
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

9 P5 f* T) \* E还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.