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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。/ [* w; f8 I. q* M  a

4 s! }3 U8 N, Y8 u3 y& h: Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
1 {, N# Y/ {% V+ `' c估计是因为卖的便宜了

1 q: z' i1 D' d$ C6 T
* @# y4 ^3 q' r6 Q% R6 L内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
: o5 @& \. H0 F  v& {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419- `! \9 G$ t) q( Z9 N. d

2 s$ C$ `7 O# `) W也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
; M$ K# [3 J" i, G* L. c2 Z5 \$ P8 a: d8 [
4 E+ l. w' f( G* G2 |+ V
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
. e$ `* M! l4 w/ phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419  d: P4 }4 h$ d, ^' q/ q
3 I& d1 d" e# ]' v) c
也许是 ...

( s0 X9 Q  L2 h  P1 X, s3 O1 {8 G# Q8 P0 Q) [& ^9 |$ x* Y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.0 N# u9 S9 a4 F* R: M4 d! m
! l3 j$ W3 e2 t- @
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 ; l7 Q: l, _$ h) S, r
8 I$ t( l: J+ f# g2 E0 b! B# D
. j/ }# p/ Y, [% ~1 a  H4 o8 O, K
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

  X7 P. h0 O) g  |% t
! A# `7 S8 {: J6 r# p2 lIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
3 d( }; K. I+ d% w4 U2 K% k' C2 U2 n: ?. m
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 9 Y" f3 i' L, @+ b- @+ m
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
- R+ n- ^, j( V$ k% Z
6 F; ]' g8 m% _
9 t: t2 h; u6 g# K1 g
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
0 I: C  L3 J' T' o+ C, }4 o3 u; @: X2 v
1 C9 ^; Y5 q. c. V; O8 i
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
6 F" Z& Q; I( p% b
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
- R4 O6 [  I/ b0 O8 y4 z/ Wsell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
* Y7 b# S$ ], X1 z0 k# ^' J# X2 ~$ {# a9 h9 ~
那就只值这个价了.
* O1 W, @" {& @; M9 s
) g& c3 k/ T  e% V3 M
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
8 P: H- @0 G7 X; P. |' z
6 H# O! U( t6 x& j9 E
* S6 ]9 g/ C4 |8 a8 \4 a
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
6 u2 X$ O! C* T5 T0 U$ d% xtax strategy!) [4 k* L0 G; W1 w. E0 ]4 }" E  l
sell to himself or relatives.
! e. T0 ^9 O4 z7 `/ g! C2 ]1 x' ^) b
7 F2 f. n0 ^9 h" ^: u3 _& ?
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
2 E: m$ @/ n; ^6 C$ `. L- y& l  d# T3 C; m- q" R; A& R0 c
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 ; @# j! K' }% y9 n# M. C1 o! P
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

0 }) k2 c1 [3 _, s" o; N+ u! Z6 C: `$ Q& C
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 2 u: \" V. H" }  p) P: k
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。  q- t& V) b  X" J* Y* |: [7 Q
- K3 _6 _( M! k  d" ~
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
! \% g0 S2 h8 w0 A/ x

9 P5 f* T) \* E还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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