库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
6 t1 w( ^* q4 s. r& |  i2 H8 d. Acondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
0 \  m+ q! n9 |) S
Total:                     15425

8 b& `: `# Z# x5 k/ _- E8 Kresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 P- {, L3 o. M
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

' @3 D# s$ n- C. S* f% ^如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

; v6 b- d0 a9 Y- g. l" o7 J. _resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
" D; H# y" v1 A9 Y9 E/ n

准确.

6 _7 ^& h( B/ ]- z8 |& p可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

& F. D/ R) g3 g/ w& f1 n- q1 J 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
: {, i1 I  v+ R
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
0 ?! L1 b9 R* T" u

0 n3 B$ s0 }4 v. ]' m  C7 xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

  j4 p, U4 j/ Y9 T- ^. ]: m* }

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
$ b) y& `2 f, r. k, m1 A我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
+ K- k, q' r- M- M7 z% T$ O这是什么意思？

% A  m" h* b/ F# h8 }这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
( N8 Z, q2 N) Z! E7 G

- G( x7 a$ q9 Y' L! \这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

* [% ?. l5 Q4 g3 A
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

$ U% N- j5 a, `7 A: V
+ r! n7 t; k# M' m$ G5 G是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

; Y/ H5 Z5 f, ^: _
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
& j* K4 s- B" y/ y. D: g  m) p8 J

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

3 g; k, z1 j: f6 z" F. vcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！