库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
6 ~0 C0 Y6 v% ocondomjnium:            5501
0 x4 A  ?: l! _duplex/rowhouse:        644

- N& i$ z4 }5 ]Total:                     15425

" v' W# C8 a- `9 {! xresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
5 u/ w# ~3 T+ h  H0 P3 q
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
! {2 q/ _5 R5 k8 V! ]9 `2 _; Lduplex/rowhouse:        644
; a6 G) X) S( H* p
Total:                     15425
, ^2 h/ [' t4 f7 A
& |5 ^; ?! V# q  K# Y7 x  xresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

. e" s8 h9 C" d以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


  E6 \: W7 O% O9 n- }! X准确.
1 j4 B) v6 K9 r
- I9 L3 o. V! w" E/ d6 b可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

) H! C# ], R, t( e" d- o 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

+ r' H$ w8 V2 ~, Y& z3 T[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

- i1 N7 ^0 t) S2 d0 d2 Z1 x
: D; i7 @6 l/ }% r/ P. ?http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

. @/ C& e% \# o. T. s/ r 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% o4 x# h. ?- v. [. l7 B
; i2 k. ~6 x! F
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
; x$ J% I' h+ \) M& C" H这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
% z% F2 j8 Q$ f' Z* J: d这是什么意思？

/ b9 ]2 G1 Z2 }% N8 b2 q
  }  Y, m- e2 Y8 J( Y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

: L/ Z, m- Y* w9 [* V$ T  ^% |
! F% R" @* |* c* l* ?这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

+ ^2 [6 n( d1 Y* W- L  s( A; ^- F是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
, |* v- [4 x  ?# B2 T
7 c( L9 Z/ b) R7 O7 @4 W
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

6 c, K- z/ f9 V8 |" ?7 C实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
, X- o" Z: N5 }( F. z' l

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

' a, \3 v( y0 s5 V' {& H3 z

! p  M$ E2 X  t: P" h* U1 \comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！