库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

$ P  n2 w% @8 K# Q) e2 b/ |$ jTotal:                     15425
( r  x* ^6 k" V& N3 L- t' S
' H0 K& u& t3 `) u' [; |& Bresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

  e, O4 ^# t" h* I以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
& o4 ^# ]" W& f0 t( s& h4 ncondomjnium:            5501
5 p( F: V$ I9 V( {- e4 k' b) Lduplex/rowhouse:        644
9 z* j4 h" v3 R# x  b
Total:                     15425

- w: @! j( S% n2 i0 eresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 o& J1 H6 y3 [% g* Z/ k
以上数据不 ...

$ g3 k3 W# @/ V9 Y
6 O$ ^! P0 P9 i- t4 G, @http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
5 Z# {5 t- y5 W4 m
* P+ c9 L- _# O+ G* R- E  {; B
. R* y4 [8 q3 r  M准确.

) B! {2 @2 P2 l! K$ C+ j可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
+ B# o& a  }1 `
0 I3 B; U5 c9 P8 h8 v[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
# ~- \2 O0 a7 t
7 g2 Z& B. Y8 P( e. k6 z. T) [# ^! ?
; U( R2 j3 x+ fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  c! O" B( ~' [9 G& T$ Z4 k3 t
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" ^  v; E8 f/ p' r  v这是什么意思？

, |1 I  q- O/ b; J8 Y5 k: `# }" B这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
7 P+ r& M! f, s8 N8 L# W7 A* i1 ]
" [4 n  n! ~' ~$ b
+ ^: `! j" ?9 \这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

! Z& x1 v3 C) o# H是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
8 M6 L0 f, T8 P7 N

. b/ g2 W9 z/ u+ l7 ?- R% @0 u是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

/ a) `# A6 v$ N7 m9 U8 W6 f实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

( f& F9 v( w( k2 }. S- f4 F$ [
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

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comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！