库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
' Y& C0 r, C3 Q+ i& t: zduplex/rowhouse:        644

) W* O$ |$ }* a  n2 t3 F: DTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
0 M' j( {4 R7 p) A9 c  Dcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

8 t5 w: L$ k& B3 M  STotal:                     15425
) G0 q# l2 H* j0 J
" @& q& L7 K: P7 R4 X  `3 O1 Uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

) R2 u1 E$ h' H$ A' @' S
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
( s1 W) d# [3 T  N( d
' t+ s& y/ V+ J8 q0 E
3 \! k8 R( Q2 |# ?' s$ b/ b2 y准确.
9 [: G- D* z' ]5 J7 z
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

- d4 T6 ~0 B. r9 t4 s 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


; ]* ]0 A* j* e2 g9 q/ W: [http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

  T& h- A6 A5 X 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% G: F4 [; N8 a( c
; f$ t7 B. Z& C8 A. H, o1 y/ `
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( B2 M) W" V' _9 o! _; m4 p这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
  H) {2 N: B3 L# r7 J我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

" B' K, W, j/ R( Q解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
1 e. i; E, H4 X% r' |7 m: b* m我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

3 d  V+ V4 R" k( k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
8 B( d3 O. _$ H' W7 m# ?
8 T* a7 ~4 ^. }5 K% G
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

" G* h, z* Q5 M+ O  g. q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


  W+ s& F! C( ?9 r" R( y3 c是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ \) E; i* c+ Q. E实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
- b* ^5 B+ l4 E, _

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

; l! z- @& ?; H

" V& E9 P. q( T% L" h! @/ s& R% qcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！