库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
( `/ B* y* v0 l0 v7 }* m7 Xduplex/rowhouse:        644
1 {7 U: t0 ?' R* D' \9 G) u
6 o8 |2 l6 ^) q: cTotal:                     15425

/ ]$ C% h5 G# c% b5 Z7 Q/ u: `1 ]resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 K/ i. D4 {9 a7 S1 l' [- U
( D- s! m/ C" X7 U- B) T& a3 O以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 z  O) d) N3 ^  F# S如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
8 \1 p) |! |- q+ Xcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

9 q- g: z) V% vTotal:                     15425

' p$ s% u9 e/ G; j% Dresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

3 D, v* R! x4 ~% Q% R7 e以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  |2 I9 S  p5 f& G/ m

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
, D, [* K; h" m2 C5 X9 K# w, {
, E6 H1 F# L5 ^6 `' f' B
准确.

! d0 M9 B2 T; d& ~1 z可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

# {& Q, k4 m& E5 A+ f, K 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
$ v4 w7 X& S8 H% ?0 B- z5 F
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


9 Y& P( R; ^( J% h+ g9 Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

* h+ x! N; w1 ~3 Y# `- u# r7 i
( b- H6 j4 f( N& A) s
) f+ A! e6 A# K同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( U5 ~  X+ k7 c我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
; O: i4 T" B7 ?; B, K. u这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 G. G" {; Z3 N; _1 `# n我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

, y9 {" o! R( S& {6 O! E这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
/ e+ H5 Z8 v* ~$ G7 \

' C+ ^/ c$ O) a( s; a) _$ N4 E这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 ]' P9 M3 A- D2 n3 d8 \& h% d% E
; a+ l, D% T! E; p% a( _是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
+ v3 w4 o1 J7 L
' b" E& _, c" n% o# @" o
3 u7 C6 _0 ^3 T+ }: E/ H/ R是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: l/ T% A+ G0 i2 c2 ]. @' [# p
( p7 o8 m% h" z: G( O* m( \; @实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

1 c3 w- C& v! h0 g+ l% |! U! s5 P
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！