从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
. n- l1 {, W3 `5 R' Z: C& r
$ W0 T2 j0 ^2 l' R8 z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
9 B; D3 s* `8 z# X1 X: g2 W- b/ I

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
$ _1 Q- N. W" T1 N
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
4 o: Q6 C% {9 N0 V$ ?
! K3 O1 L) R9 y" v看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

& A& ^6 ~( r1 }

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
( K% R! ~" [/ t8 g别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
" B- I" ^4 B/ J% Y我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
) M4 P% a7 X& e% N2 z  m太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' d! ^- K, V) e( B. o5 h' dNew Listings Last 24 hrs:
+ d6 p0 h: Z  r5 V0 g3 c$ D) vActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* D/ Y$ d6 O( v9 a3 s3 @Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
) \" E+ Y- D9 y0 C+ h) d$ 435,000
( V" I9 B; w7 ^/ C1 ?# S1 oHow are these statistics calculated?
( Z6 q" s  q2 S1 x, iLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
& A% y. J: G  a& t; [% `8 w
4 {! {; U% X& i1 f* |今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' J* Z1 Z0 _) vNew Listings Last 24 hrs:
9 T+ B+ W* N% G% pActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
/ B' N# S# `% {* k# `) i0 v/ {Median Sale Price, Last 30 Days:  118
$ `) Q- y" q) N  ]1 ^! ?, t/ @& y/ o5,439
1,134
: J/ f+ N' R0 n+ |/ f# C6 T$ 467,886
) t9 j& P. p! W' C, V& n  x( e2 y$ 421,000
0 W% ]  Q' n3 l2 ?+ ^5 _. zHow are these statistics calculated?
2 D6 i7 Q) h( a8 u7 w+ qLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
3 q, A' H4 \' |- G/ \% {% w) W2 j
可以在这里找到数据

. D3 U+ ?% |( Z- P: Z# Owww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
# T! ^3 t8 j1 k- V7 x! c

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
. C' M& ~8 Z$ a8 J' v8 u2 R
( {7 R) `: v. j6 y' @. b/ e老杨，问你个问题。
( H3 I- Y* |2 g3 W) n我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

9 m3 ~4 e  }: Y; e6 B. O8 n我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
* |% w6 E, R4 Q我来说点真格的：
4 o( G- |) _! m# m" ]( h- g) e# r6 a  K; {
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% P5 a( a2 [& g反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

$ o  K9 U. G* [" j$ s8 A, E+ B2 E呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

2 h8 q  d) ^2 j$ z老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
4 G5 n3 X  n" r) L$ \/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

. G; r- N6 t, H3 V' B; y9 a" p, V又一个有误导嫌疑的贴。

8 ~8 c# l+ C" {- C( t1，有人想来，未必真的会来。

+ |! U) i: p# Y+ y" D0 N* ]) z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
. t0 `5 n+ I/ H+ p- Y
7 K) c/ g1 N4 d) c
又一个有误导嫌疑的贴。
5 Z+ Y, F- C9 X- {
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

7 U. `* p* c3 B* C9 Z2 W我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ }: l( b& v+ G* f) a7 ~我们现在正做着把房价唱上去的努力。
0 x9 A, T/ g) r2 T5 a7 b, u所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, B/ x- B. e% C) x. q不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
. h/ R: K- T' }4 B3 d9 T

0 ~" N- y7 {: i+ C: C, `" `我们现在正做着把房价唱上去的努力。
1 S( G- C  {: r( w所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

$ h$ R1 g; S0 q
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

: n% x& ]7 y0 W# L6 V
! F) n8 o. D; N1 y( q2 F那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
- V7 l$ P" j4 k) [) a4 e7 H
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

) Z! [/ r* \3 p2 [+ S2 K8 R5 X7 z去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
/ y" M1 \3 B: q0 L  w3 [# ~我看你的逻辑比我混乱。
  T, z3 k& @& C
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
* o, H! Y# f; R+ j# w" t# N
. v. y9 S6 q/ I( @3 d对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

7 Q, R5 r- o5 Y* v0 ~9 t实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
' ?6 ?9 I& a  l7 B. b5 m
+ X9 z8 S- H0 O) x) ]3 S石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 q/ i, J) f3 d5 d" H' s4 t' r( X
2 I& l  D% F$ U/ Q, Z% z2 y% V# P这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
7 y% y2 x( U( ~' d' I1 v4 K/ _
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
  K; a+ A7 k6 A- j6 Z$ ]* D: p. u: S, r我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: U9 m' u; z( f, {! p
+ ]. @: E; x5 @! X9 g$ f0 \&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
9 t8 E# B# _5 a& k8 i
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- [5 r  D' q% R" A5 B. x
/ R+ c( O* u/ I; a6 U1 Y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

4 t3 [9 j7 ]' y" Z; n4 I
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
2 `' ^  a* z3 H" S5 f

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?