从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" Q9 P) z% P% J8 `& T8 ^. w
老杨进来给大家发点真加币。

  G+ @/ B0 @/ u/ g3 }看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
! Q8 @8 Q, l2 S

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
5 @) v* ~7 Q' ]6 M* G
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, @2 f0 F% {1 v& N  S# ~, |3 a8 O: d
- {8 B7 T( P: G0 _  W1 B$ P对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 ?4 t( E2 Y9 G3 {5 w
  x0 t. Z# K7 C/ b+ B& [  z老杨进来给大家发点真加币。

  S+ n" G5 V4 }1 F看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

) F  p; R6 |" F, H- o

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

! J8 |" J" Z2 a" k2 c0 L( Z  \老杨，问你个问题。
. P/ k- _; I3 {( |2 j我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
2 @8 Y3 e- ~$ X5 V8 YSold, Last 30 Days:
" T' o3 t9 v* ]$ r+ [$ p3 l. s卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
9 h- E0 C9 j7 L3 B0 ]$ S3 S- ^Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
$ \% W, D6 u6 i/ z, J  u4,689
+ P4 L9 T  n1 o5 ~# q1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
  p, f. b" w* \/ B8 p4 {" S
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
- o% S0 Z5 T! c  IActive Listings:
/ c) j1 L$ ]; g% a0 FSold, Last 30 Days:
' O& c+ a2 D- z. r. s9 CAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
0 `/ b* q& V3 y( }9 ], R5,439
1,134
* A; f5 n0 `+ b  {1 ~1 e$ 467,886
/ N! Z1 A3 t5 p$ 421,000
How are these statistics calculated?
! q: c1 e6 H$ PLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

9 [8 y2 L5 E% P7 N# x% y9 o' Y可以在这里找到数据

www.creb.com
+ @  a& S: J) y; L- X% E
6 h% J) X. V1 A' Y, o4 R7 ?炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
6 U( o( f/ s/ `8 G; t+ T
3 ~& u3 C0 t. [( F  E老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

8 j6 f" G( C5 Q5 ^# U2 b" d我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ ?: `1 \; w. |% F: g) z. Z$ c
# W3 M( N3 j$ _% @- M反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

0 L- a7 J' p# u/ K( e; R( q
: G8 j# }" b* S$ ?, s2 S呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
8 [3 F; ?( X) ^& ~( `$ s# x 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) U! v. w5 X8 u4 A- [
老杨进来给大家发点真加币。
7 X2 I& \( Z2 X# w
7 q* P$ i3 X) Z- p6 V) X看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
& Y: M6 X6 D; c* Y0 R6 o
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

( j# `- i, y; p# d4 G  k4 q/ _9 H. M
; A1 B$ @2 X  y, F2 Q+ |- n0 Q又一个有误导嫌疑的贴。

0 I' @; f; x: e0 W- u1 ]1，有人想来，未必真的会来。

4 H1 u. Y3 f$ t) r6 R( |* B2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

% \# F5 W" d/ a( a
# B+ x: ?0 K6 ~' h9 j又一个有误导嫌疑的贴。
) c. Z! k9 `: ]8 G6 a
1，有人想来，未必真的会来。
- P8 j1 A- [2 `9 Y" l* i" \9 P
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; N/ D, t: @$ A* g% q, p" s
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( C! I! ^, {& C2 b我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 A% d1 w! ?( l
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

$ ]$ ]2 E( I( y. [1 |4 n: q
* t6 G3 d2 W$ C8 f$ s, \/ a' O; C/ U那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
8 _6 _, Q! e! O* R" ~; u) K

: |( i6 O0 B0 w* t7 z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
2 U: M. ]/ a1 _. o! o4 T不过，造谣和欺骗是不允许的。

, H" Z/ l1 ~: W) D$ b1 K7 Y* T
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

7 n) q, J2 S( J* ^, Q* c& J+ L) W2 a7 R
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

- w# ~# T( F3 x7 s& U! z- v8 H' b无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

& M1 p- t" N, s2 H5 Y6 {! d' z8 ?( W无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

0 R' D  R6 ]2 T0 Q去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
4 n2 ]$ `: C, `8 N6 C
9 O# M9 p: K) R; y. _[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

5 t: j. G1 P# Y8 l% ]对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

7 E. i6 j6 ?6 i% \: g$ {/ P实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
; l! J; y& [3 P( d- n5 H- k4 v
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

" t- b" |! {% P) ^有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
; a- E' y# A- J
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

. a  p# A5 x3 N; L  k.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
& r6 I" a, q5 a. V6 j
" h; Z/ J/ D2 _2 H; h/ B+ O" \% ^大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
$ ]+ m' d6 g0 I1 i) P/ A$ R
3 R. f1 L3 {9 z2 s
  n* n# }: k5 A" H! R1 ]你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

, ?# D  l: J) c8 @8 t5 H& f大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

# ?1 ~7 J" W' P- y( ?! o- X0 F; p/ F9 g1 t
0 U. Y) r0 t! v- ^7 y, X/ z7 O; Z呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?