从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
7 S( t3 f  X2 S6 y& }9 A) j' u
3 L! D3 U9 u/ A/ \8 c$ Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
) ]$ R/ l, Y& i3 E4 Y% X
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
9 |" i2 P1 {% N* Y
' x- O3 u7 K1 X$ v7 {" r" d千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
# _5 m3 B0 P0 l7 [. i  }
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

5 a; |" d$ B; l) Q" h2 ?对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

: }$ k+ F' @) _' a看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

9 }; ]- P$ y2 V- d8 u( ]6 j

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
! m. z- p7 z; @" _3 z- X别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
4 N8 Y. R; ~5 z, p1 z3 c2 r6 M4 Z

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
, p6 Y2 T1 |; D0 YAvg Sale Price, Last 30 Days:
2 t! @# V: I. ?% F2 QMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
4 R' N' S% p, g$ 495,201
5 ?5 N; m3 Z- S( t) Q! a4 g$ 435,000
! t! J/ Q- @( m9 ]& |2 R, MHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

0 Z0 a8 y5 M. g今天:
8 s* X3 x$ ~  ^
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
2 F" p) v$ x! U- }) wAvg Sale Price, Last 30 Days:
: r4 e1 U2 _* M+ XMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
4 a+ \; `3 v. T% v: T$ G# e% x5,439
& t& G0 k1 B* n$ `5 x8 g) _1,134
! \! {8 A8 ?/ s% _/ i( E, L& m$ 467,886
6 P( J/ n- n$ c# I0 i  [$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

* G! b* x- {& R5 @6 }8 v; l: Gwww.creb.com
" v) R9 t1 {2 R2 v. b* z* Z
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
! r" g. S# n5 E. w" O我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

! {+ O' k7 }, Q) {- {我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

) l5 K! _- k1 `7 L+ j( I( \呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

. ?0 I- Z! I7 k# W: [老杨进来给大家发点真加币。
/ I, t9 U4 j% X7 G! T1 \
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
' u% X1 F- g$ D+ C0 ~% d9 N想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

; L* }) Z  s( r5 z. o) [) x# R" ^千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
$ w3 ?0 F6 S( F( Q; b( r- X
$ G; s9 K0 U. n$ a. Y# V& p1 l( Y2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
" Z. t! q2 b" }$ w, G  ^

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

6 L/ I; o2 v; s; g0 q2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

0 u) r6 _2 T; a- H; H! t我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

: j8 ]! O2 g# F; T; X0 X  u" D
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* Y' p/ _/ l- v不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

3 b- Q5 W( @; B
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
/ ~- ^% c  v5 P

* f+ z( @- e8 N$ w; i' q我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* t3 j+ M# o8 y2 p+ ~不过，造谣和欺骗是不允许的。

7 j, M( _! m! S' i8 ]5 \
* t9 }: d+ \3 f! A' g% i& `, w" ]! E. w& }编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
. R' h9 m3 r. F; X$ i

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

; }( W7 A# O0 a0 P无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
" h& g" {2 w* n
2 s2 L  l3 q) g无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
( j" [: H. n( Y9 F我看你的逻辑比我混乱。
8 u2 M- R* r" M' ?
6 N* g* l4 {) M$ Y5 ^1 p[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
4 q4 v) I# M) Z( ]  `
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
. w: k8 W6 Q; ]) V# g$ A9 r
. m. y% B+ P7 _: U4 N; ^1 w石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
+ M- D! S8 H3 w  X9 f! i% s
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
3 L4 \5 Z" k, i" }1 ?. r0 j
: _: Y+ S5 I, X5 ]; R2 E这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
( U4 q2 ]+ o& P  C/ g; q9 T4 v
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
9 V- e4 q; g  s  q$ T4 {" ?我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
7 g% a  _; a. G$ T9 V
6 h4 ?9 L( h9 D% ?  [8 z&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
' o0 l8 I* v# z5 d2 d
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

8 X2 m4 A" o1 p5 y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

/ x1 {9 g2 D/ L, B$ B9 o$ m' t大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
, u3 X6 y( w' y+ `1 i4 {& x. U

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
# U) O8 J0 X$ v$ M. M& ?
% m# x6 S' q9 |5 I: G' L* E" p" M
, j& C1 I7 ~) m3 ~! a% k2 W' L& W你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

7 Z8 @4 k* b! o# ]  H呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?