从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

$ G7 m, g  {: l. K老杨进来给大家发点真加币。
3 a) U; p& ^' Q
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

/ A6 }9 T! T1 ~: k' `* v千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
( n7 K* M+ [8 }6 f; F

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
2 ?/ L8 `* j- C- J6 [% P  c
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

# g4 @5 ^* o' Q1 t- Q这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
7 I5 F5 _4 }4 t$ `% l$ m1 }& \
8 a- i, X5 Z% j6 V* X* C2 y" P对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

2 A0 x9 ~5 ^1 Y/ z) u老杨进来给大家发点真加币。

  v1 ~' L# z9 e- p8 n2 a$ l8 k$ W- ~看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

# s$ v. s- Y% n

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
5 [, H7 I' ]9 A  j3 C, s: p别小瞧网上的加币，后劲十足。

% k3 q' @$ V, y" s3 P% v! e1 P老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, \. b) B& b5 d' Z9 ]* k太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
+ K; m; P+ j) F' X

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
9 d6 l$ h; f# y  DNew Listings Last 24 hrs:
9 m0 C) |2 k% b$ R5 ^Active Listings:
% D: E5 z9 w8 S$ T5 QSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
$ R- x' F* ^- p4,689
1,326
. @1 p: L9 d) v1 E$ 495,201
, \$ K5 Y1 L/ L% B( V  O) R$ 435,000
9 a0 i, X1 K4 v, O, k4 bHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

- \5 s/ z+ z$ t+ nCalgary Metro Area Single Family Statistics
* a# `) v; E! w2 `3 Z- ^! MNew Listings Last 24 hrs:
; `( Y" e( m% ]  h0 D. d- Z7 P: TActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
) S: ^7 a2 t" }  C2 Q7 RAvg Sale Price, Last 30 Days:
- J4 _5 O! q9 r+ i4 o( ~Median Sale Price, Last 30 Days:  118
* }. i; f1 T8 a9 a* _5,439
; K# M. J$ |- X6 h1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
1 b9 m* P* e0 M4 {Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com
  _$ Q2 z2 q. e" G' {3 J  I/ @) c) q
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
1 \+ s! `- l5 I; m

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
' x; r4 c) R; S" p  I
8 S: R) ]7 P6 I( F* L& i) x老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
2 y4 Q! C  p8 y9 z1 S7 _, E. I& ~太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
5 q5 Z6 V9 S9 p2 ?# F8 h
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

* y8 o$ o9 }! @- ]反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 W  n! e& _, q7 R 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

) [: q: w, t3 i( R老杨进来给大家发点真加币。

; G9 [9 R# p( H; R. ~看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
0 }% V; F' @# e: N( L" Q' r* M. C2 n+ e想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
8 }& s8 K; J) B/ i1 J. w/ e
6 S; _. X8 @& d- C6 C; Y8 C2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
: b* U( t3 ]& e7 V* ^

9 [6 x  N2 h: W) d' a& C7 Y又一个有误导嫌疑的贴。
4 `' h" _/ P8 `- `7 N+ t' b
, p4 T( B3 {$ l. t" B1，有人想来，未必真的会来。

8 J  v7 ~) i) L8 A( W  C* z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  K4 f0 Y( L; `: p1 [" G
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 F# H4 J! h; p/ |3 Z( g0 Y9 @: D+ ]所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
3 r6 `, K& J' K. {; O! T不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

* ^+ E" b' T8 y0 z! A+ b' t我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ g( S0 g1 L4 G2 _那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
1 D6 R+ T% T1 X- s9 k) `" \

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: t1 _1 U, x0 ?所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
9 h3 ?! w# {* h5 [( H3 j5 G不过，造谣和欺骗是不允许的。

& m- F& q2 z9 f# s( s
' ?& Q" B1 R% Q' m, {5 j编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

$ {, X4 ~5 \' ^
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

& N' B! o) q8 s, |+ z无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
; [, q* i+ ~' o% N
$ O4 _- a8 g+ S. h无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

+ O0 g* ^& i6 `4 v9 k( ^, `[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
: h5 `. u' b# }* n9 Q; f. p
* n5 ^# [  b9 ^. R对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
3 d# m1 M6 S2 y  D
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
2 }. Z# Q# B4 Q$ s" b  W% i
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
! k* N. F9 D/ U6 v1 E+ l, B
, t9 J7 ?2 R9 b' t/ d外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
" E3 ~2 a: f% S, I+ w1 ^& w# W$ B我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
0 @: [: R  A0 x9 q# k* W
( K3 k, e0 g& P* j+ R&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
6 @6 n& S0 }3 M( y; f( R6 V
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

+ t/ p  E5 x* B5 W
4 M: e; w0 }# w1 V# _你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

$ j8 S: _1 V* L6 t
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
% ?% Q' i4 {' {  [: ?

: A" |. W) E1 ~1 p+ w: f; x
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?