从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

! D! q: I  A0 i7 ?5 z) C+ A4 u老杨进来给大家发点真加币。
5 _5 n8 y( ]1 t  y! d  |; P
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

+ P$ g9 C% D! Z, P5 _* s2 y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
& V7 F: Y) [9 }) Q2 z; C. E
+ G! K% ~. d& A) e# d2 r- L4 c6 Q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
7 X' C6 Z1 j% u$ c2 ^/ ^* i

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
. G* `5 N4 \& b
; U5 Z3 a3 a& d7 r% e2 o2 Q从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

4 e: R( P- F4 I4 N3 P- \; B对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% d' O7 h& F4 v% Q( K& Y0 H
+ E- n$ M# _/ s老杨进来给大家发点真加币。
  L' T2 G- s% i0 s% D3 z/ i
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
8 m# E1 @0 x# x# ]别小瞧网上的加币，后劲十足。

! p' n' a0 q( [* T( G# M老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 A! C# z% k8 n7 o/ t$ K* d太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
  d! `) L$ }) X; B8 ?6 |Active Listings:
( F4 k8 M0 y* T* r5 Z/ B" U9 \/ nSold, Last 30 Days:
' y0 {9 j# H2 S6 [7 A" ?% z) a! Q卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
  f7 m  m- G* R- {! o0 {2 H$ `6 LAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
" F8 \+ }4 @2 r4,689
1,326
$ 495,201
& F% [$ [; G: i4 \$ 435,000
How are these statistics calculated?
+ }7 R8 @; k9 W' L2 P- n1 a  s, vLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
8 I, e+ `3 }2 I9 p9 f5 _! a
3 x) g6 q# }' j3 o4 o& m今天:
$ B. Q( \. S" Z0 T) p" k9 R9 h
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
# _- ]$ i# P6 M) f) |1 yActive Listings:
) ]; c: x* n; `6 U, }( XSold, Last 30 Days:
5 _& t6 Z( x5 j& A1 o2 K3 FAvg Sale Price, Last 30 Days:
" l: N; m) j2 r  q4 M) MMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
9 |1 X- S3 D9 ^# B5,439
: p7 H# T1 G# |8 q1,134
$ 467,886
6 }2 n" I7 w8 Z$ 421,000
$ h. W! U+ j8 k( t7 R! s# vHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
+ B0 ~; |/ U  m4 Z3 b
可以在这里找到数据

! ~, Z2 E. x: g2 m9 r9 W' ewww.creb.com
! J0 O" T" L8 y% b8 k, x9 Y
2 ]5 L# k+ n. i7 X" l炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
, _- W0 n7 v1 x7 @' F3 B5 E9 }
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
. v6 W& x+ X) j7 ~, N' n太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

* j3 n: _# @! N* c% o' X
6 e8 z% [- w+ G) Y# G2 L$ u反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
7 T8 ^. L7 \6 T, }6 v: v 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
, B# _$ N: t( K% a4 C) u3 C
老杨进来给大家发点真加币。
5 s- G. M, p1 W+ M
0 f; f6 k# a9 q. t看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
. ]* w% r  p* u- }" @$ Q4 I( @想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
# g2 k/ b0 ^+ q: k" w* j
. q9 A& M/ f+ `& d" L/ T" n千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

7 J& I$ W+ b  s: @! q( _9 [
9 T6 j3 V( f5 `7 k又一个有误导嫌疑的贴。
3 F) C4 |- g' c- `) ?) y
1，有人想来，未必真的会来。
8 I" n' f3 ]( b0 N9 U
' b  r/ s0 i; }2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

) _1 n1 i, Z% I2 F! @
/ q# A/ z5 R4 g" R% L又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

; O$ |, U# j) i4 o我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 C' @0 j$ {8 e8 o' s所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, k) W+ u6 J+ y+ ]8 g5 F( M  r不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  ?, j, ]; w3 b' r0 Y- b! k
7 g* J% K# a. J# t. `* V/ D我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ s1 w4 F3 t4 a3 ~$ J3 X2 M, l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


3 h; C" V' Z5 L1 P  I5 L我们现在正做着把房价唱上去的努力。
+ M5 I. V6 X+ @' A/ D) @4 {所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
& H- s# k! k* z, W' @: o" S, J- H不过，造谣和欺骗是不允许的。

( ~2 Z) j1 D, i) z0 R; x0 c- {1 N编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
* w/ n0 c9 j5 Z- v

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

' y2 g6 R% ]: U( @5 B* x+ t4 `; J无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
) K) G5 q$ t, c" ~而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
3 k7 Q' l( s3 g0 X& g. k
, d+ S3 D7 ~3 g/ [[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
3 }  K1 q# d6 E我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
  b, ~- e* f6 c5 s) g; K
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
) K% g& b  D& _2 i. x+ T
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
/ M4 m3 s" e0 u) ~% O4 m0 @" t* {! X
& _# \4 R& K# \: V4 h$ p- L2 x9 D有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

' |3 D3 q, I  C; u8 R% ~这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
% D) u- j! T% e( s5 a! q( }5 H0 g
  g6 H; y" a, k外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
7 c8 ^- m9 A1 U- C5 B" _2 h我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
) x1 S! A. v: x0 H% |& r
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
3 w! g; Y: h7 h7 }4 v
" a5 J9 {9 a$ Z* \$ u  |+ t.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
5 _; M  N+ `# W8 n$ j5 P8 L
9 ?# |- \7 g% r. ^, _: n( p+ w6 J大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
( E3 _: f6 v& E( l5 [( F: x

( `/ r6 c3 d7 N你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
: ~- l1 m; ^7 S7 w! @* \- f& y
* q* ]% W9 y3 ]+ E4 J/ \2 p8 @$ N大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

, |# @; z! p! U' B2 {6 t
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?