从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

4 Y) h7 O5 j" [- p0 w老杨进来给大家发点真加币。
# C2 Y8 a' K; }) U  m
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

4 X  [( ]# ]# e% [; h/ h从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

5 P7 M' W" n/ F这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
7 U& Y2 L2 Q. Y) X
, E; F, @7 d7 ^8 Y3 N老杨进来给大家发点真加币。

  g" ?8 ^: Z; R8 t. i8 j' R看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

( a) o9 ~' A* ]  C

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

$ x6 \) X" H  I# R: \0 ~5 y% v& u老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
9 Z1 z( j  l! ^# Y* ^太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
0 V, s: C) H& g4 E+ }' C8 ?- B4 |Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
, O$ Q7 x3 E2 G卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
% G/ ?- u) B- y0 c+ N) z4,689
+ s+ t3 P7 F8 l* z6 O+ y1,326
( Y0 h# b8 u5 Y& j; W  j# l$ 495,201
) C' J0 H9 |7 u# q$ 435,000
( m& \% g3 a  @  ^" I( Y( s4 B0 kHow are these statistics calculated?
. q' x# E' I3 \6 k* D- JLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
9 W( z6 x# `" i- e6 C  t
0 Y) l; @' G' V$ \3 y+ F6 t今天:
1 w7 h7 _3 ?+ m
# f  }, |* B/ A0 U, J' s' Y+ XCalgary Metro Area Single Family Statistics
5 O- h! e/ m: N' T2 W. hNew Listings Last 24 hrs:
- @% S, l5 w2 K# l) T1 AActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
5 I$ y' w* |; W! f; e+ X! [Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
& {( g; q* k/ \( w9 [5 h# M$ 421,000
How are these statistics calculated?
/ U; {  C4 `! z9 f0 Q. R# Y; jLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
4 T7 M+ c: j2 j- n8 H; q8 U
可以在这里找到数据
0 I4 S: d% U; F; [" y
$ H* S* x2 A  x# o" ewww.creb.com
1 C# @5 |) z; N& U9 h
# T8 Y* ?9 s0 \4 D6 w炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
; l+ p) E9 k1 W" |4 H

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

! D( L7 J# g; `8 p老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

+ C1 G6 R* \8 x: ^8 g$ J我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
+ J: S0 A/ R/ F4 ~/ [我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' `8 |. K: Z6 y+ Y! M* f1 V反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
0 m9 S$ W4 F5 a: P, Fxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 g. E7 h# A3 t+ s
$ v5 ?3 G$ y, F/ E4 i: i老杨进来给大家发点真加币。
# Y( M3 N) A$ x% `  |
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
; j) @+ H: U0 @! w3 ~/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 D8 g4 n7 @' @4 `2 \
# R& T/ |5 b. w$ [4 ?千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
9 G# }; p8 t" S: v
1，有人想来，未必真的会来。
$ R# Q+ F: s/ e; ^
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
& F& V) B/ ~* m

又一个有误导嫌疑的贴。

6 \' J0 I! E+ I3 A6 e1，有人想来，未必真的会来。
$ |: \0 E! T6 k  g$ n% q
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
3 r# s) Q/ y1 _. a" c4 k/ }- p2 v* _
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

3 i5 ^/ ?0 g& p: C* M我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 o# Z: o0 i0 i7 L所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& X( E" F. w, @
% {/ x; u' J  B0 G! L我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 A6 {+ ^; U' Y/ W那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
. V: n  H+ }" [+ T0 ]% i1 D
, L1 S  y! H/ k! S7 E
; d( d: a' L" z% c$ G( ?6 x0 X$ V我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 g9 E9 _+ r  Q9 i; U) v: l6 ?, \所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

3 j# \$ o$ o( M! z  U
3 \- Z( ]; M* E* |8 ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
" U" s& g$ j3 o7 L+ E0 _4 g/ X, R而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
3 u9 N8 G5 E9 n, B1 i1 V我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
/ ^# n* p4 v( b$ q. I, ~
- A# m& y: m  R( c9 V  G$ V$ C对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
+ y. C0 v( ^0 s0 ]  {5 @
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

8 `+ I# x$ j. U3 t5 l0 L4 i有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
- {/ ?) `" ]; J; ]$ ^- i4 V
( o( \' w0 [9 i/ J3 H9 o2 S这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
  G. y, `% _- }$ t& \& H+ g8 g
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
+ D- H/ v, r$ |! _/ ~# W) j; U我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

- Q, w1 L6 i6 m/ ~7 w" M&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

* u8 k! ]5 F! M5 _* f.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ O. W. t5 U. e5 T
8 s$ A  D. x8 I你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
) P5 i+ n6 g* A

! C7 [9 w0 x# g$ ?# O你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
' e/ |! Z+ X$ k) ?0 I0 ~
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
( g9 t2 j; w: X) n% Z0 r

, {% M& [, p% e; m: |呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?