这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
8 T( o7 `9 ~+ c5 K( k( p
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
7 N3 {$ ~) q: |8 A! O/ ~) n3 G这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
, ^1 r; A" L' v3 t! d只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
2 _4 t# R1 R) V! W! Qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

# G/ w" J0 f4 S1 L% _- W
' {5 H. p% [3 p  \: g还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
2 B8 B9 e9 D3 Q) P: KThere is nothing but pure crap on Comfree now.
7 z- T) D9 _, y8 O7 b. l+ Z) v
9 C6 R( v+ W. g6 eI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
. y& W8 s8 X+ F- A, \: C8 w8 J
0 t3 ^9 m; M; b& s4 `( @
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

" t1 f2 V- g2 X% p/ j. d% S" |
) V) o% `7 F# \6 C5 [7 V' Z: f( I4 |大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

' P" x) M; C9 @" S! O# e8 u
Can't you read English? I have stated the builder already.
8 Z' A7 G8 }* \$ P) \
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


+ s7 o* n7 B6 n. u/ |/ \" d) ^Can't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

8 ~+ W. W8 N# T9 x
7 M5 j  f6 y. I/ T4 |4 m( N, U

7 c2 y7 V4 u% h( Y* I- Y我读不了英文，且孤陋寡闻。
! a9 u" C7 N: ]- j8 ?5 A6 R现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表


" ~; a0 |$ q2 Y1 S( r
, x# p4 r( H* T5 t' B
4 ]# y; e( N- F我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

+ L  [' _) ]9 v) @9 u# W4 k
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
3 H0 L  Q+ \- Q
: d* N; ?( N, H! r, @" gI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
' L! I* h5 z- l7 y6 L0 {+ \
1 ^) {. z/ J% o/ }! OI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
. O5 _! S. K5 c* Y
1 `8 E6 m0 v# a$ r: t5 I. t: w& GCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
2 L9 A: K6 z4 I529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

% _- N4 p# z: ?. M
& U0 Q+ ?( v0 `) O0 s/ S/ W( D对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
: C6 \) Y* T6 V; J* O5 ~+ x! g是judy自己的房子吧，买不起顶一下

3 O6 b0 x- Z6 P不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

0 G9 t% N+ M3 R6 v

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
/ i  x3 ^: r9 Y2 u. C& w3 U$ f: M+ m

9 l; o! L3 ~( W* O% e8 E; |不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
# j6 d% z4 n  \& M5 X$ t
- v# |: I  i7 x# ]
/ C2 d( M' U! |现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

* l- ?. M1 v( ]+ C3 ~3 |2 F亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

& P* \) F; J5 r8 i, o+ _- q$ m
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?