这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
6 z/ ?3 x( m" T' B% o6 |+ C) B+ q  S只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
" s3 z$ Y; H& |: ^  vhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
! P. A; k$ i1 A) e8 `3 }
! x! c% F3 W- @  s' L9 hI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

; ]1 C4 g6 X2 N# O; v[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

, E; q5 k2 u  ?6 b/ ^还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
7 M# n; C! A: T) T, }: M+ v9 [There is nothing but pure crap on Comfree now.
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" J  |+ M0 q6 h( p% }I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

2 ^: @1 A0 J, ?, ?
+ l% U9 `" d3 ?. P/ N% C( |哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
* L* f2 S6 }+ q; l2 o. ~% y

! X1 R, X1 L$ C还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

' H% s* }5 c- ^9 r3 _( w2 E' V
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
9 ?1 b4 F/ E2 G8 H5 v5 b+ z1 z
6 Q# Y% Z0 b9 J" e
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.
# n% _) y& _3 m
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


Can't you read English? I have stated the builder already.

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7 N1 O* N- j4 X% k0 G$ k  `我读不了英文，且孤陋寡闻。
/ z  y- W( N4 |* ?4 r! m4 j9 k( i  c现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
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6 Q4 i5 t0 b1 ]. _1 c! q0 S- q我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

1 L  y  w/ J5 F1 A5 M" X& v
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

+ Q. S; t/ f, Q# Z$ s
6 A, L" K: c3 r" k0 Q& e- l& c不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
5 W! Z% M3 ^$ v# G9 K5 w

8 c8 D4 r% Y- N" L6 g! Y7 J

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


: j& ^% U( G, h不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

$ Y8 L% D, S9 I1 c现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
' J) p7 p* b2 t4 k5 c' I4 p
5 ]0 q$ n) I3 W9 X7 b1 h( U
8 m7 Q' n5 s+ \' Y现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

4 l# v& C  y! T6 k4 g亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

3 q, o4 H: k" |7 w3 W8 Y$ F+ W' R
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?