为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
7 S8 F7 `: Z* t1 w! H# u) a! t抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
: B8 p6 u( X  a) i无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

. U& Z! R) P6 _. a0 L5 d8 m8 W[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
2 @8 Y- q5 ~4 x" z# ]$ i# aPeople are already 集资建房ing...

0 \# V. W, f% @7 h( M6 yBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

+ m6 _4 K; n0 v5 \8 NLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
. ]" A. J& C* B- F起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

1 R3 ?0 e! M% I& P, E; |" O9 V
2 v! J) l7 W: P% v我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
+ U. s( `$ F7 G9 t) X
( p) ^4 I+ [5 t  H- N+ ^8 P如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
" N5 k. e$ p7 M所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
8 P/ {! O9 w0 l* ~无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
3 \; T, |/ p) s: h2 U9 F0 b8 m在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
2 k" `8 ^  h) [5 h  c4 C自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

+ i& }3 G" s% T" ]6 S当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
2 j# |3 ?* X0 q- o0 z" }
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
  A7 P, U: d! Z
+ R) J6 q" d& S! V* e4 R! o
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
! \6 H  H! o& L1 @3 O+ ^在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

+ \( }+ e$ Y4 s/ r$ x
2 x* C6 B% _( w# B$ b% A没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
8 ]( n' j  I, h
. c  Q& R; h( x0 c0 g
1 `( |5 Z* W1 d( S2 Y. Z& N2 O当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
* W; q/ p( s% O& ^( ?
  d! Q& D/ S* D+ c' G: v; e我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
/ X% W5 p, c4 i+ ?* Y
" x1 Q6 q$ _. M, q: E9 D
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
( R2 _) z/ i  O2 ~1 i, l
  v8 s& }& q% l! n' G8 b7 O我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

( C0 _. N/ z+ S2 ~" F请参考温哥华华人自建屋连载：
; U8 g4 S' D! x) I7 {. p  K+ v2 P
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
% Z# [- m  q  H
3 ^$ U3 ~1 }( d2 l
8 I# y4 N( o3 s7 H6 X有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
! {# H) k+ j2 k: [在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。