为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
5 K* p) X% h5 i" M我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
6 n8 L2 D: ^* w) u. d9 R! Q  s抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
2 ^. _1 j% _  `' L5 F无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
7 H* r/ Q5 _# n- Q1 rPeople are already 集资建房ing...

: i& O: z& u7 z8 VBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

& Y3 y% l% W. T% D% n! _
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
7 v3 Q! j. q: O* W, \
; G# m' j( ^: N如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
& q3 A  f5 s5 {
4 p6 n+ J4 R0 R% O我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
9 q- `' K% O6 ^/ t% v9 }* d我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
$ d6 b% X7 Q; t3 v1 t% r2 Q% z问题是，谁来牵头呢？

9 m4 m! v4 O8 y3 l' a1 O( ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
$ \2 _- p$ `. i3 n. {) n在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

4 M+ U6 ^+ Q  E. T, L) B  U4 Q) F
! I$ E. e# z  g9 p% g* c, o9 l当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

& w! x9 U8 d: O6 F我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
. Y% o8 O: R8 i" R

5 i6 y  {# Y' ^$ ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 B; j' |% ]6 e0 b' N6 m% v0 }4 P在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

, Z8 ]% H: V" j! u" s
: N/ j( j8 H' M1 p5 p4 J" O没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
* b' r5 ^; }6 D. h

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
, @6 M0 `4 Y  n9 L1 ?
7 T3 Z" Q- t$ j4 _9 x
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
( Y% N2 m8 ?' w8 z2 q4 J+ c
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
/ p" L% n% f# h) [8 J
% C. X9 |$ {4 _+ e  K" N0 Q
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
' c  x/ p8 W6 I5 S. Y3 S
8 i! Z( e- J3 k2 ]9 R  f我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：
( D3 [. ^/ ~7 W/ I
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
) S0 {' _6 Z" \  M! ]6 t
( E: C1 i+ u2 S- w% _
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
$ K2 @4 f, `- I* D) H+ A在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

2 b: [' q* A: l1 R我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。