为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
4 ]- s- a1 I/ F% Z4 T) \无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 M( g7 A" |' a7 s$ I' [问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
1 I- g% m. J7 p" F! |, }$ k
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

: }' ^5 t; E* a5 @* c6 Z: U$ K[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
4 x0 m) l3 G- N; V
- k/ n7 {$ o6 w9 MBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

, ~6 Y' g. u" v/ o! a; H
* `" D9 i% @/ w) jLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
2 C# |' A* _3 ~- H; U
* E1 M, g: T% ~3 T2 `# C如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
) L, e% n6 Q5 @1 P6 _8 I' y5 V8 r9 Z- V+ l
3 ~5 |6 D6 o* ]2 P0 Q我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
+ m8 n& \" y- K, ~4 j+ y( p5 z  v8 }我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 f, c3 D) |; Y0 C, X; L问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
9 r. W0 M! C; i% ^$ x在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
2 M  E/ k' L/ R$ I/ C$ J( w自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

: n: m' ]4 f# s, o* ]/ r- `
4 [% g: I: E+ K$ f! e2 H' i当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

. M1 ]) V% m3 F8 b& c
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
9 ?6 C3 H0 f1 y7 Y0 M在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

" x/ p8 O: w6 R( w& g

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
$ P: @6 v& M% }* q+ u( \
+ A2 h" F! H( w
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
+ R/ T5 U' y. l
( ^2 ?3 p; q4 y# {5 \! X5 ?' `我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：

7 G* d7 u  h/ r: }5 z5 Bhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
: {& y8 M# t3 x) a  |

3 `3 w7 p6 q& \有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 q. F4 ]* U, }+ V在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

' ~8 a  i+ j, a, j我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。