为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
) \. D- _9 f! k- M0 |无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

% y/ j7 k: ^1 R3 }Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
( ^% b% p' L9 ~" ]+ @+ D9 X2 \9 YPeople are already 集资建房ing...

7 ~3 D, ]" C* L+ Z" x: ^Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

: G$ J2 s3 M+ X, e0 k/ j- b* p& NLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
  r' M7 H# t# Y$ b; O起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

! w' g3 C) J& Q6 D
( Y% {- O! P/ l7 J$ i( ^4 P我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
7 \  ]4 B# J+ Y! D$ \
) k4 d# q4 H8 p0 c0 U# ]& b如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
) }, b5 c# m3 _# A0 E  v我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

+ c. C8 d# x1 m6 v
* s3 g* v1 d' j$ J5 J$ b有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
/ p( B. j2 P) O在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
: o: M( i! ]4 N
4 e( p0 D% ?; v, P$ U我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
1 S) W9 X; }5 E
  V5 p5 X' ^; n. ?6 w, S0 u7 m$ o
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

( C5 \) p: k0 f' a' E

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
. x+ T. @  g, u" j

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
- k3 @' j3 X" K1 R6 h
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
. M% ~0 {6 D# W4 }  x0 a. f
( O1 B* W: X% `- b
  R$ K9 a9 ]1 P7 Z5 v! r& s+ h4 H当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 R/ ]( v) }3 s; e% R
4 C; H+ }, {! T6 c5 H我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

$ ]6 P+ p& A2 W0 {% [2 [$ v( {请参考温哥华华人自建屋连载：
& Z3 D# V2 T; w3 p3 S
: _& ^/ f/ d, S! e0 G& u' c+ Khttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


; p5 A( Q% M6 A4 }  M有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 z+ A( z6 B. g0 v我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。