这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
9 X9 x& ]5 u3 F! [' H- X
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
$ |6 k( C: _9 m3 d% W7 h

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
$ T5 z4 q# a, z; {: r' l4 x
从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
2 L6 a! p4 L! E8 C" I
1 h; g# K! @& N' Y7 K4 V1 ~, ~

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
0 H/ M% H6 R; y8 x* Z5 R
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

) L0 N( v% z: e7 `) G6 A" T
" j# D! t% o% B8 `  e8 z

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

% C2 K! [+ W( F. @- ?) X不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
( N* }. j/ K8 C9 E& W  b5 I
9 o6 B' {/ `! e不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) c1 z/ Z' {- N% y& x3 K

- y6 p& ~$ ^# w% a+ Y, X" H, e这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
7 |9 |3 Y! i: ^! `9 Z( t
$ C& S$ m5 `' x5 ^如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# {- X6 T& _5 w& X, [拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 x' D/ [. ^+ E
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

  d: ?7 i4 S9 c% ^: S3 o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 z6 ~' o" A$ Z3 U2 J- B精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
3 G: g' m) Z  a6 M# G这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
' t7 {( _& \) F回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
$ t% X4 \+ J3 M: D因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
# I5 C& U: Z! l4 z3 y* t这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
+ Z3 y- Q1 g9 K. k$ a7 b$ W" }回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
& _3 r; w6 r) ]1 c5 }7 z因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

& f1 A( G  T. G) s" \
视角极为独特和老到。
& s. ]+ c3 Z9 c极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

: M6 D: D3 A* L3 s6 t
+ I( y4 v% O) z7 j8 I+ g: C, ^; i视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

6 `) h+ I0 D' |- G1 Z# k7 a  r又抬杠了不是。
* s! Q+ ?& r- D5 q+ l7 J. F$ }我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
  G4 s3 L4 @5 f: H$ Q. J2 f房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
. C7 H) e) p* @8 H: ]0 g
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
' J1 G, i" B! k如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

; Z9 Q3 r  R  T5 _兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

  T3 D& a7 k, R, E+ O! P 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

+ ?* N/ `4 q6 r& D5 h如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' r. [% l$ R7 Q( x拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 L6 R8 X' T4 P1 k- g! G* d嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
0 y; x' y% S0 {2 [. C
$ z" o& d4 H, i* x5 \  D但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
, P& I' F9 S2 P$ u3 x. R- |3 T这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
, v2 w( E0 u( n3 n" l  z# t
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

3 U4 `! W3 \% u( m  T

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了