这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人 · 发表于 2007-10-30 18:33

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸 · 发表于 2007-10-30 20:39

看上去很不错

elephant · 发表于 2007-10-30 20:39

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss · 发表于 2007-10-30 21:07

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差 · 发表于 2007-10-30 22:49

400K!

MyFairy · 发表于 2007-10-31 07:41

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工 · 发表于 2007-10-31 09:56

这一次是降到极限了.

MyFairy · 发表于 2007-10-31 10:04

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks

黑蛋 · 发表于 2007-10-31 10:09

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光 · 发表于 2007-10-31 10:14

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表
- I' o0 Z9 x% B& c/ C2 Z* U我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花 · 发表于 2007-10-31 10:16

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表
( y$ w! K# H& ~" q! n% l% ^1 s我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲 · 发表于 2007-10-31 10:16

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工 · 发表于 2007-10-31 10:24

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy · 发表于 2007-10-31 10:27

紫光 · 发表于 2007-10-31 10:54

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表 2 C, i. e4 G9 I+ G% D, L* [; X: r9 g
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
% u4 ]! {- h2 ^/ O2 x8 P+ A
& H c% e8 w( U* \8 K不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1 · 发表于 2007-10-31 11:04

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表
* |, R+ D* I0 M! k$ e
" W/ X$ T* G. [# t/ }如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。# K$ {9 }6 W' ~& K4 {& }- X& w
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工 · 发表于 2007-10-31 11:19

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表 * W3 U6 g8 H- S% {6 E/ w- t- f4 {

. s' }' @ ]" ^- f: o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 T# a, g) B- m9 J8 }拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何 · 发表于 2007-10-31 12:15

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表
6 N* O1 ~& _* x* {5 w; D) l9 p2 w
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。- L% o: X2 K$ o- q& s- ~
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光 · 发表于 2007-10-31 12:27

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工 · 发表于 2007-10-31 12:55

原帖由紫光于 2007-10-31 13:27 发表 . m j4 b. f8 p" B* F
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？& G9 \, f" f) k
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。- C. K! ^7 s- d- s0 U3 E! V P
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干 · 发表于 2007-10-31 17:17

原帖由紫光于 2007-10-31 13:27 发表 2 g) v& V5 S) C, Y/ n
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？0 i( F/ L+ U1 r9 k0 P- S- I
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
8 K& c& o# l. K( G) a这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光 · 发表于 2007-10-31 18:55

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
+ h+ I, a4 Z8 I
+ x" n# \! j. P8 U; G* d/ T8 Q, `) R6 h# p8 F4 K
视角极为独特和老到。5 Q7 j4 d! l! G9 I
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干 · 发表于 2007-10-31 20:11

原帖由紫光于 2007-10-31 19:55 发表 5 g: V0 y& X+ @& a+ T

P% K+ O. i( [9 x+ s, x$ c" I/ Q又抬杠了不是。1 v: p4 `% [0 w! S. B
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？. ?+ Q& ^) F$ Z
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。' v2 `0 o2 I4 n- h1 y4 w' j
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。" I& A# ?' \1 M6 ~6 H
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee · 发表于 2007-11-1 09:37

原帖由黑蛋于 2007-10-31 11:09 发表 $ T# f( K5 w& D' ~! c4 I2 \
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee · 发表于 2007-11-1 09:42

原帖由紫光于 2007-10-31 11:54 发表
1 @. j1 Q* y3 L0 l5 N. A+ V
6 [ E7 R8 ~1 o5 u如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。- S" P; H0 O% J) v0 {6 \" P, }
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心 · 发表于 2007-11-1 10:02

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh · 发表于 2007-11-1 10:34

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
+ _" I) F; D" i/ g2 w这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。& P: Y2 H9 [/ [2 X: G/ U
! m0 {4 \+ p/ f2 Z" y
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO · 发表于 2007-11-1 18:41

snack · 发表于 2007-11-1 21:50

估计这个价会很快出手了

双美人 · 发表于 2007-11-2 21:19

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了

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