房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
/ S: ?0 p! c5 E, rWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
& o) [$ R2 U- X8 [8 W$ h8 k; }Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
! x7 ~2 f6 U6 x) ]
8 b: q7 o! l9 s  W. ~1 bFor the past 7 days:
. C" {' \0 L# q% v- ~
7 B0 g9 P4 ?! p# New listings: 558
# Sales: 259
% q, B/ k6 d/ x+ gRatio: 46 - Balanced market
( ], i. d9 U6 c2 l0 T  x0 F* Z# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
- O9 `* k' H4 i; t4 [! }* |; kActive listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。


4 S+ x3 ^4 w3 T0 ?- l% z  `http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
; Y9 T( i/ E) \2 L& ?Here is our weekly update on the Edmonton  ...

6 r8 e" D* @  m9 r- J% I1 ^. Q# New listings: 558(新增加)
8 O" R& X: z' k8 L" q% X0 `$ k# Sales: 259(售出)
( _. e" f2 d. W2 v# v/ }+ U! j# Expired Listings: 660(超期的)
: J' ~, N; j) }" n8 E& W. \4 }# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
/ c% a, d$ r4 g+ H稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
  T$ N  i0 M) X* z还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
+ l0 o) x( n2 F1 J' s2 |. H0 N/ y稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
- H& n9 C( ?# A  k* `3 w6 ?" L8 ?这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

+ L2 W2 k4 |: \; a& z2 a% r
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
" T% c, x: w- o7 p6 O( ~1 U4 t

3 S* s: W8 j  S7 O" D8 b8 q也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
) e/ W' a4 p8 [# x' i
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

1 A- X6 k9 E1 w) u* \1 y4 |7 o我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
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+ u0 Z# X, ~4 K( H2 |# J/ l我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

( g6 p  `/ v- M' g2 C; e) T7 `8 e9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

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! i6 N) l6 K: x# @" J; b/ A这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

; q$ S. c6 X2 g$ H! z
这才是讲道理的方式! 同意.