Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
* P: W" k0 C1 K7 }4 T/ n
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

0 N5 S$ M  L: l8 ~+ K+ X4 D他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

' A4 e1 p7 x7 B防身器材装配好了就来贴具体的。

$ [' f! ^- U1 ]7 }- }) Q呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* _, I/ \$ x( Y. Z6 ~

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
, `- B* d5 e: U) G7 f
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& \; h+ I1 x% z9 j2 \/ h3 L, ^  e* ^
  ~4 S/ ?9 o/ W- r  |7 x# t' c喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" V4 S6 `! V7 s; [/ U. e
7 W/ G% J3 Y7 Z, J- `
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

. u5 t; d7 M2 |/ I$ r对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
/ i7 ~  n# ]4 U! s# ?/ s* g
& G) w( ?; l) K* Y9 vZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 R$ w9 ?5 ^0 ~+ Q9 v: Q现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
" J, W# {( w" b  O  @3 L8 ~' ]
4 y  j4 j9 p/ \$ Q" P! C1 Q, q/ R如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; f  D9 ~/ d; S# q! n% Q9 p  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ o4 l; a% z/ \! ~5 e; [现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ F! J/ ]6 _: O! {! C0 f我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 M+ E+ c) Q- |" N; e" O  

7 y3 u+ K- g& _) H( A# [! f7 `9 fZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 m% u6 C- Q3 V3 {6 w! m现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
/ ~) y, B( [" c1 l  M# L
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
: Z: {+ Y; g, T% ?2 f, |# g& o0 T
( W  [0 u* J* M' h/ |2 j对，说得多才容易挑毛病！

% B3 J/ W+ p% I# F( \/ q) M8 N4 v别！
% Z+ _0 ?/ Y4 p0 y好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
6 ?& _$ P: y: y2 {: Q- |# h) q! \: J

别！
+ a" m. x6 I5 f6 S' P, M好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
. z& c, e1 B4 X
8 s4 n" v4 ~" d! i+ L! M4 B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

  w0 A: \# j. N/ ]( L) J9 i& k
2 t: w# B* d. c4 F: Q6 f4 {同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& m, f+ H+ Q/ I% ^6 B
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

2 @9 C% v% D" Q0 l& [3 S
& l5 L! ^; E1 V9 n
$ ~! n1 L( D/ D' s估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.