Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
7 `) @: \6 }' ]
! v- v5 q. W4 s3 Q以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
/ W0 T$ F' ]( @8 R' X2007底预测2008年：
2 k$ \; b  w- q

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

  I. T" W5 ?( m3 F同意的顶，本M再做具体分析。
3 I; J+ ^% y! B4 m+ _
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
- @5 M0 l: D3 X- _! w, ^4 g你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

4 b0 ]& j( W. H8 c他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
4 x8 [4 \' Y/ a. W+ Q" {2 }$ G" h顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

: y1 K, N  U' X. }" ^# n& }防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
$ f" _& G, N/ U  K- E( Q愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
+ ^9 g0 G; Q4 q
# A/ W* g* e6 u6 f/ e! I, W其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
6 A! c  B; i- d( u0 k今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

; {; \7 l+ N, ~! @' @
7 p; x* o( B3 Y* _: Y' |: ?
; i# E- t% T3 \4 K# W想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

2 [) ~  ^3 Y: E0 q4 v2 o
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


+ t9 Z( M0 z2 r% ^; e7 Y2 M喜欢长篇大论！

3 i. B! ]) A& D) \* u( z# I1 W- H那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

$ T) M. y; d% j0 i( }+ A: sZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 R- q) ~( W- s4 I" z4 U. y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 t0 m0 x/ H4 n0 d: y  

- y, R7 d3 x! T+ q0 a( K& l! IZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 [+ P1 x- n2 K  F现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
* W! n( u* B& l2 q* k# _- |. |
4 p4 b1 J' t4 F3 ]9 G如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 D* K+ @4 ~( ^, i& a我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
& E8 G. j2 d5 v1 c' x% W0 ?
1 @+ G8 a- k  W' w) W7 {, MZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 s# q/ E9 U+ n1 @, j; u6 S  M现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 E' T3 m7 Z$ C
3 R  ], I) s6 r6 n: `2 |' \如果想买房的话,看来该认真看房了.

& A; N2 ^) F2 S) m6 v! J! Q3 n5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
) g$ g5 A" n8 H  G
  j+ J+ P: x: o/ t; t4 ^$ y7 E  N对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


6 S! ^& d* w0 V1 D- ~3 _0 d别！
) q- b. h' j) S+ T& q2 w好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

- x: m' Q% ]# h& x5 \对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ @4 ^1 d' h3 R7 S  j1 V8 H, l
. u$ R% N/ d. [2 c2 v! ?# Z: M/ ^同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
( f- A( R+ O: g0 D9 A
$ \: _, B( f7 I" g% f- G5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 ^9 y- C/ |. h' s& \9 K3 U" Z% x' ~

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
+ B6 A/ S- ?7 [

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.