Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
) r: e. a/ u* s/ l+ Y! C( c) l" s2007底预测2008年：
! T, a& }1 ^4 S# s( q* T6 D

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

9 r  l0 [# X! q% z2 z5 Q同意的顶，本M再做具体分析。
( j6 b# d0 ~! j3 D- d5 n% d1 M; m
" S6 J  H! D$ J/ h) o- Y9 O" ~$ @: q[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
2 k1 w, R9 M& ]- P/ q你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

3 u! l; s7 V8 e0 Y防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

) X: @1 {5 t+ G: ]5 ~呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 C0 B- a4 V3 v: z8 @1 W今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

/ n2 m2 ]% I. Z$ n! C! e. {
! y% b7 [; L, D& t0 ?$ c/ P+ m, z
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
! V  o$ G: C2 r
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 t8 y$ f6 L0 C. _& C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 @  R- I4 L. ]4 U- }* R3 ~$ B喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

/ V, f" `2 g3 ?  B, `/ F. \5 m! Z
喜欢长篇大论！

2 B! {. A# ~" {  `  X那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
, _) G, Y" m5 Q' E# `  s
- P% s* U1 ?) t, g' ]Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

- S$ a$ N5 j) Y) I( X$ W( [- ^如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
4 _. ~" R' P  I  

- H% z/ I& R% [5 I7 y4 S+ |Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
0 T0 T6 q# Z& E* k9 @* o' Z
如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 ~$ b7 R" b% ^: r7 O# }我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
% u% \' s+ E6 v, h/ ~  b% q现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

0 N; h) ^- g5 q如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

: R! c4 v2 M( L7 ?7 W对，说得多才容易挑毛病！

别！
9 F$ D$ `5 Y# g8 ?, K- x好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

! L: {4 |5 F2 d. f4 S3 d1 L
9 g3 N0 ^) Q2 ]% L别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

3 c8 F& D) S) j  i% a: |/ W4 b; z对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
! Z5 |" u- U% a- P# d7 n: g
. e. Q6 k  `5 _5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

. c/ S# u! V( t4 n
* ^" T7 M  d; c& S  r同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 _8 K1 d3 G7 \/ u
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

3 j, o% W( g. M/ ^9 i" C- K

" r" Z( \2 N/ H8 n估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
8 \4 c1 V0 A9 e% O

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.