30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

7 p7 b$ N0 [) S- J) F% Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

* J( J& I1 }# Z0 J$ Y3 W2 u# ^
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 y+ N$ A) r: Q# ~+ W
0 b7 Y; p( g0 y: u' F, w$ q, I
& [4 e) Z+ p- z7 E/ W4 G你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
8 s" C7 |6 v6 r6 u! p; `- sedmonton 有的房子真很老了。

2 O: K1 w0 b8 ^; r/ j! q6 ^[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
, l1 J$ y& `; _$ L3 ]关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
8 D3 v* x1 T1 `: D* g/ \3 |6 t+ A老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
& `( G- u# r+ I# H估计要5W左右维修.
( a' M9 A+ o' N2 ?7 o% T- a. k6 \, M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
$ A7 |( O( C" P; G0 O1 P6 a% O估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 S/ Y% h& j5 G3 v, V2 ~# `你怎么知道fundation不行了?

  r" V  @% ], U  n/ s6 L我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

3 s% ~+ R+ s9 D我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
8 v$ u  g$ n' q4 z9 j2 [2 ESouth of main road - 61 Ave
: j1 O5 q5 ^& M( l$ m* r! d# c
As it's said: A little TLC needed.

$ X" `) d5 Z3 R* R
7 i- h6 V; q) b  c
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



4 }* W# I; y' R! m请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

; t9 F# w% Q0 v7 Z5 z0 C' s
4 A/ n2 L% W: s- M7 G# H. DTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) g7 {3 X5 ?3 l- [2 L3 {8 H2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
2 y3 l0 p( @9 l1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

: L9 {) o, V( L, |
2 T8 g* b( h: L  R8 e, E眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。