30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
7 |) j4 e; D/ ^6 z" T$ ?' @9 q
2 X7 k1 X3 B& [3 j; N4 c7 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

6 e. A0 @8 ^7 W4 Z* N1 N
0 s6 A  R6 o, y2 k) Y你好啊， 最近很少看见你发言了，

" s# M5 E7 n- Y: b0 L! Y谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
0 y5 h/ R0 |% d6 q
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
- R8 O, K. y1 j5 B" w5 Q老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
  A# O  o+ V. _" N; A' }关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
; r7 x1 T) A# L0 P5 m6 Y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

; H6 \1 Y, j/ r6 ~/ o0 p, `你怎么知道fundation不行了?

, B0 ]0 I, o7 e0 J2 Q1 F我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
9 Y/ O8 F- x$ Y* C5 S
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
  P- g; H1 o8 F; N# A' e$ J% w
+ k2 A& \6 K5 T6 N4 s7 `As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

0 I3 @1 m; Q! Y+ z0 ]As it's said: A little TLC needed.

* x$ O2 C* O+ K, K) u- n3 Z
2 V8 W! A0 \. y) h, n1 e
请教， 什么是 TCL?
' F9 G6 T- w0 C- P6 E; G老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

' Z& P" [" G$ F8 w' ~

请教， 什么是 TCL?
% Z6 g7 s3 B- n7 r, }, W/ A, W老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
, J; j( Y1 S8 U$ s+ @0 Q8 Y0 K2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& n5 l) R, X& U3 Q) V2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
4 c, v; E' a3 {, _& \3 u. ^" N
4 z  b0 l$ h. RUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。