30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
9 [" \8 K5 p' T! O$ t$ T
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
8 F* S9 {2 @9 @7 e! X( h8 d太小了。

; q+ J6 {% |; A) N' {
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
. r9 M/ N9 H  V' I3 A/ I

  d: [4 m  U$ i- x  \  r; }" @你好啊， 最近很少看见你发言了，

& X8 y9 i9 O) S  n4 L) }6 j3 r+ C谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

" d0 q7 p" F4 a. k/ ^  O5 o3 d[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' u' X" ?1 i6 K# d4 A! h估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: H: }( k% A; A7 r估计要5W左右维修.
. B. D: _$ k% W9 [关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 P0 g+ i2 J+ a5 z5 E, N1 R# ]估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

8 l  _1 r3 u* z1 w9 }9 A8 p* W$ r
3 q9 m! v4 S4 G" g你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
" ~* @; H0 X# q0 G) x7 H0 JSouth of main road - 61 Ave

0 |, l5 A" F0 |As it's said: A little TLC needed.

6 V( c7 M' X& z0 [+ {' k
" @* J: H. ]. [% u9 u1 w请教， 什么是 TCL?
# b( m; u9 o% C: L9 h' {  z老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
6 z& s+ G0 Z$ f" A' U: Q1 t
/ x% h2 x- s$ x& Q& M+ G8 O
, h2 m* r$ V: b4 D, Z# Q
请教， 什么是 TCL?
7 J3 i) Q3 ~' J; t老房子的确风险很大。

' @) a6 P" R% y2 l8 g! s
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
# M' }! h$ ~( t( q" T; h2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
  Y/ a" _  |* C2 l, I/ O1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: W+ H& K/ e/ k$ k: E% i2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

% l4 u) c+ {$ D) k9 \. k! r
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
, G0 x% z. {" ~2 E
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。