30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
/ w3 L) V# L( H! s& T6 n
! [9 J* ?6 _7 ?/ phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
% V0 ?% c% o! h  e2 R! [太小了。

& I7 y7 S+ f+ V' U
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

% A* b/ _) d5 u% o" S8 @& V8 m
7 C, }6 k& P$ K+ B" N4 k( g6 O! y! b( o你好啊， 最近很少看见你发言了，

- t6 E& U  C5 Z: k2 ~7 D谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

6 W' Y& i. k/ `  u1 @6 ^4 M[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
" ?. h$ }  Z  i' q0 V关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 i. B! p0 N2 c' |  P估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
, U3 V4 }8 K7 h1 B2 b! F, f关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' N6 B4 M2 X+ B! w( C估计房主也是面对这个问题．
$ m! z5 `, f0 _1 p老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

' B+ [2 v0 N' \8 O7 \7 W你怎么知道fundation不行了?

6 D' j/ i& u1 c6 d我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
) g4 h* O5 q5 V7 I
# I' Q; L  ~3 q我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
6 a' p3 a2 g/ O9 }
9 s7 W# K0 n. l5 P1 z7 z- N* S' GAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
" B) e  X( H8 e' G- WSouth of main road - 61 Ave
; t9 m; N2 ^7 E6 g+ t2 J
! S5 f1 ^6 v2 _" k+ ~+ }As it's said: A little TLC needed.

  w9 H  n/ t" q4 S0 }4 e
/ e. R; j" g9 K# w, n
请教， 什么是 TCL?
: T* m! J1 r, m0 O, `/ d老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
2 ~# }; M( S1 R1 k老房子的确风险很大。

9 B3 z+ S' M/ Y+ bTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 |+ \! ~. ?' U3 q2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

% @) f2 }9 Z# U, q, t眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

" h5 J* _- j& Q1 p& L2 }UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。