不得不说几句！ － 亚省移民

oilerrule

重要声明：此帖只谈个人对未来亚省移民趋势之看法,不想对爱城房市涨跌有任何评论,买房卖房每人各持己见,本人尊重所有观点．
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关于买房卖房,或涨或跌的争论,真是空前激烈啊! 左右房势走向最重要的因素之一,也是看涨看跌一致认同的 ---- 未来亚省移民趋势. 我不得不说的是移进阿省的人数迟早还要大幅增加. 许多人想,啊,我又听说/我已看到很多家庭已于近期离开亚省; 没错! 是不少,许多老人家吧(房产增值想移到气候较好的地方),还有大部分是这两年狠捞了一笔的东部移民(包括萨省和缅省), 长期在亚省居住的又年轻力壮的离开占极少数, 当然在亚省找不到专业对口工作的离开的也是极少数 (学生或原本在这里就将就过日子的).

移民也有周期,迟早更多的人要来亚省,理由如下 -
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大家要想一想人家移民也要去一个好很多的地方啊, 不然干吗折腾! 综合来说举家去米国很少(理由就不用说了,去的人数也远远不能和加国境内移民相比,可开另外一帖讨论若严重不同意),那中间多伴还是专业不对口的中国人. 总观加国,谁来告诉我哪里比亚省好很多:
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1) BC? 谁不想去啊,但是你若不是腰缠万贯,去了干吗? 工资又低又没许多机会.
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2) Ontario? 近期经济有好有坏,制造业的萎靡影响一大片,那里大批的技术劳工必将成为解决亚省技工严重短缺的重要来源.当然安省产业更多样化,生活文化丰富,这是亚省所不能比拟的.不过该去的基本都去了,不会因为亚省日益高涨的物价和住房导致这边好好的工作不要,硬要离开. 所以就地区移民趋势,安省来亚省要增加.
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下面讨论一下东部海岸省分,QUEBEC,和草原二省与亚省人口的对流形势, 这将是亚省POPULATION继续狂增的主要因素:
/ a- X3 y( U* I8 b' Z" }3) 东部海岸 Newfoundland, Nova Scotia, New Brunswick, 如上提到,一部分前几年移来的赚了一笔回去了,这些人数和继续流入亚省的东海岸移民人数简直就是小诬见大诬. 理由太简单了,请问那些省近些年有啥大的发展??? 东海岸是很美,但该来或想来的还得来,工作啊,赚钱哪! 不出多久,赚了钱回去的说不定还要杀回来,为啥,钱花得差不多了,还是这里钱好赚啊! 再说,不紧紧是工作赚钱的问题,相比之下,设施教育亚省也要好.
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! A) ?0 g+ o& P$ ?4) QUEBEC 和亚省人口对流不会有大的变化,语言文化的区别是关键, 想回去也早回去啦, 还有那里的房子也已经不便宜了.

+ ~# P$ G2 C( d: O- k# o) f; P4 e5) OK, 萨省和缅省 -
8 K) M' `1 G- `- @9 U   谁想去缅省的请举手!!! 就一个WINNIPEG,经济不用比就不说了,气候也更恶劣,冬天风更大,想想都不寒而栗!
8 ^3 e! v! j2 k   萨省 - 大家最近听得最多的可能就是许多萨省来的回去了,这是事实,有官方报道. 近期又有新政府上台,经济政策将有众多调整,实际经济发展数据甚有赶超亚省的趋势. 加上谣言四起,石油业投资可能不少将移往萨省,看来大有亚省一决雌雄的驾式. 对此,鄙人大笑置之,请问有谁去过萨省?从萨省来的朋友说说,经济最发达的SASKATOON是吗模样,可以说,无论从基建和整体经济框架都和EDMONTON,CALGARY,FT.MUCMURRAY差远了! 农业,生化,矿产,刚刚起步的油沙就是萨省经济的全部.　这里我当然不排斥再过十年二十年, 萨省和亚省有得一比．说说最重要的一点,对移民趋势有深远影响的就是(此点也适用于许多其他加国地区): 物价和房价水平在进两年也狂涨. 大家总是只注意屯子里的通货膨胀,放眼开来,加国大部分地区一样,请问,如果哪儿都涨,你往哪移啊!再说了,你若是揣着大把钞票,往哪儿移哪儿就得涨,这道理很简单! 最新的房产报道,SASKATOON今年房价涨的最多,如去年的EDMONTON,大家不妨去MLS和SASKHOUSES.COM看一下,SASKATOON的房价已基本与EDMONTON和CALGARY持平,而且据说还有上涨的空间,因为那里的库存少得可怜！！

' T3 w0 t  W; ?: L4 B) T请问，若房子物价一样贵，你要选择EDMONTON or SASKATOON??? 未来两年之内,EDMONTON将迎来又一波移民浪潮．我还没算国际移民啦,大家可以去Statistics Canada网站一详！！

2 Q: D- x. }0 XＧＯ　ＯＩＬＥＲＳ　ＧＯ！

老杨

支持原创！

Z

1）过去20年，移民到亚省的一直很多。但要维持房价，光有移民不够，要有很多移民。如果爱城一年进来3万，估计房价还会暴涨。但如果一年就1万，估计还会走低。
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2）走的都是老人，来的都是新人。换言之，如果趋势持续，低端房涨的好于高端房。

大头熊

亚省现在唯一的好处是工作好找，但这是个可变因素。安省在2000年以前工作也很好找。再过三两年，工作是否像现在好找还是个未知数。
为了钱和工作的人该来的查不多都来了。剩下的人不会有多少再来了。
1 \; C1 F( [3 ?9 `/ |- C建议大家好好回顾一下有关人头税的历史，或许能从中得到点教训。

oilerrule

-- ""为了钱和工作的人该来的查不多都来了。剩下的人不会有多少再来了。""
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这一点不竟然, 要考虑由于其它地区经济变化导致的工作迁移,如我提到的加东制造业的不景气. 工资待遇差距导致的工作迁移, 更有每年加入就业大军的新人,等等.... 注意,现在缺人的不紧紧是工程业... 就我所知,连电脑业也热的不行,到处缺人.只要有缺人到一定程度,公司会想方设法的请人,不管本地或外地.

) E# |# ]" x. ^! [4 g: s& S9 \还有若政府大力推动经济多元化,又会创造新产业的就业机会.
& G6 S& k3 A% B( m& p% E5 r8 ]
$ s$ U; \" @. E: O- b" ]9 V, x等待另外一帖关于爱城经济结构现状的讨论...

大头熊

希望如此吧！

潇洒哥

endeavor

原帖由 oilerrule 于 2007-12-5 15:02 发表
注意,现在缺人的不紧紧是工程业... 就我所知,连电脑业也热的不行,到处缺人.只要有缺人到一定程度,公司会想方设法的请人,不管本地或外地.

现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权威的统计好想是每周832刀,这样以每家两个人工作,也不过8万,考虑到家庭的人数,比如3口,年8万,大家可以自己算算...
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4 u3 M  b' E7 D* c1 M9 e; y阿省就一个火车头:石油, 都说石油前景看好,现在的实际情况是:石油已经撑不住了.
& C: z$ m. d3 Z" U8 @5 s, R; }我可以负责的说:石油形势不容乐观.你要问我怎么这么说,偶可以负责的说:偶是有统计数据的,别问我是怎么得到的,有些东西不能随便说的
. I  M4 ^. d) b& U* Z8 D7 |老说阿省的前景看好,能不能来点新意啊?
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/ B8 f; v( A: p2 B0 V; E) i其实,偶也在爱城,当然也不希望爱城不好,但至少近几年是个低谷

一半清醒

搂主地分析有道理， 帮顶！
阿省的经济总体是好的，是其他省不能比的，特别是今天的是有令其他各省垂延三尺。如果真的有一天石油及资源经济不行了，不光阿省走下坡路，加拿大有会如何？加元还是今天这个价吗？就会回到旧社会！
要是特别悲观，还是持美元合人民币，换地方8。
0 C, z. w6 v# m
! v6 {& g0 @( \" s1 J$ ^* a0 h关于房地产市场，如果全加的地产不走低，爱民屯明年的房价会比这个月的高。会不会比今年的最高点还高，还真不好说。一家之言，不可作为“真理”评说。

TDBank

还是这里钱好赚啊!这就是楼主通篇大论的论据.但没论述还有几年好赚,似乎其意思是永远.
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安省的制造业已经叫了几年了,但不见多伦多房子下跌?你要想让资本家不叫,等实现G产主义后吧.

endeavor

原帖由 TDBank 于 2007-12-5 20:24 发表
5 T4 x4 e0 W5 L, N2 Q还是这里钱好赚啊!这就是楼主通篇大论的论据.但没论述还有几年好赚,似乎其意思是永远.
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安省的制造业已经叫了几年了,但不见多伦多房子下跌?你要想让资本家不叫,等实现G产主义后吧.

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早些年,安省房价也有booming 的时候,和现在的阿省也相似.
不过后来又猛跌...
' m* Z9 ]; r( e+ Q到后来,产业比较均衡的时候,房价就一直很稳,没有暴涨,也没有暴跌....
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估计爱城也是一样

十年移民路_

原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表

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2 d9 \+ p% Z" g+ g但至少近几年是个低谷 ...

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这一点我还是有不同观点的,我可是从十几年前的那个"低谷"过来的. 目前我看是过热了一些. 那里有"低谷"的影子.

endeavor

原帖由 十年移民路_ 于 2007-12-5 21:42 发表
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* M/ {! G, @- b; I

这一点我还是有不同观点的,我可是从十几年前的那个"低谷"过来的. 目前我看是过热了一些. 那里有"低谷"的影子.

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经历丰富啊,

2 O5 B. ^4 \& p- X. [( E其实,高峰,低谷都无所谓,高峰做高峰该做的事,低谷做低谷该做的事,关键是别做错了

老杨

原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表

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2 W5 b( |# j: ]: {- t! p  ?5 d) s# M7 h现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权 ...
* D3 t3 ~) v& K( c$ P% G* H可以负责的说:石油形势不容乐观.你要问我怎么这么说,偶可以负责的说:偶是有统计数据的,别问我是怎么得到的,有些东西不能随便说的

! D6 _' G) ^' f! k$ r; y我不想知道你的统计数据是哪里来的，但我想看看这些数据，可以吗？

紫光

原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表
! R: ]& a2 n# Q/ Z
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现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权 ...

, ^- w* f) z- s1 m$ U  R8 B: ]我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上.——这话是我说的，但我说的是100%的事实，其实我这还没有算overtime,一个星期要上50-60小时的公司是大大的存在的。
我的公司和我老婆公司都忙得不行，没有半点缓下来的迹象。nait的网站上每天那么多job，工作不好找吗？没觉得啊。

一尘

nait贴出来的工作确实不少，关于电力电子方面的，上周又贴了一墙。
4 `+ o6 w- o4 t  V不知大家注意了没有，现在堵车的情况越来越严重，前几个月我走2号高速上下班，过23ave时等的时间越来越长，过几天回去上班了，再检验一下人更多了，还是少了。

白水

关注ing!

中国狼

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:39 发表

7 x8 m) a) d2 a2 U: w8 l3 J( ~我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上.——这话是我说的，但我说的是100%的事实，其实我这还没有算overtime,一个星期要上50-60小时的公司是大大的存在的。
我的公司和我老婆公司都忙得不行，没有半点缓下 ...

4 b5 Z% h, h  @- d6 r( o我没有说你说的是错的(指我认识的人....). 我只是说:这样不全面,毕竟你认识的人再多,也不能代表全部,代表统计数字
- O+ L- R6 F! c
"12月除了商业领域其他加拿大人基本都不干活或磨洋工。
+ ]% K: j* b5 U$ K+ {没什么好奇怪的。"
这句话也是你说的,同时你还说:"我的公司和我老婆公司都忙得不行，没有半点缓下.."
这也证明了个体不能代表全部
4 f7 [8 h; q) N: J
& s' r; ~8 z& ~  `至于找工作的情况,我不清楚现在的情况,但是如果经济降温,不好找是肯定的-----这就是我想说的

9 f) [- m7 |& Z1 W8 T/ d! C1 M爱城的经济是否降温,相信争论不出个结果,半年后自然有结论

kingstar

画画正弦曲线，再去想想结论．

TDBank

我打工8/H的时候,认识的人啊,收入10/H就不少了.等我来到油田,十万八万的尿哪个不是?你要问问香港的老李,他说年入个把亿的都是低收入了.所以啊,你家收入高,你周围的收入高,不等于广大人民群众都吃饱饭了.

RowlandSpring

还是喜欢往好了想,呵呵.大家不妨练练两条腿走路吧.看看如花,精打,紫光,还有很多不认识的朋友,不妨多多汲取他们的经验.

Justing

从全球宏观角度来看，对能源的需求量只会越来越大，因此亚省的石油产业还是值得看好的。

紫光

原帖由 endeavor 于 2007-12-6 21:11 发表
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我没有说你说的是错的(指我认识的人....). 我只是说:这样不全面,毕竟你认识的人再多,也不能代表全部,代表统计数字
1 }8 K3 N: }5 l/ ?4 x
! l8 W% s; E& V: w* A0 j6 Y"12月除了商业领域其他加拿大人基本都不干活或磨洋工。
3 ^; P$ k3 w& G* r: b; A4 i没什么好奇怪的。"
2 a( _4 i2 [; J, f" l这句话也是你说 ...

0 V" @" j9 _- m3 d  s8 Y我说的应该不矛盾吧，order减少很大的原因是大家的心思都在过节上，但不代表以前的活都干完了，一般的公司都会在20号左右关门休息。
1 N# O+ q. x( S+ W% L至于收入问题我觉得我说的就是主流，当然不是指只来了年把的新移民。

水管工

Unemployment rates by city in November:

Vancouver 4.2%
. F& ]! o& @& P" v! V' G$ dVictoria 2.8%
Calgary 3%
$ y; a# ~( P6 J9 O$ V* i/ sEdmonton 4.3%
+ f3 U  N, c& a+ z0 PSaskatoon 3.8%
* g' \" {3 n# C2 G) S; f+ GWinnipeg 4.5%
/ Q5 B- q( l# q- X$ G/ B3 RToronto 6.6%
; X" \+ _0 r% p/ _# JOttawa 4.6%
/ B6 R* n- \$ k3 s9 |3 oMontreal 6.9%
& O$ S/ w' ^9 Z# `Quebec City 5.5%
  d: I) F0 @/ e4 y7 q# ZSaint John 5.3%
9 D; j0 R8 ~! ?/ FHalifax 5.1%
* Y) J5 V7 J: x9 P. p8 ?St. John's 6.7%

爱城失业率上升, 是不是因为工作市场不象原来那么好啦?
3 l- V2 n1 ~$ E$ M8 @另外, 其他城市的就业情况也不错, 并不象有些人说的那么差.

杨柳

原帖由 水管工 于 2007-12-7 09:59 发表
Unemployment rates by city in November:

- [& u% S+ Y! K# B' W) S& sVancouver 4.2%
, r5 i3 Z$ t" [+ wVictoria 2.8%
. l0 u/ E& w% g9 b0 C/ _Calgary 3%
8 i: N4 t* ]$ U# ?" K; OEdmonton 4.3%
) }2 N3 z5 l- I/ y, j! OSaskatoon 3.8%
Winnipeg 4.5%
+ n3 R: |# @7 U+ FToronto 6.6%
2 f$ t2 d# l" S9 l/ |2 \! `( LOttawa 4.6%
Montreal 6.9%
3 d& x6 A. ]& b9 p$ N: xQuebec City 5.5%
Saint Jo ...

Same job,
) M5 R6 B% u' D3 b$ g/ ^but hourly pay in edmonton is higher than the east.

盲女

Mike_Wan

由于工作的关系，俺接触的都是下层人士。

( m3 j" r: l7 Z/ g自从俺前年进了这间工厂，我们 plumbing 部门就不停招人。来来往往，走马灯一样。
6 P: C2 A3 g; z' ]: W4 Z1 {
0 y- m) s' s/ I9 j; P( Z目前为止，就俺所知，来自安省的，有两位；来自魁省的，有三位；来自萨省的，有一位。

更早以前来阿省的？(BOOMING以前)那多了去了，仔细一想，阿省本地人倒没有几个。最多的是来自卑省。

* k: f2 S% d3 k! w" T4 E来的都是年轻人。年轻人无多少牵挂，来去自由。这些人，有的会回去，有的会留下，成为阿省高房价的支撑力量之一。
: c  A9 N0 D' @3 A; ^
6 x3 X: K" ?+ U4 i[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2008-2-7 23:06 编辑 ]

waterfruit

温度是稍降了，鼎盛时期也过了，但低谷也早已过了，这个状态也没啥不好的。

ccs

原帖由 RowlandSpring 于 2007-12-6 23:36 发表
4 v/ h) M1 L8 q9 G还是喜欢往好了想,呵呵.大家不妨练练两条腿走路吧.看看如花,精打,紫光,还有很多不认识的朋友,不妨多多汲取他们的经验.

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