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价格0 ?* r1 Q$ R& c" P9 }
$ O6 H2 J. ?, J$ a) N在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。 7 k4 a+ y8 G8 w! n, J
1 F3 q4 F3 v, R+ r4 f7 j; X( \12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。 % K& }/ |2 ^+ Q# N0 C. h
+ {% q4 b5 M1 P销售) `& J1 E4 V1 p" D# A) Y7 x3 U' R1 a
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. M& Z; D8 ~; o$ b$ f通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。 8 L, E6 G1 K% u0 I$ Q
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在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。2 U' Z3 t" z0 a- V+ ]9 s
4 a: h! L' O) ^9 jTotal MLS® sales this month 945 -21.50%
* o% ~0 J' P) f! S, dValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10% " r3 R& C$ k( G- I& @" d) W" n
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
]/ f3 R; ]4 j- G: }4 S& DResidential¹ sales this month 857 -20.20% 1 }" _# r, s9 v
Residential average price $329,705* 12.10% , P/ R; ]; U% x/ W% O/ ]2 v
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70% : P0 o4 T$ _3 W% N" U4 v( \
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
3 F3 d h# j. a: |6 X" JCondo average selling price $253,270* 11.40% ) I7 c# E. ^+ T/ v" W9 K
2 D9 z I2 h3 SMLS® Price Comparisons 2006-20075 o: T! K. C/ ^5 C: a
5 u9 C* k1 J6 b- `1 m$ H! [ December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
/ _( R- \; h: c4 K) eSFD $341,933 $382,022 $426,028 May 3 C! n; y' Y7 A! J" i* t5 N
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July 8 j2 P6 m# e; _/ U6 U5 o
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
4 P1 a2 S. C0 _$ FAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July" a; M& y2 l( K: g# k L
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 [, Y: `. ]: F" Y1 T; s0 y3 G) v
, E6 e4 w/ \7 U# n[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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发表于 2008-1-4 09:57
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