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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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伦敦- a, a! U9 J: K; _; |3 m% i+ H
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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. E6 `2 c, H9 I% E9 j 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅$ P7 k% d/ ^& Z
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- k7 P4 I; r/ G" E8 J6 T6 k 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港
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5 L4 b" D8 b* k O8 ~' | 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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7 z7 }/ G) D0 ^; _7 K$ n1 Z 蒙特利尔2 _: a* Q. o2 W
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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6 d+ r5 ]) K% n$ H; u3 I 布宜诺斯艾利斯6 `4 C+ W2 C7 ]- m4 L
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
# D" E$ z* c! | 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦) q G+ G, X4 `( Y
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房价太高悉尼人集体出走
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f% U: c% e5 {; h8 N4 I0 G4 Z 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。: m! O+ b: ?( z0 [+ r7 v
% d* g) N- S) r/ a) @8 v! f: M 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。& e# d% }6 K( I% a; h9 V3 m6 f# C
0 V& T* j) w4 o# }8 V 贷不到款美1/3购房合同搁浅4 C. C5 B7 K4 L
. b7 [1 N6 Q8 g8 V; { 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
1 D* g; a8 r1 P7 X. m9 H, q
3 q) E# R4 j, v5 W" k 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。" v( D/ e; f+ a4 Q
4 p/ Y5 c& ^, b& E 外资抢滩欧洲人争买美国房; {- J0 ^ d& C/ c
* f/ ]( m* V6 d% U" ]: v 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”1 U3 q3 V3 n- I* b) n' R& W
. R; K$ m3 I5 u! a/ d+ g 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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