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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。7 s8 b( y: |$ E1 g% W7 t. | a
+ Z5 [5 N- T+ k 大比拼! B: P! R( w, S) H; {
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅' G; p5 `" n7 D. D4 g! |# {
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' d- C9 _, p7 Z) _0 \! A% k5 _1 ~ 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉2 k! L. p9 d; X9 l7 h* }* @) H( k
$ E6 n1 V! n; \9 V 香港
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" l& f0 [& h- m1 W 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。 i0 K8 b/ o+ l; D0 U, Z. R, [4 Q
( A/ w, P* j5 { 蒙特利尔% p) Y0 J+ v( _/ j
1 M% s5 q) M& i1 e- n! ^ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。; Q2 h' a, e6 ?0 p- C$ b
/ n2 E, V' C2 I 纽约0 b$ j9 a5 X' p5 l
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。1 q! ?$ v! B$ g6 D/ h
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走9 v) B) ^0 a' }( _; g
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。: P! \8 Q1 [. w5 ~" Q5 o6 ? h
. a! q' F# H, K, e5 T0 I+ x% C6 m+ e- t 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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8 B4 m B6 I; Q1 i. ?+ v 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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0 a H/ ^" s$ z Y 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。+ e( d9 `* {* ?, P! L6 s
) O9 T% z4 ~* D 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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