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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。2 E. |: y1 A @" A, b5 W
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大比拼
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伦敦
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8 X! }6 A' p7 A( T* [ 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。0 ^0 s, F/ u# ?$ k6 O' z
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, s! ?* r* Z1 W8 C9 l 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅3 P+ d- \6 R+ j' C
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉" H6 X" G2 G" n, _2 {: a
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c) A. t" n) ] L 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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* P& u" \" k& R) ^% f- a1 t8 U 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。& a* w; r) d5 M0 u6 a: u
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纽约+ `8 A! e/ l3 ?- H+ N8 x* ?! a' [
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。' q' w8 k w& L& u( O8 N5 p3 f
) n7 x$ E! j/ x a: I! |4 {4 X5 H 一边是好房 一边是好烦4 u* _8 p4 |) h) Y
/ Y. k, r! \" h 房价太高悉尼人集体出走! n% P& d" Q! \6 z6 T' z i. z0 l
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。$ i& _) g. i4 e. I2 a
" A" L3 c' b$ L* X5 X3 ]7 a5 [7 s 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅# Y! F* G1 I3 p/ N- r4 ^- v5 y
2 B3 d/ P6 O2 s( G) X; @" V 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。1 T, U3 R- X6 A: s2 ]
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。/ T& L7 n* w9 i: F8 p6 u; @; I
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外资抢滩欧洲人争买美国房% [/ a& g( r; K! k6 z+ {1 v- m, N
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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