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埃德蒙顿日报
' O" [: Q. D' S! m' t发布日期：上午01时03分# I Z5 e/ C$ s6 X4 U. [8 w
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 , j7 m; `% S0 C) d# _
7 M0 H5 x7 n/ M0 q: V2 H: l周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 4 L4 E* Y* h* S5 |9 C# n' t3 B7 W
1 Q9 q* P# {# A1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 $ C# @: ~! x9 U) v
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 & {/ _. U% `3 m" A7 O2 A
/ N* T; C7 z8 l+ [/ h5 J"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 . m v: d4 Y$ c% s
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 - n( F: ] z# Y u: q7 T. c$ i: O9 O
6 K6 E- L/ f& n/ ~0 @截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 6 ^9 [! C2 _ B* K
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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( ?; ~" ^$ ^* ^( q6 ]"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 8 \# t+ ?: k! L& t2 n/ C
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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$ F3 x0 ?2 O6 d" w7 a"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 / Y% v7 |+ I$ C1 f! B
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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& a: I" o3 d) n2 ]: O( T公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 ) J8 G& y6 o) G8 K4 `6 n! o
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 f. e3 x% `* n) \* ~ ?
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
