怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

) `) Y/ w( I/ S/ `( r9 W% Q9 U随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
, c8 [6 Q% I0 F4 e3 ?
鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
; D# h) Y% F; t/ i6 O/ ^: Y  U出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

4 P9 O: I6 y# C  C5 b
老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
/ w0 [8 T" N+ {% o+ O之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
: S+ M  `' K5 F& ]3 x这事儿得敢干, 还得心硬.
/ b" Z3 F1 Z6 h+ d2 s不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
: n: J7 h3 h0 ~7 }7 T$ r  y0 k找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
' ?7 F& r8 U. f& v% Y这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

" q; h( q4 R* \6 B那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
: V$ ~6 y+ }. w0 L. c) c你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
. J0 }3 ], I9 T" n3 _9 n% }. }' J找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
, r2 s" u! _" L8 Z% ]之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
% V" O+ }3 {+ T/ P& ]$ M不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
, Z( Z% a; `4 V5 }9 B( v6 @+ j- P找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
) ?4 M# O' k0 F0 m$ s  p- ~$ W$ {不过, 你跟钱没仇吧?

4 \/ q: r8 l$ O9 a7 L够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

7 E+ {/ v" v. ~: S没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
  |% A5 T  Q- z约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
+ F! M9 H$ b& O) P
3 d) S/ W( C2 J% Y3 i/ P没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
* u/ T3 m/ c& x: D- |0 {1 }1 @; }! Q要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
6 U% n2 y5 Q6 @- {- `
多谢！！！

' r2 j$ F5 ?  R
30 年前, 2 万
0 u9 O4 P/ T* f: E) t7 B3 Z20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
6 U& y. u4 ?# G, k8 I3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
( |  N& s' P8 r+ ]: }( ^1 C0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
) X1 ~8 [( N. [这事儿得敢干, 还得心硬.
1 Q6 s2 L# k! u, P8 V- `不过, 你跟钱没仇吧?

9 v4 P5 E( m1 ]6 l4 C/ l6 _
+ y$ E4 G( ?6 p, U太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
; W, ]# l4 `+ A% i) }

7 k* K% z* c# J" }9 l' ]5 M6 u30 年前, 2 万
; K4 }+ b) C: e; z  p5 ]  G+ X' X20 年前, 4 万
) ]* i$ \) i1 }. l8 f10 年前, 8 万
4 A0 S: `. L. P- [. r0 ?, H" M3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
: |" t( E$ a# ?) u  E1 年前, 30 万
# e( {& n: R0 m1 v( V- c8 i0.5 年前, 32 万
. {; Q- u. {2 W! W( S2 ?  ~7 e& i0 年前, XX 万 (试试 29 万)

  S. s( ^4 h" v1 b  J$ ~. x% n能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

+ e( C- P. U! ?5 o: q那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
直接上去就还价23万

  ?4 Z+ B, M& C( C1 ]" Z3 k' e赞成，最后锁定25-26之间。
  ~2 M, y9 K; J# o
: Z' b' e* }5 c; p曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

) v# E  P/ v! \, w. j) ~[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
/ q2 z4 z" ~7 A4 u8 M% }% {( [之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
/ X& M& [% \/ F. M/ l' Z不过, 你跟钱没仇吧?

) N9 f9 r5 q5 Q, H$ C
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表


还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

0 E( X) R/ J! Q6 e( R, b8 T

找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
; P/ e5 s0 M) i2 U3 O  e( o9 ~

雪山飞鸿

如果卖房的人也在看到 了这个帖子?