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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
- Y8 y6 ?4 f, G5 D1 p* {" q' O刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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6 y, Z& d% a: s9 y7 u) v够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
6 K) i: b; y0 E3 }  R' k+ I# T
" K& f; q- h2 M/ P( b: H# p[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
2 Z1 _9 B- }: |+ R- j, {* e" Y7 s) ]9 i: P
, q5 J& n' C3 u$ B' B4 b
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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7 |7 }8 }- D: C
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
( E( r, @8 p9 [5 \4 g" L刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

0 O4 i$ ?8 ]5 X/ ~$ |: ]还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 8 X: P$ s+ B+ W# [; a+ p2 B2 [
3 p" @2 k/ \4 N
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。/ t0 n. f0 |1 p3 x$ B: w
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 9 ?0 k" [6 m3 Z/ N- U5 R
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

& F( o" }7 Q* O5 d0 k. F
. g  D" T" e8 Y8 [) Z. G. n4 D没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. * p6 S; q3 Q3 r3 o
那就要看离上班是否方便.
8 l3 C; k/ @8 N建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
$ v9 M, T- u: l: Q
$ D, I8 e6 r6 q记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 % ?) I: j( W' @. Y: K

# y7 E1 F2 p* h$ _
4 j& ]9 p! F* ~+ [5 Y! r% U没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
0 s9 ~0 @8 ~4 c那就要看离上班是否方便.
8 a0 q' N7 N- N' O8 R8 T1 ]建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
1 y5 R! j, m4 U& B. X
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。# x  _! X7 W( k
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 3 ?; G, _# ]% J" Z( f, j& G
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!% G4 Q: {# j; S2 S( l0 b, j  H

. P, ?, n! ?" [) C记得 ...

) W" x1 d. T- @2 C: Bhampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
( Q3 B% M2 z& c- V+ b这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
9 Q- k: Y& T9 ?6 V, e这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
" t7 V5 L1 }* ^0 H平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

( r, H7 P1 u$ Q5 L8 P8 A+ h这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
6 Q% @  A" H6 V! ]. s3 C; e1 ~3 \- @4 o9 G/ b
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
* N4 {7 H. E# k; z2 o7 S7 m, R
) a) h5 t! }+ w个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。2 B3 I7 ]1 G- Z5 i7 S) C5 ?
1 i% U$ }/ I! D/ y' @" R
至于hampton区,更是离casino远远的。4 @9 P+ ]. P% d
/ n" v  K9 E9 m$ I2 I" G6 |
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 2 e/ U6 H, h& s2 e# ?% v" f
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
/ k7 \* l6 h$ N# ~4 F- X: S% T7 e
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
大型搬家
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 ; z. ~/ H+ Q: |2 w0 i3 F

" T: F' n+ e! ^/ ?% _都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

# e! I  Z0 S3 B3 R, _1 i5 C3 o2 h
. X7 p: }( S6 K+ g真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
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发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
6 @6 {# ^; f, \% _
! `7 c+ W5 J$ U! U这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
2 i& k( a- w" |- `& ^
; |) G8 R+ [" m! `" @. ~
这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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