与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
" m  F( t7 m) y6 T9 s0 t8 g4 s: w3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
5 k* a: Q( X' D& a6 q8 B4 z
3 G& b) i5 p& l$ d! E/ k( q  p3 T房市看跌：
* R: Y2 ?/ o* e3 g) NEdmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
1 ?3 V6 Q4 |, i3 z9 W& c. @

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
- y. u6 Q0 L1 y. Z) `因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
4 P1 u2 h" w* w# l6 z5 |比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
* s& t  s7 d( E. c$ Y( i楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

0 @- o  A7 `  Z9 b

  C- ~( }$ |- @+ V8 L3 F7 C色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
; ?7 @' h! ]8 o7 ?2 W. c. [4 H谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
" h! \# A$ |' b& s5 W比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

& y) d! m2 x& a5 C$ ~" L不能同意你的分析.
只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
5 o8 y+ }, H: L/ K# L就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.
& `* \7 Q. O: m: o2 P; i
! S$ E1 `  g( D: ?& {3 q5 K+ ~[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
...
9 G! N) a2 M7 w2 g4 o! z& J只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

1 H# Y1 i# G* b1 H- y% q: b  有道理！

5 h+ f9 `( O: b8 [[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表

; F, ?. s' Q$ l. E! v# j. g
, z) e3 N8 `8 F- \: Y. ~! \1 C  有道理！

! u& p* c( X. k3 Y# G3 j力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

' ]$ X- R9 B% S0 h" P! J% y2 a所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
0 P/ {/ ?+ _7 F0 R; K不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

+ m6 r/ H* A  X  p$ f- |
8 i( M( _  _3 `6 k4 g按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
7 t9 G; v% V2 q5 z* ]* V# ^如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表


# _# e) S* k! r: m) t按照紫光的理论，1000个人里面：
  v' ^  w! C( c如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

5 F- J# {7 j6 O/ S% j你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
; u/ m, n: q( H
你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
* A+ u& W  a: X6 [当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

' Q" z% o( N+ ~/ Y
这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
7 l/ h% B4 t0 _1 m6 \如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。