最近的房子销售有企稳迹象

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 22:25

这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.

出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。

本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。

虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。

老杨 · 发表于 2008-2-28 22:28

同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-28 23:00

俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:19

原帖由老杨于 2008-2-28 22:28 发表
3 L4 L8 A- N+ ^6 o) U, j同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

走势和2005年以前一样。

但是过去十年屯子的房价涨了200%。过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 2 B$ w& r0 C& i G. h7 a& m2 W3 d
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

呵呵，换房是一门学问。不容易。

animallover · 发表于 2008-2-28 23:26

like to learn more details, please.

Strom · 发表于 2008-2-29 08:49

judyzh · 发表于 2008-2-29 09:30

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
! p0 w7 R1 c) }8 M3 K4 l这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
5 ]' }5 [/ t* C8 y! z
) d6 \0 _+ K8 \6 c6 x6 C/ a( ` 出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
3 X7 a! R; M5 K- y4 h2 ^) O( k2 M, E' v. o% ]+ ]
本来我们打算三个月内卖出去就 ...

恭喜恭喜！

Rapala · 发表于 2008-2-29 09:52

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
5 I; k, x1 `2 s这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.! w. ?7 U2 m: z; u* A% W
) o0 I/ v- W7 @0 z+ j, M
出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
6 C) S! j: l. Z- {& ]$ ?) M2 G. {. H- G' ^& s& l: }1 @% |
本来我们打算三个月内卖出去就 ...

没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

dezhongxiao · 发表于 2008-2-29 13:44

楼主是卖房的?

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-29 13:47

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
" X& _# j5 t. A" i( f/ H8 K, n$ r楼主是卖房的?

据说也是买房的 ~

水管工 · 发表于 2008-2-29 14:02

是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.

是不是房价会出现新一轮上涨?

白水 · 发表于 2008-2-29 14:10

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 * Q; V+ m4 U0 X- J) i+ D
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.5 N4 ?: P% Y& Q3 R; H2 Y
; W `$ {$ d& s* T
是不是房价会出现新一轮上涨?

作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

一尘 · 发表于 2008-2-29 17:56

发财！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表 4 c p G9 ~" I1 \+ H7 w U
like to learn more details, please.

如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
5 E1 U4 z5 o: F$ _0 T

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:56

原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 5 i% u( R# v' k, C

# M, M2 @- }3 F# f. A0 {& q6 h6 S9 L8 O
恭喜恭喜！

谢谢谢谢！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:57

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 0 l' R: Z3 Y. L$ G

! v1 G ^, B' I, i* @+ J1 v5 p3 g没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:59

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
- L1 Y: V4 I9 J: h; H6 J# r楼主是卖房的?

对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:00

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 ) P, i* E) _4 U2 w

w; H( u9 M& H: ?% D3 t
) Y( ^& z6 K9 [9 U$ @据说也是买房的 ~

呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:01

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
2 \6 B+ Z8 n h' G是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
4 U4 Q2 [2 G" l5 |8 f Z" D- P. z2 K: c4 K4 z4 J. K" q- }
是不是房价会出现新一轮上涨?

有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由白水于 2008-2-29 14:10 发表
; t& V0 j' {: F1 e1 I& {1 g& @! Y7 f& d$ Q* u" \
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

是这样。

准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由一尘于 2008-2-29 17:56 发表 5 g6 w' m8 o0 Z5 B# c
发财！

谢谢。

朝阳 · 发表于 2008-2-29 23:12

那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

Lazycat · 发表于 2008-3-1 12:03

好消息啊！关注中。。。

siliy · 发表于 2008-3-1 16:36

俺以为你是卖的自己的房子呢

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:51

原帖由朝阳于 2008-2-29 23:12 发表
b' `: u0 F* p' n- y那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

谢谢支持。

难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 ' f2 D& u6 U: {. A; y
好消息啊！关注中。。。

无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表 # _: w/ r! ~, f Q# ]# H
俺以为你是卖的自己的房子呢

要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。

方程 · 发表于 2008-3-2 23:28

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