最近的房子销售有企稳迹象

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 22:25

这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.

出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。

本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。

虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。

老杨 · 发表于 2008-2-28 22:28

同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-28 23:00

俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:19

原帖由老杨于 2008-2-28 22:28 发表 2 L( R) \1 [2 A# t
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

走势和2005年以前一样。

但是过去十年屯子的房价涨了200%。过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 # L( F- {6 p: u: S- V
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

呵呵，换房是一门学问。不容易。

animallover · 发表于 2008-2-28 23:26

like to learn more details, please.

Strom · 发表于 2008-2-29 08:49

judyzh · 发表于 2008-2-29 09:30

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 9 Z9 Y6 b0 u  h* q! f; `7 A  n: ^
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
7 O7 L- q# L$ w( T3 R1 Q4 r& K
$ k% Q. {  J& R0 N$ R 出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。4 y9 Z' {$ @$ ~, h; Z3 q
+ @7 U  T7 c) @( u
本来我们打算三个月内卖出去就 ...

恭喜恭喜！

Rapala · 发表于 2008-2-29 09:52

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 1 Q+ V# _- K* a: Y- p& W9 f* n
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
. |9 T/ ~# u% |/ v' N5 F
. K! S, F2 u- G9 Q' I% i 出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
3 _1 t8 Z# Q/ ?) Q. |
! L0 G) ?% t6 a U 本来我们打算三个月内卖出去就 ...

没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

dezhongxiao · 发表于 2008-2-29 13:44

楼主是卖房的?

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-29 13:47

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
; a& U' g8 y* h楼主是卖房的?

据说也是买房的 ~

水管工 · 发表于 2008-2-29 14:02

是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.

是不是房价会出现新一轮上涨?

白水 · 发表于 2008-2-29 14:10

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
3 b$ F) A" L% Y) t是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.+ f8 Y: O* m9 C

* z( t2 s0 V4 s+ L8 x; G是不是房价会出现新一轮上涨?

作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

一尘 · 发表于 2008-2-29 17:56

发财！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
c/ M! A u6 T; y7 e% Z# Dlike to learn more details, please.

如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表 % p$ n. c8 m/ V9 B. n

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:56

原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表
4 C) E( { Y. v( u" e& O% p0 ?, }( [6 r" x0 ^2 F1 W

* G L- P" `- z8 Q* l1 I恭喜恭喜！

谢谢谢谢！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:57

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 : S/ e! U6 \+ M0 @4 `
5 T" B l1 N* l# \* |* H( Y
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:59

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
" I0 {; G7 {# d* A1 k楼主是卖房的?

对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:00

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表
' v5 l! X6 n, o7 q4 F2 T2 v- t9 D$ o( h3 j
, ~! ^/ s1 V8 k6 w6 o$ S( Y1 f
据说也是买房的 ~

呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:01

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 ! C+ [* d4 O6 h
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.: V/ n5 K5 a0 [. [' H- z
' P4 g) `% F* i( z, ?7 m$ A
是不是房价会出现新一轮上涨?

有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由白水于 2008-2-29 14:10 发表 3 s+ a6 z4 b2 M, X- @5 L
2 u6 @0 g/ Z1 H0 D/ j: k
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

是这样。

准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由一尘于 2008-2-29 17:56 发表
3 q3 `, y- \+ M% w5 e2 T 发财！

谢谢。

朝阳 · 发表于 2008-2-29 23:12

那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

Lazycat · 发表于 2008-3-1 12:03

好消息啊！关注中。。。

siliy · 发表于 2008-3-1 16:36

俺以为你是卖的自己的房子呢

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:51

原帖由朝阳于 2008-2-29 23:12 发表 + r! L; l9 B: E$ J' ^) @
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

谢谢支持。

难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 ( L2 J( C+ {' L& P( v4 G6 i8 h2 A
好消息啊！关注中。。。

无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
5 S0 N) L8 P+ y7 ~( v8 n俺以为你是卖的自己的房子呢

要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。

方程 · 发表于 2008-3-2 23:28

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