[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
9 W7 L$ I& e5 h" d& s) n, C. E* J$ T# g3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
- j6 E% X* i: O5 I6 r0 t; D' ]1 k4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
6 Z4 e7 o9 \2 J; i地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

8 d  z# I7 K' M" V5 K) k1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
9 ?6 E9 ~( V' u3 g: {2 l2 u3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
8 q5 @& `- T. q/ j8 c" v$ l: v4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

2 }! U9 h, q. K: m1 J
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
( j; A* Z, l6 ~" N9 D4 g* ?/ H8 ~: d2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
8 E! f, o7 ~! T) Q' `7 D3 U4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
( M' X  s5 c+ V1 M3 D5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
  v- Z- n3 y# q* {2 _- b% R个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
( M+ u3 |0 K8 X  b# [
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

; {( [- z- b% q5 N
0 |1 s; p& [" ]7 R你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
4 }2 Y. s2 Q  c* R- b我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

9 w& w' B, E1 F9 v' T
1 o* k! E; \, {, [' j比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
1 H( H' x# A( W
$ r% T7 S1 a, v" B: W" J7 f
; x, @- M7 B+ D$ H) n, T1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

, h, W$ G: b2 u. y9 ?, X" ]
* o1 c6 C& w& M. H. ~0 C3 l没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
' a5 D6 i( P6 V- X% X1 K5 B
% }8 d: q. r% N+ gdettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
  @5 p4 Q2 d% o( o8 l7 s
# L3 Y: u+ M2 _& {- a# {[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
9 Y) B# K, L+ m* l! M& G
, i% R+ @' `+ g0 Y5 p5 X3 I
; m2 D: H' s# j/ {# h没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

: M8 X$ y$ }& U  a! ?# h3 \Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

* v0 E. _7 b, N* M0 w. J- X) u
如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
8 p: W8 D$ T1 D' ?# _9 K
/ l$ m, O% R9 k  x0 k9 e不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
6 F' g6 v, D5 X: G, w# s# u
+ v5 k. S' C7 w$ \9 i: h  @/ b分体车库好，如果能满足以下条件。

' \- [5 U, [1 D- e" l% x! N1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
' v% [8 U  R7 ~. e) q. {
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
; S. A7 i+ ^* a9 ?* V; B6 r分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
# Z1 V+ Y7 a  K, s0 ~" I3 ~2 g" z
% J" P: C& b2 {6 N: B/ b: X分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
+ F" w+ [) |3 o! X5 G4 ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
4 S* R" x8 K6 U- G+ J

也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
) l0 f5 y. c( X% ~  @

' @5 f( x/ K+ i# D' j, A4 r) s比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

) A) P7 J) Q* tZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
$ U2 U: p$ P2 h* Q" t5 c4 o8 T分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

2 ~! B3 U' p1 y分体车库好，如果能满足以下条件。
# o6 |- n% L! \! F. E
& `- ?) j/ P2 a5 t5 C' Q! [1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

' i, j; [1 `  G5 z$ A( x: d能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？