Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

网站信息发布

=================================================
( r% k# w4 v6 Y2008年3月20日更新：39套SOLD
' y# g: a  D! a8 c; U4 R' ~=================================================
$ S" Y) @9 t4 qEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
* J8 Q3 m  D& f, D# p1 lB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
- N1 g; K3 _/ w- CB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

+ ~% V; M% m8 a售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

交房时间：2009年3月
9 T7 d, n# q8 h0 x' ?3 a5 p
" J2 m3 l' Q' B. u# ~( k, o联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
5 }" j8 v/ w+ C& h6 h$ ]  x售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
* Q- U$ c& d! u3 P' M, Y10088-102 Avenue NW
Edmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
9 {9 L  R+ s4 c4 k% a% P0 U( G
7 _8 F7 b" x  f! m0 Q! s3 {本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
+ S: |5 Q# f: h8 a, D) W& U
2 |5 P% N- z2 Q% J. ]
- e9 x* d1 F) I9 }# R. A6 eSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

( a8 m5 f7 I8 N! t1 s. {2 X0 I+ [目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
3 J8 I1 Q' ?5 p9 p5 ?2 C; j
因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
; Z& r0 Z& ]5 w9 Q
8 s8 g' H/ @7 P9 l0 Y& ^其他介绍：
& S, }' g# \% w3 V# t; A6 S' {

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

. Q/ A: s( Q" Z/ V是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

网站信息发布

原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

* D( Z5 o6 G1 E6 \请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

网站信息发布

本期Condos的介绍：

网站信息发布

Included Upgrades

网站信息发布

楼型图

/ P( @9 X) L6 b- s! N4 l, g

网站信息发布

户型图A

网站信息发布

户型图B

网站信息发布

户型图B1
3 y$ ^& f% Y: g4 E' ?& r& V

网站信息发布

户型图C

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

网站信息发布

原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
: l2 H& {+ y0 C: bA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

: H, R0 i8 X1 ^* r! D! pA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
& c) m2 J' }$ Q- iA户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊