Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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: M4 D5 v( z8 x" @3 U) x2008年3月20日更新：39套SOLD
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8 i3 K5 {) R+ ]7 x* s6 ^Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
  J0 k  @, ~5 {A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
7 A  B+ f+ y0 U+ D) M3 ~$ VC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

( X/ l* k- i$ v9 M售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
- s' L5 }. G' ~% a& H4 p
7 Y, D9 J5 B- C% ]: e$ k交房时间：2009年3月
- m2 d0 o1 Z; M# g& X0 e
$ i3 ]/ x$ |# A1 r* Y% m0 I联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
; X) R. p& }- Q5 [/ j. t$ ]) W售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
" X' [/ Z4 y+ Y. ?10088-102 Avenue NW
, p( N9 c2 _1 Y3 l+ B$ @Edmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
% B( C+ m/ v3 a0 H% u  e( @8 ]2 ~
本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。

( {' \% ^0 M& R3 p' |
3 F  g; `+ i( @& @* h& _# ~: oSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
% i6 W8 z, w3 Q) y/ h6 Z5 ]
  f2 h  H3 H( l) F5 ~$ B" W7 t目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
4 P* F1 J2 y6 z& d" y* T& \
因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：
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/ m, L1 G6 K. d& e# i

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
/ E+ \" T* |7 P这是广告？？？

1 [' Z$ I# g7 r- `8 Y+ @是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
: B! ~% B+ o# ^3 l5 k2 qhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

! n- w( K0 |% f8 r$ w( Y8 s[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

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户型图A

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户型图B

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户型图B1

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户型图C
4 a! N- e: R  J# d# B

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
# \& @2 m7 A. R8 ^A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
) n( B- H3 B7 L% ^) ^A户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊