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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' B0 r8 f( A% \# ^  J
6 ^7 @( t  F9 T+ \0 _; c& z6 ]New listings: 780 (574, 669, 714)
2 O3 D9 y, ~3 p) x7 {# Sales: 284 (235, 263, 259)
9 f3 t$ e4 {' m6 R2 ?" m" [4 f! pRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
  B  `7 Z1 q, d! |0 j# Price changes: 550 (450, 465, 411)5 j7 G4 Z0 x6 a# x" V9 z7 p7 G0 x
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)0 {  d- j, T2 o/ g& e3 M
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)* M" h( s1 B' F7 t9 s
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)+ l7 Q/ j% Z" k* W( i5 j; |
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)3 t+ Z3 s% u. G: d) o6 b' ]( ^! x
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" v3 V" i! ^+ x, V请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........' Q! L2 p7 K% C

% Z# O8 B% V& ^- M) v7 LNew listings: ...

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思而不学则殆的典型。; \; B5 H1 z* S
+ D" k7 d  R( q7 i6 J0 G1 I
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
, j) C9 O2 v' ~5 y( j  ^请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........( i$ \8 C# b2 ~; ]
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New listings: ...

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New listings: 780 (574, 669, 714)5 S: a8 G8 u% O/ K, T
6 i7 O% f/ p/ b7 D! m
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.$ f  Q9 T7 b& u/ F
& j9 f9 A$ r, m4 {
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
理袁律师事务所
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
% X- M7 H( Q* B) O0 `6 `, kPlease wait and see

. w  d( \6 o7 k$ R% X  V
6 J3 Z; A7 |9 k" jCan you see now?( M& b3 B7 N/ Q( a1 e' x
; O- R1 ~, |. Z
New listings: 869 (780, 574, 669)
7 y4 ]- Z$ v0 `# N6 O. [# Sales: 272 (284, 235, 263)
# v  j7 l$ g6 X8 n( Y6 aRatio: 31% (36%, 41%, 39%)) z8 y; M* g) R( N6 V& q
# Price changes: 567 (550, 450, 465)) x  h; s9 v  F* V. V( |$ B3 v
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
+ D$ d& O: j' _) f# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66): j% f4 ?( L( }* U# y" {
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)1 D' ?- r5 J& j$ z, T% k) E& {
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
- m8 b, @6 F0 n$ U' a; C1 d" @Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
* s9 @' p3 e/ {. V) E/ ~3888 , a good number to see

/ i4 d3 G% x5 P% l% q) L; D7 C& Y" ?4 ]% J4 v2 T
升发发发...7 i7 X1 p/ ?$ T. W! g
6 N1 z+ g, K* b0 P1 V
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 ) X8 |, ^. U) y1 V! Y) z6 u! L

; @* l. U" ?, @& Q- J+ O
9 ~- t' E7 ?; Y0 N& i. p: f升发发发...$ `: b3 a/ I1 m4 N
4 e- ~9 u; d5 b8 ]- E. n( C
可惜升的只是存量

% I, L+ @/ h: f/ G+ w( c6 ]' j- ^
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