设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › INVENTORY 拐点即将到来
返回列表 发新帖
查看: 3038|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
4 y+ a8 B/ q5 Y, W7 x& G' g$ P4 @$ t7 O- t1 d7 o* C) S9 T. v
New listings: 780 (574, 669, 714)2 O9 p4 f" Y! L' y+ U
# Sales: 284 (235, 263, 259)* B! M' `5 T5 V9 l: ?+ T1 o
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
: O* n& f% f, e; W. y5 x! m( T# Price changes: 550 (450, 465, 411)
1 a: U6 L" x2 ^  O# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
7 k5 Y" o- }" t! Z$ w- S7 |" C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)( T8 M# k; M) D7 y% u$ H% S9 I2 L
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)4 f( N% ^* g) E# @6 F" s$ ]
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)4 I' s6 c' Q+ ]0 }  t! `
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 $ @1 n( s0 C' e- n
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........: ~5 N, \* Q# N) c
: _/ u6 f' Y* f3 D
New listings: ...

% g8 U5 p' Y3 i2 O0 E, \1 C* T/ a7 @' a9 M8 }" A
思而不学则殆的典型。8 ^5 a1 d* ]* f' o2 ~" ]

; G  j/ E, g" ]每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 " n$ A, y  j% O; K0 z. A% Z2 g: r
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........4 X' H! p' f8 G* U
% O, a" ^- f+ D. a
New listings: ...
5 o; _8 d; |* j( t
+ d, F7 j  K8 p( I2 l+ g

* j4 d( N! \& Z! vNew listings: 780 (574, 669, 714)1 I- ~, m2 Q! h$ y1 u
3 @& J. h5 q/ t/ h$ O- q
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
& ^2 ~( q& Z+ i# ^; {6 }0 P& E4 U3 T: y
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
0 d. d( s( `( p- O0 x3 @/ G2 rPlease wait and see

' C" e7 o6 p  V+ H& P
% S/ e. E, z  q8 D/ bCan you see now?+ _, ]3 Y( O) R9 a# Q
: [8 {& K7 t; N! Z% @
New listings: 869 (780, 574, 669)
2 c2 Y. ]! `# f% b; b# Sales: 272 (284, 235, 263)0 K9 R# E9 A& u# c, _" A
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
  g  w0 r# ?4 p0 V% ^1 B! G7 D# Price changes: 567 (550, 450, 465): x4 R) ?( d; Z
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)" U- i" [. V% l% l1 b& |1 F
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
: Z/ x4 G8 I1 \4 S, ]& QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
' a: w+ R3 W9 X2 fActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
: l3 M& s+ s: WActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
( K9 K, _3 `. H! J5 L- u; }3888 , a good number to see

. a/ F- _: X- a2 v: o: f3 b- F8 }
升发发发...( M) [4 U9 L: x. d) A" V
. u8 S2 S9 g% E8 J2 v" M; C
可惜升的只是存量
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 6 B1 X1 L8 G' K& v# x( j2 m0 Q

! \/ L; p9 C- j5 v8 ]5 r9 V, m. j* W$ L: ]7 {) Y$ J
升发发发...& I8 a; g1 n6 |  `# l8 M( b

& i4 E4 u* x' f& S6 t% r6 L8 I可惜升的只是存量
4 z2 E/ ]6 O" Q6 q
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-20 04:40 , Processed in 0.131628 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表