INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
+ P( M* _2 L2 x1 W8 g# Sales: 284 (235, 263, 259)
/ j, D" `" K( z# [: TRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
) Q, b2 b. m  C5 u1 p: @* u& h# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
: [) _. m+ x: t0 E3 j0 \& Q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
5 I+ v& g1 ^! m6 T0 g/ F( eActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

  i; V- x/ J9 L- c
9 Y$ Z' t7 z1 _8 ]思而不学则殆的典型。
$ X" X2 M$ s* K3 w
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' R6 A) W% L& z5 U
* a9 }; u) O1 N+ y9 n% G6 w8 O2 e6 JNew listings: ...

7 g& R, v  I- `
: \, n! {; T& UNew listings: 780 (574, 669, 714)

1 a( J# c& ?0 F) ^7 K2 LNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
8 i0 _! L0 e" i, k8 v
& @8 `$ D3 F$ ~0 j[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
. z  Y0 Y% e- }9 w+ h" j. @0 ePlease wait and see

Can you see now?
! M+ i+ g$ G3 q8 p
3 @2 z5 k' e" N: WNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
0 k# M. v0 L; Z$ IRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
3 ^# k4 s7 K) I# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
1 S1 X! Y! m# t4 eActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

, L9 `2 j8 _7 [# `3 D升发发发...

6 f% y3 q% p+ [: c% s可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
) e  W/ J- `, ]* e

+ N& x# I4 C2 l7 Y5 |9 a) ~升发发发...
) K3 O* u9 r$ c* H9 o4 s
) `# v0 q# c& J" L, ~" Y+ _可惜升的只是存量

' g+ v0 E0 j# Z$ N