INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

3 W* ]0 ~' J' ^' `  G- NNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
% R) P& C8 o: o, G; HRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
/ [1 j' p8 T- Q4 R0 S8 \" S8 u- F0 \# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
8 a' c* J3 e" @# P2 y3 o4 RNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
+ b. T4 [' A3 `/ L+ c- r请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

2 ?9 P8 u- {$ A$ u$ ANew listings: ...

0 Y! v" ~, b7 g- F( V6 y
( V4 m4 u$ @" |7 I* y6 y! g思而不学则殆的典型。
5 a9 f  \: D$ q8 L
* \* F2 W- Q% n! `& ^每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
1 v6 Z8 z% {0 o/ D
" {9 q1 X/ `, E+ F' U& s8 lNew listings: ...

1 Q, z  d6 m1 O
% A& a, g9 [- V; p- o, D1 V" J
$ t. V/ M6 W3 m/ f* TNew listings: 780 (574, 669, 714)
; ^' j( Q0 I5 W! _
" P( D5 N& O1 PNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
6 b# x8 r) q1 i7 r  e7 }% f
/ J2 y7 N) B. g9 z+ o[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
8 Z$ S3 {" |8 l: s5 j/ tPlease wait and see

. A6 W7 C9 E7 Q3 g
; \/ z, `+ m8 {. G, m( Z0 }* fCan you see now?

8 o: _! `0 X; O& s& eNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
& g4 A" }" c: P" ~  ]( O# Price changes: 567 (550, 450, 465)
5 ^2 |6 {+ ]8 L% @( A# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
4 m" N1 K* t' o9 C4 w7 ?1 f9 H5 \7 {# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
# m& I- Z/ ?, F  H& F+ p7 d' h7 C; |& rNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

, f  X/ L$ U  l% U* u: C% O
升发发发...
) f# z) o% y9 |' `
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
1 A" W" z, `* g1 d) V

' e$ s: d8 D7 ?, f  U升发发发...
& c7 t! U: C* t
可惜升的只是存量