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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
& `! a: ?+ l4 v0 y# t  D7 {6 @: C% ^) n+ ^- T9 ~0 J- p0 Q$ X5 E$ A2 ^
6 q& x3 s5 I' e
  h) ~8 G' g& ^6 }& q( ~# }$ D
  `3 \, a; F: p! L/ u0 A) ~  O
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
- H( D# d; w3 L; @2 t: v6 R; Y3 {) k6 }6 J/ z2 x
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
( `" x; t+ q6 P& t$ phttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg" t1 p2 c. H2 R0 j+ v& c# D6 h# \
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg8 Z' y/ S" V( ?* H( m4 K+ O* _4 x
8 O. o0 h2 W" ]" Q3 Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
: G* w6 w8 |- @+ ~
; v0 z+ u" u+ b6 N因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。) w! P& K" @5 g
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
  z& }* {& ?% ?1 a6 R
' x( T# d- Y% b8 A[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
0 P( C  i9 {$ n$ C7 G9 ~房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
: t0 c; C$ G* u( ~
, N9 a% @8 c: `& v5 C[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 ! y. r' D) @1 x* \9 a5 T  V) v# ^- Q4 s
先问问有没有warranty。慰问！
3 [+ ?0 H' M; Z4 P% Z0 H2 i8 B/ Y1 t
2 \" o' A, V2 f0 U! @2 h
Agree,
  ~3 R. Y# g" H4 L; a. L% @Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 % A* ~, k: S/ M$ p( k

9 o- f# q7 W% t% j$ s7 D% \- q
1 h+ X! U5 _% b( r2 ~
# U8 [  h% Z6 ]5 _
) o5 ]: Q0 I: H
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
  F# e3 v: w+ d* e1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY! u  e6 L! m! k0 Q9 i
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
) R' e9 y7 D9 q; d! n# c  Y- N; r% |/ H5 n  Z2 X; j/ I7 E
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。5 W6 q6 r5 j& C" H4 i6 h6 `+ w+ N
' J7 v% B* {7 s  b/ i5 ~: J
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
, }( w  L( N, j7 `, @+ t
* J5 @+ i" {# W% Q! }4 A1 h[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
, s/ U9 {# u4 F8 j' k2 j% t# |/ F) u' `9 x: e
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.! o  l+ Q2 K& |, a9 ]

2 z( F  ^7 c2 W6 ^2 q: h: v[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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