求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
2 K$ E) @( N& @3 B& t) a
. }1 q. Q: w# u) ]. C4 g9 a  m
( {' `* n) K+ ~( u' g7 Q4 L
4 C& C" U, C  B
# y5 Z$ B" j  _2 p1 D[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
& w) M/ Y) b# G
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
$ F( [6 {8 w$ D& Y; K  ^; H6 Lhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
. \. p& H3 c9 A: r9 F& W  O  ]& ehttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

* R8 D% d1 W3 Y, ]- Q# o因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
6 s) a# Y- g/ c: A. N  S) q首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

2 k! K4 l( `+ E, l) k[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
9 O  x+ p) F) n2 b. `, f
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
, U6 i: }* G/ r  W+ ]先问问有没有warranty。慰问！

3 N4 X# l4 j) |- {3 Q7 Z
( ?* A0 H- O4 [- [6 YAgree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
4 U- C! v" E3 S7 s9 q! J: O
; Q% o7 b, T; a  w+ M

2 t" v. P8 J0 D  Y3 I& m
* r5 z6 r2 T. @7 R5 v典型的STRUCTRAL PROBLEM：
( C- P" x0 v7 E9 _. `1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
( g8 O; j: Y4 \! s4 ?4 R2。WINDOW裂开而并非由于撞击
* ]1 z) `, u" b8 t
0 V( U& X2 f2 U# r; L赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
) P& M$ ?: J/ p, v- P3 Z- \( Y8 H
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
* V, r# e6 H/ e  y+ }
' J- s4 K8 H# r6 U% N1 p# ^& F0 r& G[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

* g% \& R+ p- J8 t( b% n9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
7 z6 K8 F, Z( C9 g! |' C, r- Q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]