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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.; f. C  G3 m7 {' w- x' i

$ k2 a6 ^7 v3 L[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
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chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
$ H4 s4 P  k: b, v; r9 ]0 @即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 4 F0 x/ h# U9 K* J
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
& `, |- t' q- ^9 V' u4 s0 l! F( u6 V
我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
. Y+ T8 j( w) q0 L
$ l7 g6 X" X6 M$ C, z[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 2 Q5 V& q/ B- h  ^2 \+ l
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
9 j0 W0 F( V3 z
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
6 S, S# A: y2 G, U
, x0 G+ f- \2 ~" H4 }如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

; {% w: o8 w$ L
; r, @2 Z; k# t) ~2 KAgree.
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 # V, o; k/ O& C  v5 a

+ o3 [( r# z+ O0 t* m( R如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

- c7 F2 n, ]) }/ q; [说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
2 q* L! Z! J# o3 ]# P0 j+ v$ mI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

2 |7 F: Z6 d+ o. I7 S$ J, c9 O他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
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花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 " o8 n# N" b3 ]+ z* \9 W
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
  r3 P3 d; T$ L. m, O5 x1 B即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

* E0 _  m5 T& Y1 ]2 S! K$ r' e. K3 P+ }  q  |4 x
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 3 u" K# s1 ~- J5 T) T
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

; C. o% E) }0 Z. E% vI would like to sell at this nicre price
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
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沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
! h' B+ ^3 ~2 M我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表
6 t; c; h0 d( A2 ~4 Y5 }6 R! |9 o% ]* R  ]+ w/ c0 g
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
9 Y! p( b# ~' {3 ~( T2 o: ?* B
2 r: j3 r( J  B5 t% X* S) V, K
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。- u+ m+ C0 z" F! j6 q& |  {
: g/ @5 }& S- _% [
地税涨跌要看：- \  @! [4 N1 z! B" R
1）政府总预计税款的涨跌) J7 r: O! y) k4 p, }, d& C
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌
7 k% b. m& k4 v- [5 d% r* [8 @0 W; i/ x! A( n+ q# o) d
如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
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落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
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Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
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老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
理袁律师事务所
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东9 e& h1 c5 j! \! `( U* ^- P; v9 f, m
泡妞泡成老公
; r! S! ~7 |) W+ l% J9 P) p......
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