谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
& k* d* S7 e! W# J+ S是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

' I  W) ~2 a' D2 D* q0 d能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
' i, f) k& b. ?; Y1 J; A' I没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
* I& F8 p) q, a& Z
要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

: F' g2 V- S7 M有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
" \) t- X2 R# L2 w+ Z6 ?" \8 @" ~
: }# R7 R; d, X/ o' _* ~" l想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
! a6 B& R" ]& |! L( B+ q5 W如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
5 t+ s  q0 x/ r% ~估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

, E5 f4 s& j  j+ s2 \/ l. Y+ z难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
# }, C5 j" ~0 Q% r& Jhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

/ Y8 u8 D( l, J6 {+ K
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

6 f; f0 A) t4 b
+ @3 [8 p- F& _2 @6 }& |这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
% N& Q) ]' j- ]2 x( A+ @如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

" ~, J7 R! }+ A  H* l8 M, Y问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

4 F& L  W, \$ [5 R 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
$ _$ }2 y2 u- Y) c谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

1 N' X9 H8 O5 S, u6 ^' x* m2 t您拆开看了吗?

+ t2 k8 _& F7 v9 L" \, R还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
. R/ V1 S! e* K0 ?7 ^1 L: t+ g
2 E! N/ N. q4 W3 I* g3 S2 G. Z. Q您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
+ ?( Y- ~0 @2 r
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
; z8 o# u5 y6 B) @6 l( h' ~如何下手?

5 L. H- c1 A' G1 ]
4 T; o" \$ h4 o  c" Y9 T5 I从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表

9 S+ x4 [% D' L4 [* r3 k! e2 `
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
! R; o, ^) D5 B& c  i# I3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)
' w% m' M0 D! r6 }0 F: d+ g' Y
5 I8 _9 L9 X- T4 b说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
) F7 i: s5 p7 Z# M恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
( E7 G# d; M7 r
你现在面临两个问题:
1 M# B) m  |# \& }/ [+ V! l* D6 q1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
$ S. q. A1 E0 D% `) t4 D2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

# e# M6 A+ R' }8 X/ u) a/ m3 R你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
! E' I- J. o$ k4 ]$ k, i* \你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
. x4 q  X; X; ^1 r% E
5 s; B) ?: b* d. }5 |0 ?) \9 `房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
7 E  y+ @/ a2 l- ~% p! q2 |. `很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
8 B2 V6 s$ E+ m" r( Y7 Q2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
1 P! x& B" S' ]2 e, `+ w很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

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7 ]7 Q' h7 i+ R! U7 V! m钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~