谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
# O% E$ g: D4 s, i! o当时请了验房师没发现问题........
: f5 K1 o: y1 q( h是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
7 p, y4 H3 }2 T# j4 W
能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
; d# l/ `5 ]$ J1 I没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

- K9 L% Q- h3 u5 [: [$ d要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

  U( \" \+ P0 t; m' Y/ _; {: ]6 p有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
, w! }0 P5 I. I3 h; h, O% l" A! {% t修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
, U4 j# K0 @' v) Y/ Z
5 P* [6 ^2 p: {' K% A' l想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
* l2 Q' |$ A, i6 I6 z如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
/ l4 g7 {0 @( Z7 H: Q* L估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
0 X! T" ]- i" f- m& g
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

% n, o( v3 w* {& J
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

8 ^( K9 [) ?9 X' S
- r+ j& N) R) `8 Y& ]# s这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

  l' N5 m! E# L5 ~6 E问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
) d( {9 D* |$ t  c
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
8 _0 W& D% O$ ^0 R" V  b* B  T如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
4 G. I( }1 u3 i, Q1 _6 b, N如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
' I9 o7 K% v) W, N7 f& D! J6 [http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

4 @& g$ d# Q* P7 D3 q( _3 y 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
5 M6 ]' D6 r1 t' t( i
您拆开看了吗?

3 L: d- f' K. q% ^. ~6 D6 Z还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
% x: N8 w. e& D+ B) c
您拆开看了吗?

8 a4 J2 U, t( h8 w2 K+ H5 n这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
# `7 M: n% g& [; h& k: f7 H
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
6 q  H0 {) b4 Z2 I) v如何下手?

8 i% o8 H6 W. r) p4 C8 I
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
# K) U$ Q7 Y2 x% a0 X2 d6 [/ }) X  o
/ K6 M6 f% {5 R0 M2 `
: G# w7 Y+ J5 O4 K% s从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

. a0 w2 j; g8 A  D0 ] 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

+ g  ^  {% u: \; W说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

8 W4 X( i5 D1 b如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

你现在面临两个问题:
; f% T; a2 S" i9 }3 F, K) Y$ C8 u1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
+ Q8 @, d  u6 G8 x% B3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
& a1 A" _& e4 G
你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
2 p( |7 q7 q) T/ J9 A你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
, P; D+ T# x7 O2 T" N
! s& s3 n" V4 L7 }' N  |: e房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
8 I8 E! @, Q" |# J" |很麻烦的东西.
- I) Z5 d6 ?+ k3 ]! S可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
0 l4 O( |0 }2 }# @2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
8 s1 d8 h+ V: E, i0 X) B很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

) m& J8 b# @6 q# N; R


钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~