谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
9 u) T7 i; q2 D0 L/ `3 k5 o当时请了验房师没发现问题........
, n+ K  `/ M0 e2 W# j$ w# ]是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

0 @8 s6 m$ {- n, g% x能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
$ c$ i2 H7 X& c; d2 R没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

: J" m# U2 e1 y要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
4 m4 s% `- |5 O9 @5 `: M: R
& m& B* B+ q: a. u3 a+ E要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

( t1 A* E7 u) h5 `1 ~有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
) R2 `7 T) m9 u: y6 u修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

7 W3 m. a1 ?: P% h& q  [% S想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
9 l/ x5 ]$ Q9 r4 ]& u. _
4 I) w3 W9 X( B! d4 B3 F想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
3 {$ v; O1 ?2 Z如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
, t- r2 e/ k1 g" n+ r
5 l& m( Y5 s: `. _难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

& d7 k* U* Z9 P: V9 \' m
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

6 I6 ^: p- _2 h& }
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
0 Q+ U9 d7 d- P% G- N4 p  c. _$ H如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
7 g* V5 J1 X+ H/ ]- h
( Z* E  F3 E, W' h9 u; d问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

; S7 y7 k4 S( z6 T您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
) C. s7 q% T9 {% T' }3 v4 g如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
8 U( M* B9 ?7 W0 [0 a: Ehttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

  G, Y% p5 A6 L' |( \: E) J 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
. P6 |  x  W5 c谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
/ ?( B( x# M- p8 I8 N7 N1 S
5 Q; v( g9 U1 z  k您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

6 t% E0 H4 |. ^7 C5 ?+ g8 @3 U问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
! |+ T# W& r# R* k9 i如何下手?

从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
6 h" w# I2 |% ]- m7 `$ ]0 Q

从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

, b7 k  r+ `& e 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
2 o. p3 q- E1 j$ C* ^% G1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
6 \# j4 }% `4 j3 x9 k0 |2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
/ L% \+ V" @  ~. j! e3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

( N9 @! j. p9 y+ f% P  `7 W说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
& n$ s3 r3 n- N# [
如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

( z, e/ b" L3 |4 `5 a你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
  u: u1 x9 e& L6 K7 e: V: O/ D2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
6 X& Z3 S+ {5 S+ \1 s
: H" C% I5 E, E- X8 F; h你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
& ?8 O7 e( U4 {
  i2 y/ Y. Q6 B: [) w. }- E" e; x; e房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
5 T( g2 |; r1 ?) q  `6 [可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
& h; k7 W' Q: N4 Y/ Q7 d. n  _$ v2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
; |0 h) R8 J, ~' P, q$ ~& O3) 永久的修补方法就是重新 ...

" P- w/ M6 {# e
/ {: N, `! Q  nsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
, ]$ h7 b1 p7 Z. @5 [8 T很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
- q; R/ p( n" G7 S# c联系方法见短信.
) }: \7 x7 k+ Q8 N8 V愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
7 c" ~5 {, j& @以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

" X% Y+ F1 d: g) L

  w# \6 {4 _1 n9 L! z+ `
7 h; R% I# I# Z3 C" G钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~