谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
* L7 Z( @6 I4 }
能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

: G( N& F5 `& p& ^要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

7 E* @. e3 o/ Y( z有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
, _' D+ d1 [' k7 O6 F; c/ R# c修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

6 {2 H/ E4 H) ?/ g' L( X1 J穷人啊自己动手丰衣足食
$ L- w& X0 i3 r如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
8 {- }4 C, ?3 ?: A' c估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

* j- I' A  J; E* @9 m9 |难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
1 Y+ X; e4 E/ V4 A$ |+ \http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
; ^/ R! m1 }2 h: U! j3 l
9 |+ f/ r# W  C- [0 _& t% ~- n难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

& a5 c0 i" _0 Q8 \  z4 \
5 j/ `8 }- I: x这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

- @9 [1 I* D$ {; ^
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

" T6 x4 m4 z5 r5 q% G3 U问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
* _8 q3 {3 E; t6 K  h! w4 x如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
5 ]3 p6 \& n% ]9 k
1 N! H( E; N% F. V; g/ x) ]4 \问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
% Q/ s/ a) w3 [! g' H0 C' S如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
) B0 k8 ^) L% c9 b( {0 G谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
7 l2 K) k, L- d+ c, ?
您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
  ~4 @0 C: s. |5 c0 y8 U6 l$ O
/ X6 u- f" |- }; U* P8 C" ^问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

- D! I0 O6 r$ t5 d8 {; D8 h
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
# m% s0 h! O( O7 p1 w

从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

* y, R8 ^' G5 k 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
1 l- c6 N  F& Q, g/ y4 J  i可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
  |2 M6 Q3 Q& l. l: b7 I2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
0 {! e8 Q/ z0 X/ i4 f5 M, t+ {& t
1 x2 Y& l. p7 w2 N5 o" I& y/ D( J如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
) v0 ^4 E* d# l( ^, Z7 a% ^2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
) n4 t4 h) i9 {0 z% Q- r4 H/ z3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
8 r* |5 u; x0 h+ w4 i: j% ?
你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
  n! |, x7 p# P3 B你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
( ~% m3 z7 r; n, L
; m( B; J% f$ e2 T) T房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
! a* e/ T$ r' _- Q' Y8 p0 j" @6 x2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

4 r% w2 a4 i! X( w/ U$ Z
suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
! y% G$ g$ T8 n1 N联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

' w: _1 i3 W3 n6 g/ \' r4 E



! U' o' \7 l" [1 [' A0 x钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~