downtown condo 能买吗？

guangdao

这两天下offer了，
" N7 k5 z6 ~# D! T* i( a3 j大家帮忙分析一下。
: G6 c9 X. f9 x* x& Y8 e03年后的condo.

老杨

就这么点信息，怎么分析啊？

如花

06年，07年爱城有上千个condo动工，最近陆续开始交楼了。
蛋汤的condo的最大优势是为在蛋汤上班的人提供方便。蛋汤停车费一个月300块，如果租金是1000-1500的two bed room非常容易租出去。但随着地铁沿线的condo陆续完工，蛋汤condo的优势逐渐失去，蛋汤的环境，治安相对比其他地方差，如果不在蛋汤上班的，就没必要考虑。

carpoool

信息太少了 哪个area的 几个bedroom 多少钱 物业管理每月多少 。。。

guangdao

多谢如花。
7 K0 L  r1 L* u& p
( b, q, j- o$ z) yMLS #:   E3133346

如花

这个building我当年曾考察过，附近环境一般，建在斜坡之上，出入不方便，尤其是在冬天。附近公交车少，步行10分可到蛋汤主要街道。内部维护不错。你看的那个单位在顶楼，客厅天花有一半很高，除了南向单位光线充足以外，其他朝向都有树木遮挡，优点就是夏天不会太热，尤其对于是顶楼单位。这个单位内部间隔一般，客厅长而不宽，房间小。比较理想是104平方米的那种单位。

# x# X3 [0 c$ S" J, K: E同building的单位租金大约1300-1500包水电，如果用于投资的话，租金不能cover instalment。

' v6 c5 }  W' k+ F[ 本帖最后由 如花 于 2008-7-7 13:15 编辑 ]