请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
, E1 n  E% ~. K3 l6 \1 b& L(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
( Y, T' Y6 k: A) X+ q6 d...

* G0 P1 z( m, O# g, B$ o7 W% f' _另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

先谢啦