急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
! Z" H3 k. Z" U L) N/ E. I3 g2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: : K# h' q5 }6 d4 [ y0 `3 e7 J	10066654 + {' Z4 Q) J& U6 r5 W7 b3 o
Assessed Value:2 I8 [! b) r. u: ]) ]4 Y	$718,0005 n% J8 e3 e% x7 y4 c; B
Building Class: 8 r+ O$ c7 ?' [* a. r# m	2 storey with basement& S" s9 N/ K4 b- l$ @- i
Property Type: . X9 U9 B) G, R( ^$ T/ T9 ^	Residential2 u- A9 T( e0 \|2 s* ]
Land Use: f" [5 A y$ N! F) x- o	Single Family Dwelling) }/ a/ ?0 I/ G' N
Approximate Living Area (m2):0 H6 `) z; \|4 U- g- C b	265 d; z8 M1 }/ t2 y
(Does not include basement area or 3rd level of split level)0 r3 A' T1 g: K, O4 J4 B; [3 I
Basement Development: d) x% Q: I M	No; W4 [! J. K) ~. m0 e+ ]% W
Garage:5 L) A8 }% \|9 n/ f# I	Yes/ l( W/ X; I, I) p1 B! \1 b' `; g
Fireplace: ' S) I* o/ T, `: \|8 Q& G	No + S2 @; z' R: ~4 Z
Effective Year Built: % R, d) C; D# b	2007& ]- t0 {. U# n1 B' b- S

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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