急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

+ h' ?1 v5 Z8 x我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW 2 T6 c( z: O; R2 v3 L5 NT5Z 0B5

Tax Roll: 8 ?* g9 k% [5 a8 A/ e* g# U  ]	10066654 5 l/ e. `$ z$ u; c
Assessed Value: - c- y- i. P, Q( ?0 E; g" R* W4 T	$718,000 ( E* ]; \5 D$ L. \' s
Building Class: ; r4 o9 X2 M1 M0 B0 l4 \7 r" z3 F$ K	2 storey with basement $ Y/ S$ m* ]9 E' w
Property Type: 1 Y/ J. @1 F1 l5 ^4 U7 ~	Residential 3 @( r9 X) V5 {& p8 j
Land Use: & [& ~" h3 Q# `& i* F- A! {6 U	Single Family Dwelling
Approximate Living Area (m2): 2 G7 u# C: `( h# v2 e4 I- i	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level) $ t$ C* l; K4 g2 P# q1 x2 i
Basement Development:	No 2 X( o  m. t8 R# ^/ h
Garage: " u& n1 n4 S2 C3 H/ z/ M	Yes
Fireplace:	No
Effective Year Built:	2007 4 f7 q  z. Q) ~1 g

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
% |) C6 l8 d: D3 m3 \% e

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.