急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
- x4 H0 G: M) Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

; f5 s' R$ d9 H6 o- t& T! P9 ?我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW : P6 \# `; U7 G/ v3 V) Q' a8 qT5Z 0B5 ! g9 ]9 a) R: k5 P

Tax Roll:	10066654 9 U( n( E$ j0 L/ Q5 F7 L# @" s
Assessed Value: , ^# q+ z3 N8 \: k: u2 \9 o	$718,000 0 _, Z5 e! K2 ^+ y6 o
Building Class: 2 H% }2 a; Y' l	2 storey with basement 4 j5 U% B$ v( |; n$ N" X7 J
Property Type:	Residential * U- ]5 u, {. _# Q4 N
Land Use: - y( P# M3 i5 q% o	Single Family Dwelling 2 J  w# ^' J, u3 L( T+ t) i! Y
Approximate Living Area (m2):	265 $ l- u  E  Q/ ?, y+ {
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: : T6 _0 j9 [( o$ m" Q	No 0 f5 J7 T# i' m* g- n9 u
Garage: 9 G" J+ x) z% \4 v' O# e	Yes
Fireplace:	No
Effective Year Built:	2007 9 N$ ]' H5 q; k

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
$ u, f& h# L% l) O) a

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.