房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
' m4 K5 D+ N! Q" y, _  Q* w总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. |; z7 j8 X# z/ o* w9 `" j2 Q" D炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
* o0 p& W$ p& X9 b有房子的：好，可以减低地税；
% }' m% [# C% i炒房子的：好，可以趁低买进；

7 E7 y2 ]7 l& i7 D8 m1 V房价涨的时候
( ]) l# z1 l- H0 Q# L0 @
没房子的:大好, 正是买房时机;
! H$ l0 K' Q. Q/ f/ e- b0 y有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

2 W. M7 m3 N( r: \! T9 L
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

7 s4 p8 b% e& s再补充一条：
& f" B. _; c* X" k& |; Z* v: K! W
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- @+ h9 b6 t% O" {' X7 r当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! x3 u$ \! X: f* y" [  U/ l" g
) u( w; o( w+ m) z: k再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
+ S+ Y* a$ U9 z/ p" O当房东的：好，可以提高祖金。

8 }* r2 ~9 x6 {" ?  _+ ?/ B果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
) G8 J# ?8 U+ L+ H2 V只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
$ A: d& z9 J0 Q7 I1 q% ~4 q) R8 g像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

7 B$ V0 f6 Z; t& C
2 H0 Q- Z  ?( |$ `. Z! p4 ~  t1 |眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

9 \$ ]2 R  h; i是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
& N# _9 G1 @" a至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
4 m0 I" z# _8 R0 w) t2 S( s$ s总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

; Q8 y! i7 r9 l  r本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
% T* j* t& e9 {6 Z" L" W( x+ \5 N炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
# K" V6 \# r0 y$ K5 W' q生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 T$ _8 \* t! t! V# X, W# ^积压多多。
$ }6 J( `* ]& a* E* Y. ]有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

, p% P0 j8 m/ o1 E1 S

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# j' t2 x! P6 A/ P8 n2 L) Q4 @
8 Y; C/ Q6 ^4 e1 R+ `0 O# |: J
( P8 ?& c, y2 E8 n也不是都好，苦了Builder：
1 x7 c5 ^/ m& i6 i# b生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 N8 L; T+ m# [( ~积压多多。
% I1 g/ \1 r" q% F* q* W  T' ]有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


% C4 S' L7 J2 K% k# n/ k也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 x; p! G( F1 z  g$ s5 i4 ]3 ^) f积压多多。
: R- C  e0 K+ p- k' L有资金链断的危险。

; ^. {# k$ R1 P* g  C8 a1 C怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

) I& V2 h; E$ l$ I: K1 P5 D5 d

/ I; I; W" Z2 U( K% A/ ]
3 Y; ]" W% T4 t. Z3 Q6 h# |7 }想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
( a3 i: w. [  _5 `# {! E  Y
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
  m1 }( R/ k; wBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
/ M; k* Q0 K/ z9 }
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
* f! z5 P3 a2 O; |
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
6 ?% ~" }1 b$ X' V2 i+ b4 j. k
房子涨价的好处：

8 b+ G4 x: f$ w5 Y没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% N4 B& i9 j) S. k. c$ a. k8 ^: [“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 v$ p( L- J& X/ w; _$ f
% M' i3 p3 A. V# e, Y这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

  t" Y* y* R5 `$ p( m华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

; Y. w- D' u9 @% n# l. N咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! K. }( F1 h2 a9 `; V, U他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

9 r& J: `) V  z! q" }! q他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！