房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
8 H1 t, t7 U. [7 r. n( Y. }% X至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
! v  u! \$ F+ o) G总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, ]! v0 u+ s3 B; s2 ]没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
& [- z  W6 C9 t; `  |炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
4 F/ t' w3 d6 Y9 e; l炒房子的:大好, 又能大捞一票;

1 A- b0 D) t. b; x& T) I* o所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
5 C$ W6 Q, s! G9 R在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' I  O/ T! t0 I没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" A1 ^6 @; }; c4 g$ f1 p炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
; k+ Q* l; b1 Z& e' ~
: d9 X$ O5 y* N6 D$ U$ b再补充一条：
  L7 j! {0 ]/ }3 t2 G4 N
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

6 T- _4 ]- m- X8 q  N
$ @* y; h% k/ ?果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
- r6 N5 l2 |1 S3 ?' I3 L& S像我们这类买不起房子的
) j: u0 x) @, _- L只有干瞪眼的份了。。。

- ]8 k0 t' t2 `* G3 u眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
+ x5 O" Z7 c, U% y, N! I4 O6 h; {& ^

3 Q  S5 a: T. J3 s" K* ]3 L眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
) R# j5 h! T! i) N至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
. X' L* r  S6 S' D6 a1 L3 G总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

# n  U% y5 ?0 {+ p6 k
$ T3 a9 B5 u4 D6 D本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 T+ s, h- N' z0 C6 P) }# n没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ y% ~/ v$ I! `( I炒房子的：好，可以趁低买进；

, W& D# C, O2 _8 n2 b5 a" G' k( o也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
8 ~4 {$ o, p6 u8 C4 o- b积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
& `. }  c! F( i0 M/ W# h: N2 @: o
) w8 l7 r" _0 I" u# W" o2 |, ?

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 I5 B; A: i0 ]) Z5 D( ]  x- j8 _积压多多。
, K- }4 i+ e8 S  H' K; U有资金链断的危险。

' b/ q; \$ Z9 ]4 q+ a既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


% {9 Y3 p# l9 g/ Z0 h也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
7 Z) [: v5 d" k积压多多。
" M; _! I; n* L+ _/ T: t有资金链断的危险。

( [6 V; V) t( A' F
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
: h  E6 }& Z2 }$ r如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
! {" I( r$ q: o, k# L3 S

, \9 u8 S' Z  ^# b: a6 i2 U5 t
/ D/ W! m  R& O0 |( S想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

% ^. \9 }8 o, O  P, o7 m$ e$ k既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

/ P. F% D) Z6 ]& e1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
7 O; u- x1 q- h; f8 X# s炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
, W+ j( Q" `+ x4 N* o" _. S
/ x$ R' M4 g# e$ b2 a/ G房子涨价的好处：
: c! c9 t9 f  g: @! m# c5 L) u
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
2 D: f3 L/ z9 O+ b5 s0 u  E有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
& j/ L; J( k) a  Q- b炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
, J" }8 ~3 p9 v5 U8 D
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 K6 y/ q0 q! ~* N! w  V. w$ o“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

5 ?7 E4 ~% G" ]& G! C
  m5 p1 I! \) E; m+ @6 ~这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; n+ n( C5 Y' m/ i“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
# {" q1 U8 H# o" h5 b+ [.

4 }! W6 c. I7 Z5 N; ~: Z; B华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
/ {3 `& F, @8 b4 N: {+ j# E1 ^  a
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
0 n/ C  h1 u0 G+ o. z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
) L5 F7 h0 ?" U8 k; v  _: `
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！