房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
4 U, i1 N# [2 _- M* A. ^至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
0 q: U2 R* v" H1 [% u3 l总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
- Z1 g) o$ K) B" z! E2 F有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
0 s4 F3 _+ x. \/ p有房子的：好，可以减低地税；
7 _: l* o& l3 }! T( f, D$ R4 a炒房子的：好，可以趁低买进；

1 G7 F8 \: z% z
房价涨的时候
  p. F" f3 u5 u1 u6 c" B: X
2 q5 L/ ]1 j7 |3 F* U0 X5 p9 l: z没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
- Y. s, f% P- Q2 a7 h
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% w9 s( C0 V! Y0 w# N; l在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

3 X! w( Y$ A5 a3 Y& q4 Y
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
! y( r6 v: B; M有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 ^9 I" S# K  d) {2 h' ?8 ]+ E再补充一条：
5 I; g* v) n( n+ g+ J3 Z
9 R% `6 n( ?' [, o/ I房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
1 b, _7 ^$ U* m
' G( ~% s3 N- c6 a& H( g6 U& ~再补充一条：

7 T, a3 m% j. f$ U5 t- N& R( }房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

8 L% i6 g& w# @3 I
6 T% W! A1 m9 O, n& a- X, j2 x果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
( v4 @: c  z) D% f  D% W只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

( @  ?/ U* `) X$ e/ _& S/ J2 `3 b眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
4 q: V- o0 n2 w( A5 u

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

; j3 a. f, V( p* U- v8 N& }是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
3 @: y% o* g) Z2 s$ p至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
* @; R7 D8 G2 c4 o0 P6 ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

4 B1 a- }' ~3 c, e1 @% L2 z: O; L本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! e& h/ N+ z8 c) k' @没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

8 p. s) i& j2 u
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
7 S4 c' }! {1 |# P有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
) c0 ?& M$ Y+ h  j& h: ^在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
: b% ^4 ?: C. ]  v9 l& f

" Z6 u- h: p3 H也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

5 l( a+ C  i7 M2 J3 J% T
  y" o0 B2 {  C) \7 \' q也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

8 e* d- l3 W' R7 j
: P: p$ |( f9 S6 x% l7 \# z+ p% ~% G3 P怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
$ G( ], n9 h$ O

5 I( ?; y  f4 d: m% a! v
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
5 F& Q7 j- K6 K8 H* V
, y4 t0 ?: o1 ?' D! I: v8 c+ T9 `既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
8 O; o+ u2 T4 q: [# q) y/ J, T' K& lBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

& `$ Y& N; j0 E6 e6 T2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
+ r/ B- I. E" K  B/ n! [
3 U2 j2 _' E" z1 a) K/ J( f2 I没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
3 p- G1 V3 b7 Y* f1 `炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
& S# w' r5 b7 f9 g* w# M, S# T
! r# l. [7 B3 F房子涨价的好处：
3 F6 S8 I7 l4 y8 ]/ R
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
" Z; r5 e3 Y" {有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

) e( k( B2 h$ t. V+ i
3 Q+ Q- Z8 J! `% @3 m) o7 h/ U这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

1 O8 d4 I* ]: i9 C. G' L; v; v  B% |; r# a华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

5 S; H5 [8 P( m8 S) ]$ }$ T他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
( p, Z- }2 b& _5 R/ j1 w& k
- N" H/ w- s4 {3 q4 h他们在等傻爷们那

  x- c% j; k2 _笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！