房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
& F' `9 D2 e5 d8 V至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
( H, c$ ^2 X$ Y" D! f总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
7 d. l) b' ]; a. i7 a3 W/ @有房子的：好，可以减低地税；
9 f& _3 n/ r# u/ N( N' u2 G# T炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
# {7 N' k/ J% ?% C5 [3 ?! i5 F" J/ y没房子的：好，可以尽早买房；
% y- q0 e1 x+ f) b1 ]8 k, q5 B$ ?有房子的：好，可以减低地税；
1 B" D( S7 {- D* r炒房子的：好，可以趁低买进；

& g7 t8 b- u- P1 e房价涨的时候

, X1 R0 n2 U& ^3 J! U1 I  y0 A没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
1 E$ w0 a3 D: c: N. K& |炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

+ R1 Q3 o; b( M) Q' F是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
* C4 S1 Z* Z" W
0 [0 c6 I* n3 _7 s7 q3 _$ \房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
' U# ]- u& T$ d( f/ v& I- K; k
( B1 h$ g. W5 I, e" T房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

  s; D" ?4 ]* L  M! u$ N+ V
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
. ?) z; S$ Y3 H5 C* v只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
% T; \- q9 G2 y2 \* q像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

% s* `+ k9 Q. ^( d* D
; v1 J6 C5 r% W/ M眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
! B- ?" `4 ]7 |; ]3 z) j7 `

* ~( M2 h; _: c$ ^: F眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
' J- d( W: W* R* B! K2 d8 m2 K, k广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
; U$ m. Q$ T! D$ Z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

! x8 s1 w& g' o7 N% m
, x/ }2 B( H5 s本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  }1 r8 i7 C: e$ z) d% [没房子的：好，可以尽早买房；
# B  y1 K: D0 {8 D4 U有房子的：好，可以减低地税；
+ S+ f. t, S& e# U; A3 c. }炒房子的：好，可以趁低买进；

( `6 {& S1 A7 T0 k1 U2 x也不是都好，苦了Builder：
: l9 t$ B, W% j, s$ Q9 c生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: A' q4 Z9 b$ B# l; C4 e1 X" ?3 x积压多多。
" g- [0 u) r8 e1 M有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

/ E4 J. P0 p9 p* T6 s

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
0 w9 g+ B& B8 a在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


' y: v4 M" A4 ~: M7 [3 W也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
' Y6 o  k% F9 W$ p9 E  t" \# A; R1 H积压多多。
2 Z$ {# v: h) c; {3 t7 y有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# I: w" @+ x4 t) \6 J! M* y

, r( h! z& a/ k0 Y- z4 p也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
- @8 r$ B8 q5 H, T2 E& h积压多多。
" \/ F7 ?3 r4 c有资金链断的危险。

: N0 N0 e  C6 w+ E/ |
5 G4 o" T/ X9 L怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
2 h$ j& p0 s6 [$ T. k4 \# W8 h如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

$ k4 G' e- I3 I/ s

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
$ i  e" B& f, J3 g4 e
. C2 a$ m5 f" D8 T既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

+ H7 {, i" F" q' K# J1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
4 \+ v& t4 V8 yBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
: Y# O5 F8 M$ ]. D) F8 r& b, w! i
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
4 S9 `$ w9 I' _5 E4 i: k" {% N+ W
9 n  [& L, E% g1 B8 @没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
5 S8 C0 e% V- s7 u" i; S  }
( E7 b4 d: Z4 a7 }9 @房子涨价的好处：

8 X( r3 ]( M: h没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
, g7 K! ^; B5 _0 A' m' s$ G有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
: ^; M; k- k. P
6 t# ?1 \8 ?. J3 w" i+ r2 p# D有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 j! R9 F$ R2 I. p5 Y“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

  N" }( D) @/ d这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
. R, c8 K- d% y4 f; M, t2 N“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
, I4 D" q* m( w, C1 Y3 P: w% c.

; O. [6 a8 p8 B# \华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
! {. Q$ g2 k0 |
; |" a2 I8 d' {( C华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
. ^3 q3 Z' j8 [8 A" k0 Y$ t4 q! P
他们在等傻爷们那

* k$ \9 H& ~; F- I+ P3 a笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！