房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
4 u. n* W8 j) X7 L总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
, S( P+ _0 s* B- M) D; i炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, w, i6 X4 D* c5 }) W7 G4 t没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

7 B$ e( H3 N/ S
房价涨的时候
, A: C( p6 \# c2 U4 {# a
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
1 ?9 F. n' S- q8 [: Z  h
& i. R/ E- v* `( N  C所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
; K: \! K! O* H7 k, ~) O在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

9 F- s0 P( s2 d; O3 R! P4 C是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
" e+ u1 g) L2 Z没房子的：好，可以尽早买房；
( S: g2 S5 k+ U: Y有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

$ u' U9 T* i0 r/ Q" d! g7 w5 D再补充一条：

) L1 {, {8 E+ ]) ~2 R$ ^! F2 p2 ^# s5 D房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
! Z6 i/ f1 M* W当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
* t: j. D, ]* y% w6 V9 V0 y
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

0 |8 W/ s# K* d1 {+ k' p6 e* k
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
8 V2 H, q9 Y( G  g' ]& @# ]0 {, {只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

7 }( p, `& Q) K7 b$ |眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
% A4 e2 v2 A5 D/ \0 e4 g9 N6 ^广大没房子的同学都高兴了
) \% Q+ ^' ]" E! Q至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
" e; k2 U& A) b* C/ x总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

0 ~) F! a( V. Y) [
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
/ q, F  J* e6 ]2 E- C0 h没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

9 B' C; S* K3 J! B! o也不是都好，苦了Builder：
. j& b% s$ @: n  b  A& w/ l( r1 S6 P生意少（7月份开工比去年少了70%多）
3 }' r! H3 G; {9 u' q3 ?7 [5 m, R7 {积压多多。
; b7 t5 d' O6 |  @8 k6 S有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
  v8 r5 z# P! j1 v在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

% [2 n  T; I% E  G0 s; w2 o7 b
也不是都好，苦了Builder：
8 O: }( ?+ S0 Y, f8 C* {生意少（7月份开工比去年少了70%多）
, G( T% A, m7 O" i6 b; ^积压多多。
! |, C1 l/ |+ L: A有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

5 B% k' D/ |/ ~4 p; [; P! E/ ^
2 W" M0 x7 j' {5 z) o也不是都好，苦了Builder：
+ i, J, V; H$ N3 P) a' k3 ^& k  v+ r生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
4 {! l8 ~3 A0 L有资金链断的危险。

# K4 r4 k" q4 j9 _2 u, g
) w, N0 _8 E- n( Q8 p8 g) J- C怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
. N/ e/ f  K; `- M6 e* e" c; Q如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
8 b. z, U' Z0 ^
; w, |% W" X4 C9 k

$ M3 v. {5 f, @  |" T9 q( }1 h) R
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
$ `1 p( O; g6 k0 |9 V/ @7 ^
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
6 W- r6 M% n9 K. }$ r, x
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

' {9 v* }7 d$ B; `没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
& |* `, `7 g+ P1 V2 s" e炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
4 I$ z3 C( K. X( H
' M' |4 d1 u. K0 h) w9 f房子涨价的好处：
1 G* u% n# Y0 p/ g
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
1 {, h+ O5 r9 Z8 P有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
* r6 ^) j& }% B2 ], O" F1 ^炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
" |! R# {6 C- u% ]
8 q+ r) i2 t; f3 X8 @, b* i# J' x8 w有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 h% @8 E, Z8 d3 f6 ?/ M/ K* E% w“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
% V% W% k% H8 N9 C.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% p& @8 U" b& _  ~9 `, |“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

4 c& G7 s% ?) }, S/ L他们在等傻爷们那

& W3 y' D' }# n( V: C* v, e1 `) ]笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！