房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
9 ~1 @" {+ u: T- {, g+ l至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
3 ~3 T( U: s& M% u9 @# I5 c有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 p; T4 Q' b+ _" P) q没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ j% p* j9 @+ m& ]5 V$ k6 f炒房子的：好，可以趁低买进；

/ N8 p/ X: U: l( K3 K  _0 j& v
5 I7 t# f( h! k5 H2 z房价涨的时候
) E$ |- E; c: `2 N0 x' I9 k: F3 y
3 U) Q( j5 U5 T5 v' v没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
- C9 D; Q5 v3 o" k炒房子的:大好, 又能大捞一票;
4 Z, `% z  U6 {. `6 H. x0 Z
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
8 E8 D& y) |/ f" a4 @' i; b在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

$ e; l* k: Q* G1 S) B( K) M是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

$ K+ u! P6 y$ n0 _$ j6 w& A' L! d再补充一条：
2 I; X, U; i3 }* b0 o. G0 r
1 G' c. i: c: o3 A9 P8 U+ ?房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 r3 p( j5 y& o3 k当房东的：好，可以提高祖金。

& I9 }( ?( x3 I* J4 g! ^果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
( b  h6 g3 |9 g+ D9 y像我们这类买不起房子的
; |- H8 E% ~2 a& N只有干瞪眼的份了。。。

( u9 I) X! z4 \5 G2 D$ u4 k" s眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

/ H8 x0 l  }. Q2 y' v7 W
) p1 o8 m& E. u& M0 O# H眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
1 D. n0 e& S" ]& ^) |6 V广大没房子的同学都高兴了
9 U# u" @0 K9 u/ m至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
/ d* p- B0 q4 _" @/ d, |- T- b有房子的：好，可以减低地税；
& Q, s: ]# }# v# X3 [0 o( T3 @炒房子的：好，可以趁低买进；

7 c5 m7 F4 a3 ^# B( C也不是都好，苦了Builder：
  n: g' U& I, M, S" d生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% x9 R) E  Z3 b* _( f积压多多。
4 M" e5 ]3 P7 v$ b4 V* A有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
; z- b, [0 b- \! I- m

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

0 s! m) U+ K5 [/ Y' u9 k4 V+ J; P9 Z
也不是都好，苦了Builder：
' y: w5 d4 x5 t& m生意少（7月份开工比去年少了70%多）
7 O- N1 i) e6 A( \, U积压多多。
  E; R7 a) v; z) n有资金链断的危险。

6 v4 p, V% |- }" P) d, }" v既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. H+ x$ H9 }2 O( K  v- L

也不是都好，苦了Builder：
1 _7 {: [/ v2 i生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

: i9 O& F9 R+ s怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
# k( t: L9 M2 _

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
. A% ?; Z2 ~3 Q( l; ?
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
5 N* B8 w/ `8 z, I' C
- x9 ~3 a( ~8 |没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
" f! X2 D0 d& |/ a
+ \5 o$ o' _6 w2 i% K# T. T房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
. z) R: @5 D' b8 a/ l4 x炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

7 \( Y+ [0 d0 Q/ a7 U- d有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

4 p: |9 ?; {1 v3 h: T; k4 _这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
  o# h$ ~: D4 S.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
0 ]+ z# E$ a' S8 ^; U( ]" b
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

1 b6 ?6 E9 i5 }2 y4 j9 T0 ~咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

6 t% c! x4 D7 h" G0 A他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
1 }. F  g. _/ U2 B+ T0 z) z) T
. Y6 d$ ]% n7 i- \他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！