房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
& [5 F9 ]0 x; H至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
! W1 j) ^7 j0 E; [2 m总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
  F/ W& k/ T5 r! ^' w4 X5 H有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

2 f! l: c0 i9 w7 \& M房价涨的时候
$ E1 D! O: w. Q: Z# n3 @, i$ E
没房子的:大好, 正是买房时机;
3 Z  d0 y8 l: n1 w有房子的:大好, 房子值老钱了;
. G- u! }. ?& ]! q9 B$ F炒房子的:大好, 又能大捞一票;
+ ?4 Z" I% l2 {) N; h$ y0 s
2 ?% H- E5 ~6 [  S: x/ W. X3 [" `所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

5 w7 N4 L. P1 ^2 C6 n4 i
% B9 D$ c' F: ]5 A5 x3 C是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
9 g. i1 g/ X7 ~5 F6 N炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 D$ c6 w2 [4 W) L当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! ], N: U0 c; T2 v/ l
再补充一条：

6 p8 L+ v8 [4 U! {# i房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
: n! _, F3 R4 n& e" d; k只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
; L- R, E! h% v1 T* q% S+ i( i像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
5 `1 G: U( i) H0 c1 K& E6 r
* s/ o  C* j, c3 R9 a% D3 S5 H
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
, S' E5 x3 Q4 e: @至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
- E& _( U* F" t5 I8 z3 _5 F1 p总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

0 |1 \! j3 `: }# ?
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
2 {9 Q( C# G, o7 @# V' y没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
! C: N, g. I* ]  q9 u6 s炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
' X7 e( ^8 e" E/ [- O: u$ h. x/ l生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 D& m. X+ n4 b; @, n积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

6 o' p4 ~: b  f; M6 C. i

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

0 o; p& n* [) \/ q
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: M3 v  h* M$ l; _积压多多。
有资金链断的危险。

2 x; q" ]0 r( B! ]. V/ Q) f3 O既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

# o, n4 `( [- A: T/ w5 q& T
0 n- X: O6 b# U2 O( k! V也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

! N# k5 B1 }8 q3 w" Y
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
# o# r* N8 _" g( }$ v如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
: w  t; V* u: r, \
, N8 I. H* b( T  v) e! s- |

) J8 l1 b3 j% X% T" O' Y9 \
  a) Y; j; E$ {5 E2 H想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
0 w/ a' ]* N  @% {0 n
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
7 `) x! l- q5 J9 K6 |0 I& t4 e) mBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

/ v" }$ X& Z% r" b, [. w2 A. p2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
, e( H+ v+ D+ \! L4 k/ x/ z
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
  G' M% R% F; _
; Q4 U( e$ Y/ [' c房子涨价的好处：

: B5 }2 b; k! I没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

! v( P4 A! {7 S0 E- G4 p  _0 J有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ ~& Y. p0 D6 t# g, S- X“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, v/ f3 k, c6 x- E7 z这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
: w( j8 X$ n' o. B9 n“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

+ w/ l9 n# l8 Q0 I" t2 d他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
' J* i4 V( ]+ a  a" @5 Y; u: j- C
他们在等傻爷们那

7 L+ {0 _5 k% U, b$ g2 K笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！