房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
5 w! ^! {/ a. a+ e- D8 _) n$459,000
" d2 d1 r1 I/ h3 R+ Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
( c! O1 d, Z) N7 k! X6 c

1 W1 E7 \  ]0 Y$ X$ @第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
$ U/ K6 h% j4 p7 A  }4 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
2 w! ^, r" ^6 j第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
9 g1 q. O2 F$ a# J3 X) v, ], E第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

8 N0 z4 g9 h, o& r第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
7 N* q4 }/ N0 g2 [  K5 e% N
3 C9 I! X4 z; r+ \9 P# l3 i% G第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

5 t& t5 j1 l% w2 v* y% P# \& H基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

, @' V1 G  P$ V6 f' O现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
+ N, t9 U8 g5 f
& h: S1 Q. i! G  C第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
/ q& w9 N+ D' n第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

& D% q9 i, A6 j6 g( N第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
5 u6 u/ V% k5 p3 ]% {: J我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
" I1 l5 d) u  S9 e
说不定还会继续跌呢？

3 Q$ i9 }; c4 ?+ K( n: ^9 \/ o) v等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
2 j) D; P# j. v9 |就是面积小了点~~
( g  u* q9 p! \! A) @. \现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
3 M6 J7 `$ H6 L* q; ?. }3 C; E% s6 ]
! A. s$ l; y) l, Z9 L+ |+ i- S[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
+ G" j6 }- `7 p) r2 x; n% l2 L按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

0 D& X  `" w$ x9 ?小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
/ u+ i( ^$ U1 r- _菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
* f  H" t" M9 k- g1 I毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
8 C, l% o8 g. `- D8 O% W
3 f* q0 K4 h8 s( C# ~这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
4 w/ M% [5 {7 B0 P% ]毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
6 X2 t2 `, y; p
这方面应该向你老哥学习~~

2 }/ I/ L4 u+ p* t6 g$ B0 b1 N想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
1 |) Q& Y4 p7 w' q
8 g- X4 `2 x" l/ G2 m0 X乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
% z* |7 Y1 [4 ]/ n0 ^; d6 R- g9 ^
5 W$ m( O% p( [3 D3 J乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
* V/ }4 Z0 R$ a: j9 f0 A7 ]
[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
( w& w$ a" s# A8 }7 }# J
现在人民币兑加币是6.4

7 d) O3 W+ O8 |3 f考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
4 y! c1 |# a& C4 Y! [
4 I9 Q1 T! b5 I. R! x! G考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

: }5 G/ t0 J% h8 `: [3 _这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

; V9 q" c% E; a, z

拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。