房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
$ _: |5 H) R0 x' V* c* w7 G6 ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
% V* ?; ?  w, V, N! T" W- Z; G

( m  Y) V% c) `7 @5 V第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
( u  `% K  l) f) g4 H$399,900
0 N+ R3 y7 k6 o; A- I, Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
# i0 ~  E2 `  x

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
0 i  k7 t7 Y6 @- J' X第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
1 E& ^" h- W, Y第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
) u% E6 \. u( n第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
; L" }" L: N1 o! q5 \' m, c( C; G" U0 o
) S3 f( {7 b( q  G$ K5 r[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
) z% _% S* N1 \8 i$ V5 M
# l- B. T+ n8 K: j# p第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
* g6 b9 O1 s1 z; o' ]" a2 X* ^第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
- r" E! m$ I( G  l6 p第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
  z+ k0 |; b7 X6 d8 Q' W+ r
5 D3 z: d, l3 {! j% N- P- I第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
2 z* z5 o4 p( v. O: \9 c第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

2 `' D9 s0 y7 P0 ]) O- ?第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
& {; M9 p, u! M* I+ p我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

- J. O* Q% Z* i4 s3 o! N说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

说不定还会继续跌呢？

) Z+ F- I# m+ C7 k1 C  K9 B" Q. }等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
2 E! o& D" \. L8 v; h( u就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
& b3 N# p+ Z, j; @和第一套相比，还不如加2万买这个：

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
% c# O0 H  C0 [) h9 v
[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
4 O* A( X0 N( H+ H按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
' h2 M8 G4 C: o( `) o小黄什么时候开始看这种小房子的？
/ s$ l5 Q% G, |% V# d1 u6 _我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

, }  {/ s  l# |1 n小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

5 L8 V  B0 x6 ~. [[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

$ t2 ~% z) b: L- E5 O这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

& w$ H# e$ ^. o* C是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
  W5 Q" K4 B0 R- e. u0 c; q毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
# r6 w: }7 D5 K- x
2 c+ Q, O9 M$ B( X4 P: T1 i这方面应该向你老哥学习~~

$ h) f& Z/ x3 Z3 J+ l. t想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
7 M" j) z/ }$ H) {" U6 Owhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
  ^! |6 F% g. ^6 O% i' T
4 X% `, w, Y. B, S乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
$ M, s8 ]6 z$ e* V6 I不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
$ T' p* Q, E6 y8 W; u+ U3 ?" H4 H* D小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
; w1 o' R5 C1 j" c( }
( M0 q5 r  }2 A$ Q乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

: {  B2 ]+ G9 e5 \! x. i[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
( ~" j# S4 n) t; `that's not the most expensive one, look at this.
9 {- L" l9 e9 t1 L" Q8 W6 B2 N" ihttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

% Z3 C) `6 k* X4 I& w, I- [乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
4 y9 J  L, l* V+ T% M/ G" I
1 H) \+ P2 C+ O/ `" F考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

; V; z; W1 P' Z这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

: ^$ }1 d8 K1 ]; Z% P
* q0 L( T( a' o5 ^
拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。