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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。4 q# @# N$ h: g8 F. |- i: W" e
. k2 |3 H7 p  x" n
个人感觉:+ h: s- D7 C( N$ q6 ^( Q
不好的方面:; `) ?6 L4 n: Q' Z% l+ g& D+ x
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;6 e) D( {" Y: ]5 P6 I

0 P: q. }* D! o+ l! k+ U好的方面:
4 q9 `  W1 K2 g  P位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
2 @- ~; J7 ]( A; `. G5 _
' Q2 `4 v3 r2 ~  O房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表   _& c8 Y* k# L5 v- ]6 {
It is not expensive.

, b  v/ J) y- O  i. l' s) {1 {The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
( c2 d1 x  C. gBUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
5 w1 ]" n. H5 n: `0 N3 z前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
) B: U- U& C7 T" B便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
- ]6 K  D, x  T1 J' T0 o, u
) u8 Y" u! V' t/ N$ xTrue
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 9 a8 v' {4 I9 M
不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE" $ K$ Q+ o  p# [# _5 Y6 t
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,& X; n: {4 R6 @6 ]; q
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或
9 u4 o" C+ p2 f* ~. ~2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。( ]! ]4 b# ^) l4 _3 `4 }  o

; F- v/ w- d# I) b: y( l. A' I或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 8 }+ c& M# t- j, T+ J
是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
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发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
4 s8 Q- E+ U. C! o4 H+ |( N3 M( v+ o: s
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
0 J' A+ z( o1 T5 y这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

( T0 j- A1 Y: w[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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