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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
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( g0 U( M& i. K$ P
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。- S9 @. Z* s& I

$ r7 b3 v$ u5 ~[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表
) m4 y$ x  o$ m) W, i, q& W1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

4 `) P8 ?0 E; `! T, s( h; U9 N9 I$ _/ ~% B. X/ w
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?/ `- d2 _5 I8 d4 c
这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 $ l2 U/ h3 Z2 g& L% ]6 _
# N+ O' H8 c/ X; D3 U/ Q

) o0 _& t9 V- y; C' A0 u' T10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?$ D8 [) P" f6 O% z" X( y% A
这个房子价格多少呀?
0 B7 n: e. @1 ^& |' X$ t
' Q7 N6 H5 n6 d% a# e

  E* y, G2 u: |$ R6 ~感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 # @9 x- b& [' ?$ x3 l

, a2 M$ s* h* Y1 O( ^* {; e" a! r: e$ P2 l3 Z
10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?/ S7 P$ E; B- t6 u
这个房子价格多少呀?

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' j0 s5 t7 n! h" J2 s3 {0 A, h
* r* ]7 U- C; }5 c+ s& A哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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5 ?) \* N; @! s* S2 g4 _! Q
& d3 {" r: f4 N, L8 \+ E
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!
" [, B2 Z$ \, ~: ]  @
' e0 Y, ^8 k" U4 }[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
$ G% s( w1 l$ W; U* f3 W
3 B% W6 d& j5 j& u; u
不过个人感觉后面的机会会更好。2 _! R7 C; W% t& ]
耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。9 C/ i2 F8 U  q
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

& ^2 X; ^# S$ G8 D
. T* E7 Z. d+ J2 ~: j: ~, z[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。, x9 I8 ^: b' i5 D. _# y
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# v& }( L$ d8 M! Q+ m. j
; q/ x+ _! ~8 |  Y其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

4 c& n  `# V% u8 ]5 W
5 u! v7 V- ]0 D# t3 d晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
- n7 Q, B& ?- Y; [& O! j( N* m, }4 q) j8 L
这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
1 w$ X" E) W6 q! z& W; L# `不知道最后能抄到多少?8 `# N. k; s# I2 H4 \: ^4 _3 {
也想知道结果。9 \. Y' ]/ y  V( L' ^  D- K
看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表 * N' u0 _' B# @, I  j# Y2 [! K
新房卖这价才叫DEAL.

. `$ P& D8 K: {8 M5 S( h* U新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表
# P6 M4 \6 D, b( H2 R+ M2 y还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。
! B' l; W1 }9 |+ R* e) d: v, x) K这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

5 Z8 j, e( }  P' s
9 s9 V# T# \2 f1 f5 K( O8 c
  c" z% W: W& y+ X  e( D6 R你建议的这个价钱非常正点。:)
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。( a6 w8 \; X5 x3 }# ^& F% ~

; p2 C3 ?' m1 e* w7 [. D
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表 & q4 m3 }7 p% g* [/ }$ W
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
3 Y, _2 ]+ o5 i- {
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表 ) R8 y4 X4 d( \% k3 x3 Z
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
; a2 c/ j; W$ V9 X/ h: ^# V
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表 2 o7 Y6 c+ B" d. ^, E2 K
听说成交价是459
# u5 Q9 r/ |0 i/ V3 _
The seller is so lucky!% u$ b( y/ ^$ K/ [' @
After new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.! x  I" f0 m0 f4 F* L

1 O" {0 N( W3 ?/ d[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
理袁律师事务所
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