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08下半年房事的第二股小高潮

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发表于 2008-11-24 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一股小高潮出现在9月20号左右,当时房事突然回暖,成交增加。此时,较上年同期价格降幅约为25%。7 d6 ?+ s' I5 A7 B* w  o! k' f
第二股小高潮又于本月20号左右出现,成交再次活跃。估计此时价格降幅已超过35%。
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发表于 2008-11-24 18:50 | 显示全部楼层
不会吧?
  D: t: |( d4 a+ }3 L按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了
7 u* r4 t+ S  v2 V* n# b在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
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发表于 2008-11-24 20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-11-24 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 今晚打老虎 于 2008-11-24 18:50 发表
/ r' U5 J& }! e$ q不会吧?" j. T2 h. c; X. J: y. L
按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了1 W% s1 S9 D& ^
在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
7 s/ g: f( g2 [+ V' O6 G" ~7 K) F1 e
对呀,同问。1 Q) V8 L2 c2 R+ p, {+ q1 l
是回光返照么?5 Y' g! z8 c0 G7 O' ?3 Z1 \& W8 z- F
还是牛势的开始呢?
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 楼主| 发表于 2008-11-24 22:23 | 显示全部楼层
第一股高潮倒是千真万确的。不过,地产协会的统计数值是10%左右。和咱爱民顿的民间统计相差甚远。
' r& W; h/ X; M; I: h第二股高潮迹象明显,不过还要看下个月的统计结果才知道真假。至于价格,感觉DEALER对于买主10%的砍价是有十分的心理准备的。% h% `5 y" F3 r, Z6 x, S  E9 X
看MLS的经验是,要看成交房屋的价格。挂在上面卖不掉的是没有任何指导意义的。" V) ^" X8 v% \2 _) a
个人感觉,该高潮属于回光返照。有闲钱的,在第二波进入了。
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