给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
: Y! D2 v9 A* j. b3 U; K# nLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
! r/ t, w( O# \# @5 Q: i2 v, d
5 {" B; x, G' K 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
9 h' |) f" X" o$ Z+ L2 Y8 r8 o大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
4 @3 ]8 C2 @! U4 S: K. esmall bedroom 510
$ k6 r6 X" a% d7 b2 Q1 bliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
/ D* P* F4 _! B9 c为什么small的和livingroom差这么多?
& H3 h$ g3 p8 R) u9 L9 H+ e0 B小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

4 X: c1 ~1 e) W* D# i# C
" R/ Z. @) j  I% K% R/ T3 t. {支持四楼！
. ]3 V2 m5 f: L: K
正因为有差价，才合理！

0 w  z: s, _- t7 {& m0 ], d1 Y/ W4 W( S不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
6 ?/ l( H. g- ~4 g还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

3 \! v$ Z) h! a4 r7 ]  r

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
2 Y( E8 D! d% ?7 G7 w0 f1 |0 p: M8 fmaster bedroom 560
9 e# `; e9 o& T8 ?small bedroom 510
$ `3 F; f% z4 s9 q2 z6 Zliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
) ~5 Y$ K% h3 A3 F而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

) D$ ~+ t) E  z0 C# @& N* q还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
4 \3 W5 p9 I% A$ C; ]8 u% s为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) Y5 o0 w+ }( J- j4 B1 l6 E不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
1 E5 S5 h, o. ]6 {4 N
: F# b7 F; v/ {其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
" x: K+ c( X) [6 J1 R8 g9 B你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
" o- Y! d6 ?+ Y: o支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
& l9 n0 R4 c) Z/ X) M7 f! G7 U1 k应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
7 C& |0 c4 e4 _4 H. S然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

6 v6 a6 i) q! H) t9 F* `1 A小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room



- B4 s' ?) H% D: d6 |
' K" |9 n5 [) o, i# e; _[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。