给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
4 [- r7 J/ _6 y* ?" Fmaster bedroom: 13平米.(女)
" N; O! K: G5 k8 ^9 q1 gsmall bedroom: 9平米.(女)
& c, E8 i4 M5 T0 L4 B0 K3 i& @
% y; @/ W( Q( k( M) {# }$ Y 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
1 N. j1 |( {0 {) G8 @; X4 k9 K9 ^大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
) c/ M( j9 X% }+ f0 G6 ?& E不公平啦~~

  x# e; C7 l9 _: M- m4 K+ x
没有什么不公平。
/ T, P9 \9 i$ Y, g# y3 v2 u要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
; o' R) |$ Q6 M8 W小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
0 @3 t9 A( i4 z, \9 {为什么small的和livingroom差这么多?
/ K& H% U3 H0 c, c: Z小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

7 s, r2 N, L4 I支持四楼！
6 c) `# W$ H" G% y% e: l3 e. h
. ^, ~" |% t! `( l2 d: O正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
# {7 [/ X- u" b  M! S8 ^4 H但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
# U. G( f0 @; c3 `: T- s8 \: Q
2 m9 B8 z" H, ^- j, j

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
! l( k& u$ j; u) Vliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
4 u$ \# i. p8 B9 M而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
* s$ l- Z0 K- K+ u0 B6 J) Y9 k$ I) ~可是不知道怎样分配价格.

4 @# ~3 s4 n3 P4 s1 O还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* ~6 _0 h; b0 a: ~2 ~为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

: Z' X/ m) `1 v其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
+ s* a/ @% ?" h) G# A7 F/ d* s5 H应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
7 E) O8 h5 l% C; L1 r7 u0 p然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
) p6 T4 n5 N+ e6 }* j3 w
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
6 @- |9 h) K" A" @4 m! r: ^3 K. V你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
( ]! A" g1 k/ @, H( y- t是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
/ m9 D1 i. [; k$ Y! @然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

& ~  f4 D" Q- W

. F1 A+ X- r4 j: p  ?小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
; L; U  a& i- [! D5 Y4 E8 d
4 a+ g/ u/ Z7 _: p( W: j, ~' }4 T
* ^6 L# y8 A2 s3 \4 g
  I8 @1 p0 o, \/ ~
5 p3 V% i9 ?4 _[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
0 @9 e9 J. l2 _% Bliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。