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给房间打分,谢啦!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
5 Y- o7 }# i6 |* Y7 @; ALiving room: 20平米.(男生)
" t# b% g/ H: o% d+ nmaster bedroom: 13平米.(女)
2 y% @8 _( X  Y, m% F7 Q& jsmall bedroom: 9平米.(女)% z& D6 F% m1 H$ }0 l

+ M* C0 g6 z+ U' _( n 大家给点意见! 谢谢!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费!4 c4 f/ Q( [/ {; l
大房55%, R7 m2 m$ o6 t  L6 ?: y
二房45%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560; e# U& E4 S3 ?. I
small bedroom 510
: S  r! @9 k: _* I8 _$ U, Aliving room 355
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 / y2 l! |- g, _( p  D
不公平啦~~

8 k/ O$ ]9 Z, B8 J; E7 H
0 B6 P0 S. W+ E3 m1 O4 s没有什么不公平。
- l$ M1 E0 T$ C7 \6 n- c/ _' u要计算护花,防盗,壮胆,保镖等额外工作量,你俩还省了钱了。呵呵!
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 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么small的和livingroom差这么多?
* H2 v! ~3 k  B2 A小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 3 L# Y$ m: }. u7 [
为什么small的和livingroom差这么多?
, T4 M- ?) @0 O: p' ^; h: a2 M; D小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
/ ]5 @* O* O! }8 e. T/ ^
; ~) O3 e2 F) F
支持四楼!3 s- x8 }, T5 }$ }, x

1 z' j, Q- h# R7 i正因为有差价,才合理!
& S& ]9 ]0 Y3 G) c+ L+ f; d9 s9 ]6 @3 ?. A
不然可叫那男生住小房啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间,这样吧:living room 400;master  bedroom 570; small bedroom 455。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
仿佛比较合理,
3 I1 v" \. e) B/ H但是,客厅其实是可以隔开的.0 n6 Z" L: z9 K; @1 t  x3 b* A
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间,要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。# q0 t: b2 d' p$ i" u" r% _
" T, G2 ?1 j2 g
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 4 `2 Q/ q" Y6 B; C5 O
master bedroom 5609 I* I" J4 V# ?9 C( R
small bedroom 5101 c- m% S! \& _
living room 355
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.' X4 l" |* y+ h3 r9 a9 Y9 l: t
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过,没经验,那就按8楼说的,楼主住厅,男生住小卧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么要LZ住厅啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱,我觉得大厅就应该是250。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊,双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思,最重要是合租的人觉得可以接受!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,) V2 R+ F& r5 l1 D- z+ a
可是不知道怎样分配价格.
5 j, E% w$ O; `, l* ?* ]. c) {
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来小乔是房东!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 # J+ d$ X7 @2 z4 q6 V6 G3 q' v
为什么small的和livingroom差这么多? 6 P( Y6 V& k7 N7 g  @
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
* V3 U! n% }% A3 |" Y
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱,客厅没有门,外面只要有一点动静都听的特别清楚。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370;master  bedroom 560; small bedroom 495。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出,免费给大小乔住。开玩笑了。。。/ ?0 u) y2 N: u( D1 K) ?. p' M

3 v# P5 S5 c. V9 R- U0 |其实living room男生还要分给女生白天用的,按道理应该便宜很多,价钱应该是三分之一的二分之一,也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少,没有定论,要按照供求关系来算。
2 v1 L: b3 Q, s, o8 v9 e应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。# \) r5 ^( G5 o* s
然后拍卖大卧房,出价最高者可得大卧房。假设出价为X,那么此人月付 475+X。
& d, A$ q! E5 ?; ?然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房,假设出价为Y,那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X,住客厅的付475 -Y - 0.5X。7 O- G1 r2 R/ [' d

7 O8 A4 R2 R& f设定基本价,让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425,否则拍卖半天,加起来不到1425岂不傻眼。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇! . F5 z: ?$ Q! T6 v6 T% T/ M
你不會是學經濟學的吧??!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租,女生免费!8 p2 e7 ?9 C' b* @" r; H
支持
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 0 x# k# A' f. `% n+ V; u" Z4 L
是多是少,没有定论,要按照供求关系来算。
8 Q' i6 ~% S( z+ o3 |) d应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。/ d5 ?+ n6 }, x8 C2 G
然后拍卖大卧房,出价最高者可得大卧房。假设出价为X,那么此人月付 475+X。+ K, B' T% Z9 V/ M3 O  K# ~
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

, @3 l, H/ v. i9 z; P% `4 I; @. M
% S2 b4 s) z/ X4 K
4 B4 _! {- y2 |% n) [! e5 ^: E! ?- r小黄少有的好点子!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵:))
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大乔 孙郎住master room
# N$ h/ r' N6 f1 L小乔 周郎住small room
) t2 |& o# G9 \1 ~; B2 [' ^紫髯碧眼的住living room
8 q/ G' z. ^4 J. K: [! P& F . J$ {. d, ?/ @% A$ b: P  D
7 I$ @4 \, ]/ F
3 x, i. M2 c  w! H% N7 S% B' ~  o: F

* s$ _$ ?* n5 b3 }4 o( j- V[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
, `, k2 i9 a4 V- t9 Z/ @7 Uliving room 370;master  bedroom 560; small bedroom 495。
, X9 m$ }5 I/ q
这个比较靠谱。
大型搬家
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