给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
1 v/ h9 N; w6 [. @1 y9 Omaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
, S6 T& V/ C2 p1 S  |$ v, X, a大房55%
' s% B- o* q' P二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
/ N" Y$ P: f4 ?  |" }9 ]8 H不公平啦~~

% Q: ]1 x7 E; n! U! p1 {2 A# X& p
没有什么不公平。
& M+ L8 T& T1 }" r/ x6 M要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
) u3 v: V2 m" M; ~7 S" g7 [6 ]& p) U; Z( k0 H为什么small的和livingroom差这么多?
; C  \( H; j( a; J  }小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

0 |8 T6 C7 s9 j4 S& Y
1 L4 Q5 S$ O" e+ y7 Z/ f支持四楼！
) l9 K# @  w& i& ?/ ?: d
4 w% }# E5 R+ E  q3 b) B正因为有差价，才合理！
6 n/ X3 z. a5 a
+ k9 z2 g( s. |0 b" v. S, F) Z# A) w不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
9 G6 M; k  \0 X. c; Z7 P

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
6 M' e- `' ^- Q0 _/ X2 fmaster bedroom 560
. J: s, R: w/ D, s8 wsmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
* o4 S/ c% R( I7 W$ \# L而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
$ Z7 h2 K- `, }" X# N可是不知道怎样分配价格.
7 ^7 u  v( h* w! Y9 ~
/ Z$ {& u5 A$ x$ ?% R还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
$ X2 f$ K% [7 h. D为什么small的和livingroom差这么多?
6 D0 k, G/ p3 m# L小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
7 ~6 B9 A& z0 b9 O! e% B2 D" r
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
* I  D1 J) J1 f6 L$ b* p应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
  o; k  e" }0 r3 X2 H. M7 Q) U6 F! }然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
# B6 ]; K- J0 ?然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

) y1 K; H% P/ S* o6 d' l设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
& ^5 O& }2 ^, w/ |支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
0 {/ u2 u/ f) X0 g/ p1 C' w* D9 C是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

2 m, k, W  T! U' m$ W# A
! p5 x# t- I$ ~; o* N6 O( K( a. J
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
. n" K* P: r0 ]( A6 ^小乔 周郎住small room
4 a. X4 Y7 Y) r! ]* f# e2 Z紫髯碧眼的住living room

- M/ u9 S# o* K. n1 G7 h

- M. C/ k2 @7 T0 Q5 n) t
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
& k. g' X2 u  Q5 ^. y; ]4 }living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

1 G1 C, a( W7 J; Z1 j0 _( I这个比较靠谱。