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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
1 G: |; t; e, O- _1 Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648+ T' ?- O4 T4 o  \4 V% x  i
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    4 p/ \/ p$ G2 G

4 {# l' c$ G: U* j1 u$ n# H
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.' Q8 U  T1 t$ g% i2 S6 i
谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 7 M1 p/ x' Q7 w3 `/ U
you can get one in southwest at this price.
8 D, h7 m" \! E+ p+ k7 i! q
That's for 2 stories.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 . T  l" ^7 s( L' l7 c* ]
you can get one in southwest at this price.
$ N# H" r* c  b2 R: d
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表   R3 a1 i5 ?, W6 ~5 N
try 34 W
. P3 P* R6 h- ~0 {4 ?; |, W) u
- b& p7 [5 _7 S. W
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
. F2 j# r2 b# Z) z6 c. g6 Zyou can get one in southwest at this price.
% [  j$ Q1 I/ e! P2 ^; H
至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨) `8 g. \- }1 w  u2 a6 t1 Q( F
这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
. X- O) ?9 t3 j
- C. ]4 q  D9 C& Y5 K
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表 ' t% l/ Q! Z# J- U
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?

2 h% V  _3 w3 Z! t; x6 L! h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。
' B% n3 V- x  p0 J' Q搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?, g5 Y7 ?, ^' |

1 g7 d9 E, y9 ]" J[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
$ D1 X$ S: Z4 Z1 E如题:5 v( W7 s7 D( P5 g+ G4 k" M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648  h) Z8 S) U& I
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    & ?- l0 K2 _. X! [* g) P4 m+ \
    ; a! j$ `5 `4 h, H2 y3 Q! a

  • / ^7 Y2 o, a$ x2 }8 d7 FWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !- G. N* G' w1 Y( S  x

    " _8 c4 G0 k% |6 VActually, this place is close to my husband's work place.
    6 l: O4 ^4 [4 g$ `+ E; i3 q* c7 J) j7 m% H: Q
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 5 j( n4 a- ?) m4 i# l' ^
    * c5 R9 V( D/ d# }+ z* g
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
      u' a- W  a+ F3 [
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表 / x% S- ?) q9 _: O0 Z1 u( p( w
    around 30W now
    0 n2 g( u/ ^$ z. g4 `
    , G- h1 g& X* P/ _1 e
    谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。
    ; K7 x4 Q; P9 C$ w8 B2 B- d7 W( D4 {- L
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    理袁律师事务所
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    & o" M. b0 F( Y0 f% @( E谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
    ; L  x9 m8 r8 N1 M: F我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    1 r) i' i7 p! Z) }谢谢各位!

    ( a' ]- @6 I6 [' w只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 . f2 f! X7 k3 m4 n; i2 A

    4 K, m& u- X; W5 G只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    , u: ?$ a, C. |
    4 |1 w( h/ d% @2 l
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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