恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  

3 x: K/ t# ]) i( x7 A6 P+ W3 }) |( _

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
3 }6 m# }) o4 Dyou can get one in southwest at this price.

That's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
9 p$ N9 \3 Z9 {you can get one in southwest at this price.

- Y6 L7 f9 M+ U- J( c" W& lThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

$ x& {( }# i, l) Y
: |  Z/ O. I! G; A3 vThank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
, p' ~! ^. A) o( O# m& g# eyou can get one in southwest at this price.

1 s7 O/ E1 j( d" S) E  F$ E至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
& ?( u' `- z$ E* u5 H) C1 b/ c
: C  Z- _( d& Z6 h4 y8 e* ?, k9 `

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

" X) s, f# n" B' b1 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
8 B/ V4 ?7 ^! h6 [! p8 s5 N搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？
% B) {/ |- J/ B2 r
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
如题：
- h8 l5 o  a& C5 q3 Z4 w  dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007

% @! w6 `6 t6 ^; l8 \. Q  H

What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !

Actually, this place is close to my husband's work place.

+ [8 M& ]: N7 c  }2 JThanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
7 `, d( K$ w* \& I
What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
2 o  E+ h8 @3 A8 D( y1 V1 paround 30W now

$ \" e& s& i7 x" G9 U
谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。

[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
6 ~5 P9 G# a" z6 i$ W我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

4 y% L( P* N9 ~; x3 F9 Z& m( Z只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
. t1 ~) y+ ?$ s: ~/ G" M5 s, V4 `  _) O
: z2 b7 B& E( ^1 Y  z只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

. G8 o0 ]$ x  y8 B3 y) ?- b谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.