埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1878|回复: 6

买大学区的condo,希望大家给个建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 02:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?
: [* V# h  _" t' R9 ~: ~+ w9 k5 C/ b- G3 Y+ ]9 f
如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担心到时候买不出这个价格。7 [8 U' l- z8 N$ k1 }8 p

5 L- E' ~2 _7 s# o, x* t* @大家帮忙看看,谢谢,
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2009-1-18 07:04 | 显示全部楼层
多少平方英尺
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-1-18 09:06 | 显示全部楼层
none can help you. you have to try 'All measurements to be verified by purchaser'- H3 B% [( N8 i( A, {
but firstly you need hire a new agent and judge what  the CEO said about  condo.
" V* F( B) ~+ W2 l2 X% _if you dont know the following.  it seems you need learn more& B, d: W' x6 M3 T, R5 {
6 e& K4 p$ |/ \
REALTORS® Forecast Slow and Steady for 2009 Housing Sales
! v/ n7 W: B- w- ^- l* Z) ZCharlie Ponde, President (2009) REALTORS® Association of Edmonton. Photo by Dave Robb / [; T9 |) [" h- M; v8 b% e
Edmonton, January 8, 2009: The president of the REALTORS® Association of Edmonton released his forecast for 2009 MLS® residential sales today. He is confident that, despite the global economic uncertainty, Edmonton can expect a reasonably good year ahead." {! `. N8 y' p7 ?* I% a
A large inventory of new condominiums could enter the market in 2009. This will put downward pressure on resale condos and average prices are expected to drop about 5%. The average price of a condo in December 2008 was $234,286. Ponde expects that the average price will be $222,500 at the end of 2009.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年之后还卖不到这个价格,估计没大可能。。。。。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-18 12:08 | 显示全部楼层
你给offer 10万,愿意卖不卖,反正买不成对你只有好处。估计5年后你肯定卖不出20万的价格。
( q2 c  L* l3 l" K0 M
2 R/ k* e7 G: P7 b0 u  h3 K
原帖由 chem 于 2009-1-18 02:34 发表 7 j6 ^+ X# r! g+ c6 @
最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?2 u7 Q5 U. g4 w1 c3 ~6 u
1 ?5 Y) y( f- b& h" s# V
如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担 ...

% f1 f& G( j$ F, X3 [9 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-18 12:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 12:09 | 显示全部楼层
再讲讲价。- R5 B' Z; I2 M: j: S
大家都在等着降价,但估计大学区的房子不会降多少,且20万的房子价格波动不会很大,再算上租房子的钱,还可以的。! V6 d$ A/ @. D, p2 n
5年后经济应该复苏有些时间了,好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
IF THE SAME CONDO CONDITION, YOUR RENT <= 1.5 * (COST OF CAPITAL + MAITAINANCE + CONDO FEE), YOU SHOULD BUY IT." c0 d4 q. `; g3 T' ~8 e5 i
BUT IF YOU TAKE IT AS A INVESTMENT, THAT'S ANOTHER SONG. Totally different.
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-3 22:12 , Processed in 0.279397 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表