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昨天看了一个房子,大家评价评价。

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鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 13:48 | 显示全部楼层
基本配制,厨房显得有点老式。价格还是高了点,相对于1500尺来说。
/ g' Z: v5 B' s8 T现在有的1800-1900尺的,在西南的,大概要价36万多吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:25 | 显示全部楼层
LZ贴的这个房子,也是西南的啊,不过觉得还是贵了点
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真不错,采光很好,后院也很漂亮!
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-2-23 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2009-2-23 16:58 发表
7 ]; s' x, u- G- G& R1 L' k+ b# @真不错,采光很好,后院也很漂亮!

  @, G/ L5 F" s. P; [# y/ d& }% }) m* K* L) `: y1 H
我也是这么想的,价格如何?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 18:27 | 显示全部楼层

不错

价钱就再压压吧. 房子比去年降多了
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片真的不错,就是舍不得钱。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-2-23 20:49 | 显示全部楼层
请你注意一点:车库上面没有BONUS room。
2 Q  z* O; _. U- [' I# X* M0 u' z! k
1 ?7 D; `$ }9 q, p- N, \% Y很多房子听着很大,比如1800尺,1900尺等等,那都是加了BONUS room后的面积。一般BONUS room大概200多尺是建在车库上面的而车库是不算在总面积里的。 所以一个1800尺的两层楼的地基面积也就700来尺。这个房子的
' `0 I$ l7 v2 s. {( k* d/ m% G没有BONUS room在车库上,但它的地基面积也由700来尺了。房子最大的成本在LOT和建BASTMENT上。而一个BONUS room的成本很低。这就是为什么一个1300尺的BI-LEVEL比一个1800的两层的价格还要高。
, d; k) z7 G5 l: i, G6 ~, ^5 q% h; r: m7 C1 r9 d& ]
这个房子应该比1800的要便宜一些,但不会差太远。(应该在1万以内)。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 07:19 | 显示全部楼层
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子采光不错。房主的那套餐桌椅不错,像60到80年代丹麦家具。
; t1 r7 `# N: p: {; J" G9 K" `: _
( h# C/ E* j9 E" b3 F[ 本帖最后由 秋露 于 2009-2-25 09:37 编辑 ]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:41 | 显示全部楼层
总体而言嗨不错~6 @3 n' o0 |* I8 X& d" A& M! t
$ }) e. b: U2 H& a# P5 i; D4 g. F
但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2009-3-1 11:41 发表 0 |4 j9 }  `/ _. h; z
总体而言嗨不错~
' I2 j7 a1 P3 J7 J/ l
0 ]7 w; R5 t) b5 P, @% q. @但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~

5 e2 i! B/ X( z, M* O这里冬天漫长,夏天可以去地下室住两周。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大自在心 于 2009-2-24 07:19 发表 8 n& ^" K" p5 g
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。

$ q& Q) V, n0 a5 ?正确。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:32 | 显示全部楼层
阳光充足,朝向好,不错!好房! 就是价格可能高了点,应该降到30万左右,比较合理。持币等等...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-8 07:29 | 显示全部楼层

房子还bu错

同言同羽 置业良晨
关键是你喜不喜欢, 价格吗贵了那么一点。 要是在32-33w就最好了。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 20:56 | 显示全部楼层
这个房子已经SOLD了。
) N4 \/ W' e: _$ w, d7 Y% y
6 L* M* f& M" b房子确实不错!恭喜买卖双方。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-31 21:47 | 显示全部楼层
不知道多少钱卖的。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 irish 于 2009-3-31 22:47 发表 3 ?4 [1 O" y. b" z# O* I! K
不知道多少钱卖的。

9 s( T8 d8 c* P) i8 L也想知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 12:19 | 显示全部楼层
卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I thought nice, priced well housesare sold very quickly these days.
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-4-1 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 katie07 于 2009-4-1 13:19 发表
8 i; _# i5 K# ~0 U) U卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
0 M2 A% C4 e: k7 O! s
0 H1 A" [" O5 `! g! i$ i9 F6 Y% a
4 n% q" b% y  y, ~& v
Thanks for your useful information which can help us better understand the current housing market.
, }! `, S! M1 P$ @; ]
. R3 E+ F- b+ d7 G# eI didn't give an offer, but it is a good house.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 21:13 | 显示全部楼层
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-2 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 衣食住行 于 2009-4-1 22:13 发表 8 y' G4 ^* u% d, ?" b
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
8 M5 s* a0 D  `3 E5 k
Agree!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-4 08:01 | 显示全部楼层
我觉得可以还到33。5万
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