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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
5 b0 S  f4 Y) Z) j* C* [$ w
5 X+ M: E3 u. I/ P! v- L2 shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 / ?. T1 Y8 u2 _6 t/ u+ C
这个房子为什么没有appliance呀？
' M* n2 s  k- _# D
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
- s- _5 c0 E9 v0 ?5 I5 _& H不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
9 c7 W2 w5 S1 ]* j- S4 {) S3 oplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

3 c- s% u! U- S5 O$ T+ ?能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
: r% b# ~& ?4 ?; N1 W( ]' R% O2 F. [& h$ y% L# l7 b( L" c
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。9 k; B# u3 B1 o$ p8 Q$ R; _  m% J
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
: b. d, E& l1 W& ~+ D
* u- i/ B* ]4 @) S  o另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 7 \( R/ T/ b" S1 I: U: w% x; L
链接失效了，卖掉拉？？
# ?/ P6 m( D2 g4 ]" n
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 5 f7 x( i+ m+ v) I/ D8 T2 e
链接失效了，卖掉拉？？
$ H$ }4 N. D) H! F. j

5 K7 e5 [) Y7 [5 B, O       
4 ^3 J6 ]& `4 k8 q正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
4 l$ B% L. A# k- v) h砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
/ Y1 i1 p/ P  B3 n9 |! E- {5 Z- Z不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。/ I8 s1 S" x2 r) x2 B# ]6 h
/ X& a" r  i# Z* v
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
( L4 Q: t6 V+ u1 d* o( d7 ?/ T您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
+ V5 e2 l; A8 i0 y' U; H( N砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。' D+ |8 |8 g4 j# g! Z
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。4 c6 n5 {' i* a' O, ?; s
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
! Q8 Q7 Z+ M7 @0 E8 W而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。9 z2 G/ |# {6 `4 X

$ {# E& B4 G4 j另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
, v1 ]$ Q, E) U最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
2 S8 t* v) f8 G+ p# @' Y+ }如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
. }" F1 ^! f0 r) N兔子山在西面是非常好的区。, K* t2 }! A7 B3 X( L' C
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
, X6 Q% l8 g& A- i0 {
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
" `3 Q% r! s( e正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
1 K/ j1 c9 F& ]& t6 r8 b7 n上网查了这套房子的政府估价，366,500

# P" l4 M7 u* Y, s
4 f9 G9 t, P4 ?! y请问，如何查政府估价？好奇ing
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