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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
: n# t( B- T3 h' Y4 T6 ]: R4 ]' b, ?; u  G1 ?) m7 w
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
6 c! a: u3 W7 E0 [这个房子为什么没有appliance呀？

( n, h; D$ d. J/ l有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
2 ^! C0 ?) ^6 q! e3 a/ J不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 , W" M; I7 A! J  `
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
& Q, p. t# l4 c( A) s+ f4 i5 j
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.1 j! {( T9 {1 [2 R8 V7 n

* q! a8 I1 M) a3 N[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
大型搬家
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
' @" V- Y7 @* q8 A而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 " N* y; ]. d" Z) N' G

7 H' `# x2 h9 o; g+ Y另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
大型搬家
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
0 z( l5 N8 p4 n' R链接失效了，卖掉拉？？
* W* b  ?/ O. x& U. O
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 9 Y& J2 ~9 o  j% T( V
链接失效了，卖掉拉？？

! B- g, c5 W. z$ g7 y6 |7 q8 O" o. |# C% k
        / k/ Q( @" }( Z$ j
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
% Z, F0 {% b; W4 J; T砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
7 ?/ H  \8 F! ^# I) F不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
  m2 U& f$ N$ D9 }" F/ H7 L- O/ C% s& \, u: ^. J7 J
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 " l! @  F/ n+ r- h) ^1 r
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。* k) _8 {7 h& R* i; t  y# r# P
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。  n! ]: w9 ]. u3 B( w1 ?; \
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
2 V8 H, g/ ^# Z/ ]: w/ J周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。$ {2 i3 G/ b, k. {( a/ ]2 M& k
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。1 e" c, z+ F3 m/ L1 k3 _

$ o3 @' e6 f/ I# t8 @另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的, @9 J% t9 H3 q& c% P
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。3 _, D. [9 l; c! H% O" R
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
6 t5 ~% x. A% j( c" y9 T9 F* I7 X兔子山在西面是非常好的区。! `/ J, e& }! n. W: ?
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
$ ^' O/ a( T$ U# J1 V( S, h# K
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
( ?; {/ h. C5 o+ \# P正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 + y5 `. ?! ]+ {( m' k' p9 j
上网查了这套房子的政府估价，366,500
) U. q- r- a; A' N/ B, W/ F$ C
/ o5 R- k" G% ]$ H8 @+ h4 g, W
请问，如何查政府估价？好奇ing
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