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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....9 @# s! A: ~2 @* D2 L+ I% W: x% H

+ @" i. L' o2 @2 y/ \/ L7 y! `( rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 , p% T. m4 M5 B3 [$ K
这个房子为什么没有appliance呀？
4 i8 o( ]- k7 h, |
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
) o4 C( E# H  l' w! f7 x* \不知道够了没有？
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
% y4 I( X+ y) O5 h% Zplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
3 W' A: r# B% A
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
+ F# k+ g3 y& ?7 e0 n/ R
. f+ v$ C# Z. |* N* l) X$ X# r) U[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。8 S* l6 A: T8 V5 I- ^) v# x
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
1 i& N  @% k* E+ m+ a4 ^, y4 P( ]8 h! W" B/ ~
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 2 m7 N. M$ q+ g4 A
链接失效了，卖掉拉？？
% ?4 v) F/ ?% F  ?6 t, P" G# ]9 j
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 - A8 |! k$ E+ h2 @) B3 D' O
链接失效了，卖掉拉？？
3 y3 K; ?" S1 A) c8 }, s
/ D0 v' I; ?, T" Q# j6 M
       
4 Q* y; b6 G8 z: ~6 {1 E5 W- f正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。" w- x0 l, F4 L- v2 B, }( }6 [
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。, v6 J2 m3 ]1 g+ Z8 c
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。3 T/ E& z3 {. ]1 |" y( z
  s+ P, H( Y. ^9 c1 H& t* G
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 : z  d# k2 u" n; n' t7 Z
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。$ j$ @0 p4 V; ], a4 ^2 T. k
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
6 K1 ^% ~, g" J: {不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。: W, M( @. W. \% _/ B+ H- g8 S& ^
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。$ Z. w2 g/ y1 J" o" ?
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
5 e/ p- @3 f9 z2 c$ V
, k4 p3 C0 M1 N2 r( G2 A另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的; [6 {/ m7 D, _% G4 l; b% X
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。0 d8 N: S" C6 U. H, w
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
* U# I2 `- I2 w兔子山在西面是非常好的区。/ R* ?* E0 I+ L
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

/ Z  \% k- }4 x( z: p这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。' Q, i1 ^: y+ v
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 4 W& y3 x- Q; e, i8 K: K
上网查了这套房子的政府估价，366,500

1 y5 T) P2 a& |% m' i8 L
. W/ r: r' J" t. q请问，如何查政府估价？好奇ing
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