 鲜花( 158)  鸡蛋( 19)
|
周三，皇家地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的季
, H) a5 f" c5 O; H8 B度性房价报告显示，与去年同期相比，衰退趋缓的加拿大房产市场在今年第一季度房价有
9 f; a: P5 N0 j所下降，但是降幅没有预计的大。0 h% O2 Z' N6 M
: ^, Q/ g: A! a. u标准两层独立屋(standard two-storey home)价格下降6.5%；独立平房(Detached ! E+ u ~1 |4 e" }0 ]
bungalow)下降6.1%；标准共管公寓(standard condomimium)下跌4%。" i0 G* }+ z; q3 }# n
' Q5 \# \0 l0 p6 Y1 ^; c e" Y! }皇家地产服务公司主席Phil Soper称，加拿大最热的房产市场在St. John's，标准两5 N; Z2 S: O: L9 E
层独立屋价格年涨15%，这要归功于较高的消费者信心以及待售房屋量的不足。
! V/ m2 v+ ` A" `
9 _2 p" K ~' l( j另外，加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)的房产市场同样较为稳定，这要部分归因
' Y2 R( `, U: W( ?于该地区房价的可承担性以及经济的不断多样化。“哈利法克斯(Halifax)、蒙克顿
* U! c) s" o* R2 V(Moncton)，以及新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John)房产市场都很健康。”6 G! h! o# S( L) u4 ~7 U, N
+ [% L- S' I3 f7 x Y9 v9 q安省和魁省的房产市场“保持稳定”(held steady)，有涨有跌。但从整体来看，安省
) M/ V/ q; j/ l+ [* V0 N# B房价降幅在5%以下。3 e, P4 G! c9 @! B2 S. s4 h
- i8 H- f' w% u0 H6 _0 G调查称，加拿大西部省份的房价有“大幅度的变动”(significant changes)，很多地0 Y }3 @8 Y" W9 l: i
区的房价降幅呈双位数字。只有马尼托巴省是例外。调查预计，卑诗省和阿省房价将是加9 l( \! Y( z" v% x
拿大全国首先上涨的地区之一，因为两省的房产市场在经济危机发展到最严重之前就已经( v: Z4 X: h% b/ W% v" o$ B/ ]5 z
开始了“矫正”。' [0 z' U' p: b) ^) O8 b
4 y. e9 M! E1 n( [& j9 p7 WSoper称，今年第一季度，加拿大全国房屋销售量将创近期史上最差记录，但是加拿大1 k/ n: O4 p" F2 B5 Z: y3 q
房地产经纪人对今春全国房市的恢复却抱有很大信心。“与创十年来最差记录的11、12、! d! V$ } K3 n8 R; H* m: U
1、2月份相比，3月份的购房活动已经有了很大的增加。”温哥华，过去四个月来房屋交易7 X" S. r) Z$ g% c3 ?* |
量减少一半，而3月份减少25%，所以这在一个月内是很明显的转折。& [+ |& p- y& b
- ?" R# j. R' t; W0 Y" d调查还显示，共管公寓越来越容易被加拿大年轻屋主拥有，这要归因于较低的借贷利
2 A5 t2 D0 Y- G" e8 r# O率和降低的房价。
$ K" V; P( a1 z+ G* [9 r+ V& t% S
2009年第一季度，全国标准共管公寓的平均价格为232,877元，最低价位是夏洛特敦的
8 t& W$ ?% Y+ {/ H% a% q1 n120,000元，最高价位是温哥华的431,500元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-4-9 11:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
