与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
' h( I8 m2 r2 x2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

0 K, }; T  I6 Q$ O如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
5 V3 Z. B. M( w" t/ b7 [1、你会买那套房子？
/ i3 R2 M8 o& C- ?2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
0 C. m4 a7 g. X
这不是假设嘛。

( @. m2 J5 x1 }" Q' Q+ e: G3 S9 s
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
9 j( P+ {1 H& O8 G

1 |2 {/ X* j- o) O5 m& o问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

3 p5 N- ^- p0 D1 R0 i我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
2 W6 m! ~0 H% t如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
6 O2 R( [* E2 D6 i% m如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
6 n$ m  y' h; `1 l) a+ O7 Z1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
. r: q& ]# a; a5 o
8 J' J" E2 E! |# Y如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
2 U6 x+ W' n6 x. W6 v+ f假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
  V" d0 D( F. b6 y* y4 |) a
& e' Z& M! L# ]% M' O# n如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
& g0 @9 }; f" b2 \- k% W$ I这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
: |9 `1 B9 }. p8 e: a, [- Z我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

/ u8 p) ]: }, V
为你鼓掌！！
0 l, v( I4 ?& r3 ~$ Z9 i3 x
7 d: `$ N; U1 J# ?: C如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
4 E; b+ a8 V8 [* G5 R+ K5 K
- b  a7 }4 [' g! I4 }  V你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

+ W* ?, g: R: y( F6 N你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
% E% H& ^5 H' t- V
* C0 G$ P1 ]+ z4 Z* R% r9 V3 ]你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

5 |1 |1 x# g+ b' p  }* q. R只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
1 k  E. E9 V3 s( W, @4 e9 L/ z+ n
2 x! {/ A  N# p6 O; ^! E0 X要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
3 J3 u# E$ @/ L2 u  G0 m+ ~
) |6 @' i$ I# }# \3 C( _( H1 s有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....