与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. B1 Y, V: r( e/ r. ?1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
# j) ?8 b; S, E2 ]. g, x2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

& x2 e  R) r/ m% @9 c如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
7 |+ R& i+ U* _$ C/ L7 a1、你会买那套房子？
6 w, J0 [4 r& P2 r! ^# v$ O' ]- y2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

2 g1 b* x$ ~' |+ Q+ e
/ X: v+ d! r) o9 [  w& z$ F; i/ N问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
- _! Q/ D, T/ i( S
# |+ W0 n) L# `' u, B
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

/ C* w2 e. W7 j1 r. X我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
1 Y% z9 l" ^  z: G如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
7 ]- U: {5 c- W2 r+ h这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

; J% c% n, k" x4 H9 X+ J难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
2 X, `4 m$ N# K' ~+ J+ a假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
7 G2 o$ h1 W% m2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
$ D) S7 K9 _4 M: q
如果第一套房子需要再 ...

0 r- T9 y5 b" @2 P% l" G+ l) u7 U其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" U$ q2 a9 b% h5 e& T
$ U4 d0 I; S- ^. `. B9 ?2 `如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
+ w$ @" R1 W4 g/ `+ A0 z如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
7 o& j. G! E# X  ~" R我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' q" K& c) d8 }

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
  a: v0 I0 b: @' @: Q# D% a
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

2 Y- V& d- _' [4 f  @* D  M你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

: m, Y  O6 p% s& H6 P/ i& m只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

4 y( ~4 p: E7 F& F8 X有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....