与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
' ?4 L8 @( w( Z, ?) y7 m, X- S2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

" n5 R) E; A- b1 y4 k4 I这不是假设嘛。

& p5 ^1 j8 E9 U* B
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
) s" _' d* y9 M; a/ P" H: a

5 i3 e/ J( C0 q3 \( G+ \2 o问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

& h$ i# p4 ~4 H& A4 j% t我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
8 M9 X  E3 h4 W# @% R这是心理测试吗？
. e0 Y; ~7 t: z. ^" a: i如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

; b3 ~6 v3 T5 H  Q1 K& r难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
8 W* Z" N; W( r+ w1 d3 h. L2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 L+ k6 {/ I4 Z  Y- N" k: V
如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
( D0 n: p( r4 R( V# E7 P假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
' n& l6 W& {; j  r' W
7 g' {9 p0 \% R如果第一套房子需要再 ...

! a/ W0 j* G" Y, u你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
) s% Z) m3 A) c. I% T" j6 t这是心理测试吗？
2 |" p2 ]2 |9 G# V如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
2 r9 ]9 F7 A/ V) `我会选择买下来，然后加二十万装修。
- p# h; d4 `# ~) L% h如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

) d8 J. Q" W: Q9 P# f$ Q
) p( H" f* h: C
5 a1 D1 H+ ~: {9 E" n, s2 @为你鼓掌！！

+ m& r: R& s, c& k8 p! v如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
& j1 L: A/ K. \. ^# J
7 R+ F' |$ o0 I8 r8 o你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

* \+ J4 L! g1 x0 Q7 S你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

8 _4 t% _1 Z% r. M8 T只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

6 z8 s$ U0 Q$ {$ @* a要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
4 _* r$ V) r, w: P- t1 D( g8 A* Z
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....