2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

* D8 X5 f8 o! H3 b債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]

5 `* }4 o- q5 i1 x  R6 B
, f2 r2 n# R+ \" G/ [# v星報專訊

/ {9 }6 Z. i7 R. T; E9 o    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
! C9 Y4 `9 R, X. j
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
4 _' O7 Q9 F$ L- z) \
) n" ?# v( t9 E- C, q不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
1 j9 o6 H8 m. B9 F$ \+ E5 W3 D7 ^
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

% h' _7 y; @3 {5 E& @& I9 h傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

# |, Z2 |2 P9 }債息上升 推高借貸成本

) ~/ _2 q' D9 h7 \4 @: B/ E: \債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
" j! P. Z) |: ]1 W
. z# z6 e  \- Y5 F近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
  g9 [/ j( _% @6 B$ N
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。