二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
' g8 X% J" N2 @9 Z7 ]& S/ _! o
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
" r9 W( p, c7 a/ ~www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
% n% p* ~  ]% C. Z7 Y5 l" W埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
8 b; [2 T9 ?0 U( c3 @' U1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
8 E: ^) H. n4 J20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
4 ?8 D1 J0 w+ [3 {9 H
% a9 N$ c5 ?8 b( t+ \! e% V# l加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
0 j# O5 l1 i9 H! T; Y+ c0 q有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
7 @6 B0 ?  q2 ^( O3 q8 e5 }" z( jProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
' e7 i. s, x& k. s, cFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
) i$ C( _2 L! f, O  l3 `' W, nLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
( Z" [  p" o3 L; Z+ i$ aFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
/ v9 D/ |' k1 k; H( |% D# ~& D4 p) m" _From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
8 J- J. _! G' OFrom $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
' O0 q1 q+ ]" Q  U% U$ v0 `Transfer Tax
3 O0 P( H) U5 b9 s- }" ?7 r  FUp to $50,000 X .5 % of total property value
& H' D0 v3 m4 S8 S8 u) MFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
+ M  g5 g9 e2 G) V6 |* y% ^! XNOVA SCOTIA
8 o9 Y' W' P; O* |8 }: d" }Land Transfer Tax
Halifax Metro
$ }0 I6 s, Y1 s( ?# w7 _  }1 U1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.