二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
- Q+ Y) \7 O5 Z! Qwww.edmontonchina.
+ p1 Z7 n( p" R" k: v; Z转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
  w% G. j* y& R7 [6 Y* c+ w: [埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
/ `6 Q" u4 N. ^& |$ A; ~. v) Y) m20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
* W/ _2 w; y- [
5 u  m" j$ e& [* W! F6 }5 q加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
" _9 S( p8 R' Y; X& o! ^4 L& `5 Q埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
, X+ B" L& [1 j4 ^) Q: X有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
' C5 ^- k  A; b, CBRITISH COLUMBIA
6 X# y+ C* Q8 m, wProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
7 {0 ?9 C% [- D% @From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
+ q( Z% g8 R4 i' C& _Land Transfer Tax
* o: ^# c% j( P9 m" v6 m& q/ P6 kUp to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
1 ^6 u; d7 n  r: [
ONTARIO
8 V- K" J. g* ^: a: hLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
5 r/ [& e+ z: g  LFrom $400,000 up X 2 % of total property value

; E$ M6 c4 S  u2 @7 {& dQUEBEC
Transfer Tax
; Q( _# d* e* QUp to $50,000 X .5 % of total property value
' n% g* D0 ]: ^5 `7 q- LFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
, {; F3 L" y$ s# R( E' O: ]/ {NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
+ Z% c9 v: g6 y$ t0 J1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.