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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请教一个问题:After payoff of my mortgage...
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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
  v/ D$ E& |+ M0 c8 n7 @" E2 }6 o5 A# }; C$ x
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了，房子是你的了。
' I: D2 X; |$ u9 k  J/ @* N浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
, H5 W- C! _2 C1 B
tong yi
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! % P9 `6 ]4 b3 n) C# A: i9 V

6 K8 f' X, ]8 KYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢！
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 3 E* n0 \  F' Z
0 q* _/ s- E4 o) k: @- p* F- g" @
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
大型搬家
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。% Z( h& K+ C1 L. M& F" n1 W
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& W4 h5 j* S( k2 t0 w1 T: [
" }$ [9 d+ ^7 o0 _) @+ G去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。! J$ @; \1 [1 r8 u5 i
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？
' ]3 \6 }' @5 u! G) t建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。
大型搬家
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chiau
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...6 _: Y+ z6 D6 c; i& a" z; B  ?2 u
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
; o2 D$ x8 X9 ^( G$ N
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！) G% w/ W9 a; k6 y' e
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

# }4 T) Y2 C% v( F不要忘记庆祝一下哦！" j" A2 e& z6 ^
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？
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web_passenger
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Land Titles Office in Edmonton:
7 r9 R% k2 {: T, e
- W) q' x8 b+ m+ A0 F* E- k2 C# LJohn E. Brownlee Building
& E4 I6 m( ?. f' D  H6 C$ k10365-97 Street% Y1 }* z  M7 R4 P/ v6 k
Edmonton, Alberta, Canada
6 [4 \( Z# i# M6 B% G+ ^+ ?# XT5J 3W77 A* Q8 S# o8 G; H' ~

" S9 [5 l. [1 I( n1 e9 xPhone: 780-427-2742# I9 _& p2 |3 w; x* v3 K  R
Fax: 780-422-4290; c% |& q- }9 X1 J+ G9 Z9 v( P

2 O: A# u; o: R$ |0 Q6 aHours of operation:
9 x8 `( V/ W/ w2 t( a8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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山羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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