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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。, l  Y  C1 ^) u2 I  m8 ^3 L) M/ t

, y% t$ I: ?8 L  E  V爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
: p, u. [) d( r; D
$ u5 X& T1 n: z2 n# ?7 h, D) }今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。+ y! A. c& r4 i1 i

: j" J/ c$ y$ i' m- H1 c! jCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。
  h8 n, Q, \. c- `% ]5 }6 W
- Q* p. k3 W9 P& ODuplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。
3 t+ n: r) ?4 f. `' x. U8 T/ R8 }' f$ e2 ^
/ s% N1 A' r% g  D: r爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”
8 v3 B( ?' Q; b7 _" a* S
% Y8 r& B3 V7 N5 K1 N, h( L8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
  S+ b- {- k( K5 q$ `
' i" i' y( J2 A- x7 g: q减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。  ~$ k  X4 J. [6 x( {' G
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
" X6 e) N8 X8 C4 U) H3 {. a* D8 M3 N7 \
ina.ca/images/common/back.gif[/img]
  U) _& F7 F5 H3 m, V" C7 j; o$ R
+ h# P- O$ \; X/ S& e, l
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾! Q) @: D; N& [) g
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00
0 p: {& W2 A6 Q( h
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾7 h9 W/ s1 h  u  C0 R9 x
苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

* F$ T9 e1 }) `, L7 r) g6 H1 _
# N0 A! C) a7 X( Y7 u- e% p" h 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话0 O1 @/ K3 l& D% T6 l- J6 B3 G
氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
0 }9 {: X" w) b* }" i
) B' V: J+ b' f' w7 H0 y* w/ J9 s0 v
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
: p& C) R( E! T2 V5 R老杨 发表于 2009-9-3 22:54

6 m1 e& w; _0 W2 l3 R- t7 h4 l
# F# G$ u0 ~5 Q7 ?回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。" [' s# m+ ~2 k# \5 y" `$ S
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
' c0 T5 [6 y) G) l* C
Why? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 $ C" c9 r; f& x4 n; y5 [6 Z

4 @6 [) W7 ^) V$ [估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)
( ]) O7 P0 W! z% F( y0 H; T$ P1 T4 N% y2 M5 l( E
8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
9 t7 F8 Q; F: n
2 n8 b" g. \0 O+ E- G% t2 z初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.
/ ?' H+ Q( a+ L$ H2 cceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
6 D- T% {# z+ E& M9 w" U: F" K6 n* X
同意!!
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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