埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。
" x% K$ ~' c/ H, k. L
爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”

7 t' @+ @2 A6 C. u7 [) {今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

, W3 z, g& _) y2 W1 Q3 O$ jCONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。
  z% t# Z' e2 @! U4 y- J# P
Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。
8 e& U$ x) b2 \2 I6 r  I& u
/ ?2 W# K2 F$ p  g- t爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”

7 ?. L7 j/ @  B' |; t8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套
4 }* J) b( t' I- L8 j" M5 i
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
4 S, [2 j: S6 D  n( Y: m4 I# o: y老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch

- g, b( s3 `" n9 q8 Y+ Kina.ca/images/common/back.gif[/img]

# k2 I* B' B; J' @, k/ t# T6 C
那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
& i: G* @* p  y8 s$ T# L7 S苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

4 S1 z6 B+ u' T2 Y
0 F5 r3 s4 Q* B( P 让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
* I+ d& y( g7 |- c0 B5 T0 Q& S氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

4 V' X7 F/ ~/ m% u$ O; }) [+ i
& t  v! L2 ^' ~0 c6 k- y这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
! d$ S+ ^7 Y$ a! Z$ P; j老杨 发表于 2009-9-3 22:54

6 r: C5 C( K- N7 T- `
8 ~# Z! {5 w! [) v回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
* y$ n% s- x6 C0 L6 H2 o老杨 发表于 2009-9-3 22:54

9 q) ~4 O, O7 p) [+ T4 v  g$ HWhy? It's a waste of time.

Crisis

9 w% i$ ?9 |9 _6 N  A
/ Q! w/ w) }$ g6 g8 |估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
4 i$ X" [/ j* ~( H
8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。
( w. A/ ]& B; f/ {) ~  m
9 e+ O8 g) ?' q  d3 a- K初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151

yj151

回复可见