请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？
& @. w2 B* L1 o  H* O
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
5 l* E3 j5 O% Q/ Z3 d1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
6 Z2 O) t1 g& W$ I( C2 r* N; ]2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
1 s) l" O6 F9 t4 c7 P' C3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4 Q1 d  {4 Y0 T' V4 [0 E4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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4 l  ?, Y' j/ o
6 h( Y; I1 @: S/ ^7 D) P% }1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
- D8 [2 [) G% R2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
' W! M) O, O, c5 Q9 s3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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