请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
4 {4 Q+ l) ]5 w0 E2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
- a# J9 Y" S+ M: u9 z3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
! ^6 L8 S2 n$ L5 @% d0 T4.先达成购买合同，还是先做贷款？
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" R; Z" {: [# Z7 M& r+ Y谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
; h) s. v; S: yIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
1 i9 n$ }% a3 f; @$ j1 u3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
- D! B3 ~6 r8 E  W4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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* V1 X, q- C# Z3 L& q9 Q
1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
/ m; ^+ [5 r+ P9 Z. h2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。