请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
- e. ]2 B7 }& q' n9 g* N3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
- b! L; N) \; ]) ~& _' A" I4.先达成购买合同，还是先做贷款？

* [2 k" i( I+ ]3 Q! s" U* Y3 g谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
4 ?7 D8 p& [( q( U& Y1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
/ R$ ~! N$ Y" p& W7 H2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
. j" x  b4 [& C" E7 C5 ~4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
% l5 c; B# u( p6 ~2 r# S* S2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
1 g$ E. u6 A% V# ~; M( {! H( F9 n3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
5 n  G! L4 {/ x" p! m3 @, W1 `; r
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