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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
大型搬家
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。# w. [' y1 u  B. Z1 t7 ?0 x# v
, l4 T& K2 C$ m; g% p
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。2 ~3 Y! Z1 v5 Y# p) Y* u; j0 |
, {! x% N0 ^' _/ `# N& o4 [
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑
# t8 N- N& E' A0 T
, R0 a! K) Z0 m2 v1 x- g若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
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发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?$ a+ T  p! a. ]/ j( D+ Z  a
yj151 发表于 2009-9-28 14:07
2 I: G' S# z" D* o$ z% L
9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
5 n8 Y: E5 L' i) B& c黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

& V$ X  y1 K, j有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)7 V  L" F  {* r  `6 u
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

- Y: s* ^$ e  }" m都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。- l( v4 b7 ]$ L" Q$ v
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物
  ?$ n6 C$ w# v! d; x4 d, U7 v% g

3 [# r; J+ F7 G+ ?0 z: W自住房没抵押什么呀,不懂。
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发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。1 h0 Z0 O, c' @& y
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Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...3 u% ^# a: k7 ]8 c) \! H
yj151 发表于 2009-9-28 14:01
4 D2 x9 t- e0 s9 K
& _  N1 y6 R/ w, i$ H
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。
; x) i" ?/ c. j4 k1 Redmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

8 n2 R3 w; }$ u  u$ w( Z; S- u! I, K6 {1 C; s
就是房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
) ^$ K. |' O: d9 X2 X( q5 gnmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

8 _# `0 R/ i; o" ^! x/ E& `
! n  I! G6 N: U8 d已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借' o- x- [( L3 T* u! J$ w
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租' k$ x7 [6 {" V; R+ T6 l/ h
好。
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发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗% _' c2 n/ I8 b7 Y( D, p
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借+ L9 r# n. E7 s9 ^; d7 }1 o( m
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
7 K) V' `: t: ~0 i% J% W好。( O& k7 r. `4 ]& b% n: V$ M
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。" v0 H' g$ {* M; @3 A' a
浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
4 L0 M" h6 l5 H4 s# ^/ U
# o+ d: d# `6 [
* C6 @  x5 |. K  u
就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?7 p5 X8 B2 L6 d1 g+ L( Z
小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44
1 h0 S6 X! b: Y( @

( Y1 x( x3 W* L) Y0 v是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。
! q2 q, Z4 G1 I: p
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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