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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
+ H- [5 n2 P4 r& U( P' S; M7 \' T+ _( e- _0 I
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！4 p* y& Y8 i6 I
- r1 ?2 l3 m+ b, A/ c! h0 O
这几个房子有什么猫腻：
' E3 |9 {9 |3 E8 Y4 y5 Y( b, whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937799 C+ E3 \4 q5 {$ o" S5 N

+ Q8 O: T/ y2 z! e/ M9 bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
$ B& W  L- L' V8 k这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何' k; w; A% K# ]3 m8 j2 H
* a) f/ K3 c7 k/ b7 h
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709& _& E$ ?' P/ y' R

; o% l( g- X( Nhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014( w( K$ \& V' Q+ i" m5 Q/ d$ N1 Z+ h

8 t7 I, F8 j& q! p% ?' k- \http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707+ m0 ^% `) U: [: ^
这个很小，不过看起来挺舒服的。
; T! L9 \' n, w& s8 u, y% i) w( M0 o, [7 G3 m" m% f
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
1 t6 i/ U; p: q1 p4 l; a% v. }% }! z/ r& Z  s8 u
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
1 A! D+ ?7 _2 x+ ]
$ z; }0 r' m" s7 U+ u' T0 e! Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
# g& }, S. h, x4 a5 e; B- K7 E, }
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。; z, N" @" F& n1 m' r

1 R; j- M) n3 w  j听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
- I% l8 j: x% }# V这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503365 f$ x( f+ K& D, Z) o2 g7 {" j
: }' [4 o  b/ ~/ ]
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 0 X. g& F6 ~3 C7 B# u/ d, ]

# k! Y$ Z2 s+ f: o+ ^最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
( C8 l6 y. N- F) d  ?% |, z9 a% \( K
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。) \) U# L! Y& r9 f
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
, A9 Y9 E' p. y+ |2 Q+ o

8 v. Y" X, c" K, t6 F  M难不成满街都是流浪汉？
: `  s6 i3 B6 M$ R# F! W6 }. O' [) r) t; k
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
: o9 D2 E  o8 Y% m1 w$ }  kJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

1 `% n: b7 O, V7 S9 M& P. H; M4 i& I
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
. `# J- a; F& N* m) m1 R5 L这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。& I- R% E$ _3 s( O6 V% ]
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
/ T$ ^( f1 |. }

6 m- W; Z4 J2 p; d* Y. ]; `% y5 i6 S( Z  l! C) G. v$ l
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
4 `8 `; y2 T4 L" X7 Y5 P7 D9 u0 y6 ^: u- c, W& @
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。6 u0 [: w" K5 I  P; |" D' R

- D6 O8 t6 N; @- g刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336  }$ \5 }3 b. z5 x0 x' I: _
! ~8 M6 o7 A( ?4 Q4 J
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
" G; `- G  o9 w/ {7 ?  znanyang 发表于 2009-11-18 12:21
* {9 K& V7 o2 A  n' H: z% ?

7 [, q, \+ F3 P1 T. C9 ?7 v, e% n呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙  h8 @5 ?0 `+ o
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

- @( N- P; v+ U7 X, k3 n- B
" w) L: t. h+ H) l! b老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 8 O' G2 s4 N( s2 p' x3 i5 L, t. T

9 }( q" o6 N# ]最好来了再买, 眼见为实.
; _; O0 J$ a% g; {' ^* Q+ u: @陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

* U5 |* S+ G: V8 ^* `6 r
2 q' i& R7 v+ V% z1 B8 ^; {% a3 `" x5 J# k
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。) P+ K4 [/ i  E# L5 I

: ?9 x- j+ o3 W9 O* @归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：8 i4 ~% o& }$ H- A9 c7 A
; i3 _8 o, O; Y
租一年房子按花费一万来算。
0 N" N# s5 y7 T% P
* [; \/ O! W) {  C+ u8 G& w+ a, o买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.. |. `. i9 @: J2 W$ S( i$ M4 T: ?0 \
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
7 n. P3 b. @( S6 k6 W
8 q1 x  G. k, {) G2 }7 \; F. T- m0 [- P
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。2 T/ J; `4 s( d* e& u% h. ]
3 T& \( h  K" y
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。7 O: I4 D  c7 X1 u
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
1 y5 M; P- }9 |. w+ n; l2 C+ l! L) F" h
1 m2 @/ G+ Z% v  |9 y) V" z
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
$ x+ h% Z% `: I7 R- D- Z* e* _% E+ h% x" _# ~7 S1 D0 t
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
5 V  m' X6 n/ `
* M# }) n: a' d/ t# N
: H; k; S4 U1 {9 B/ n有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.) R- `* \# C( o! D9 G  r' z) X
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
& n0 c7 R( k& X8 h$ Q反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
0 |! E, s. a1 H5 v7 N4 j# y虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
, c, z5 H+ ^' l8 n+ |0 E如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 ' y: n/ P" n4 q( E) {8 f' j/ e, R2 ?

( u$ V/ ^8 l! X- T! v5 t3 {
& \, W8 p! K5 R0 Q' [4 n1 `有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
) f2 R1 R* k% u+ [1 h开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
9 t/ X) t' Z: z  i! o
& y. K: _0 e$ E7 S9 Z2 x0 d
/ A* b6 p1 W9 V7 }
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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