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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。  q. x+ Z! L3 H& k1 l

+ r/ D, R) x, h: H2 ?+ H大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
. g0 T$ ^! f+ i  e0 h3 z* k' N1 p$ v/ x) W: P2 e
这几个房子有什么猫腻：
4 U( z; i3 v( E, B9 I# vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
& L+ ?7 @4 R" Z$ S$ y7 C& H. `0 E) Q1 l
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
5 ~* N# X, |$ Y$ I& K这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
' ]9 D6 e9 a; ?  a
  M! R3 p' D- \5 `: Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709. U  z0 B9 W' W. {
1 G/ p7 ~6 I4 L0 i5 s
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014$ V$ O- y' A+ V3 u: Y
5 e& u6 y- ^! \# y- d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707! W% a6 ?3 ~( x& Y' z7 _4 y
这个很小，不过看起来挺舒服的。
* r/ H0 z: g( A- B2 U. f. F0 D/ Q, q* {& }# B, ~( {
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100003 U* }2 n/ y% a  h" R7 D" g
: S& t, y& [' q% X0 j
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
: W9 d/ {0 @& b; H/ }9 A0 V3 U6 d- V+ P8 W% H! I
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
1 h( Z8 W, r0 l  `& T, I3 O- {/ Z/ E; [
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。; L, a. z2 J5 N0 x: J' G
3 X( B' E7 O4 B2 l4 @
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。, W" f0 s) x4 E
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336+ N0 D* d, g+ R
4 z- y3 _* m" f" F) O
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
. ?. W- z' r# W9 v) s. \) _7 Q" l
# `4 U0 k* m- g: n" `; F5 s* d最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
; }; b; |8 }" h5 @
" q- L2 Y6 ^' c$ i( H不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
7 d; R6 }9 B6 j) Q天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
) l/ Y+ s, g0 A1 m
4 {# ~5 e  e9 h9 R
难不成满街都是流浪汉？
  ?0 q5 V8 i* J- |2 V6 m* y0 x& j+ D0 ^) n' s
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!. m# @0 E: s0 O. d3 i
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
* Z# }3 H! Y5 g9 }' {/ W

; Z+ u4 P" o4 W  m2 ^驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
3 C# w/ g1 g% E3 D0 C+ I6 Y3 _这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。( Q5 \# U' m8 n
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
& p: H) D; E- N0 T/ M, e
6 N6 V- `) a; K

- P7 @7 z" W: I! K! Y: |哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
1 t/ y4 K' \- H2 h
0 k) X9 N: T6 E1 t修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。6 P  k* C. G) w+ m+ s; `( \6 M1 x

1 C8 s0 M9 c. p刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503368 W- v! M# U. o

3 d' W" K5 E: o4 d8 X8 M; @这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！9 S: m( j/ v! b0 l3 m& Q% d
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

/ U: l. r) ?) o& D; R* F  u0 x' O# K. E) T2 O5 e
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙9 U% G& ?( i! m/ P/ V1 u# c
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
$ S/ n$ ~1 w9 t  g' `! Y, a

, w$ [$ m3 h; T  q+ X老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
- N5 w1 J' U7 M5 f* y
5 V( @" \6 n* o/ H3 e最好来了再买, 眼见为实.
2 G9 N8 j* x. r2 ^6 L3 L陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

5 x/ I$ Q" e9 D7 k) F% z+ u3 y* A. }% i  L

, \0 K$ o4 \, m4 r% n$ w4 t" C7 W那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
( I! l0 C9 H1 |4 y
6 g; B* L0 z/ O5 G% F归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：1 J) N6 s* q  R5 F
& B" ~  k- n" e0 U* N; M; c
租一年房子按花费一万来算。8 j0 ?8 a2 k3 y; G/ Z* [

( `8 t8 R; K7 E. X) R1 V: A8 M6 C8 x1 i买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.& A) ^: b  {0 `- i
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
$ m/ b6 x4 m2 [6 X

7 U1 s4 {" v* f/ Y治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。9 r  O6 a  {5 z# B$ ?+ Q

+ t8 d5 l+ o5 g; |归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。3 ~$ }: Z  m( t
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

# C/ _# Q4 `# @/ H' Y' E
  ^' c& L0 @% |  U哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
+ z$ L" O; c0 n& V$ ~8 s6 i
, r3 q' {3 \( L# A3 C: i租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 2 Y  K! G' A( i5 [$ S- h

9 [0 h$ u  ^* T. O# I9 u1 y" Z8 T4 k% p8 I* ]0 I
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅./ i, X+ G+ ?0 T% c# `2 X0 C
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
6 Z6 C( e* I6 k5 H# l6 {7 ~8 k$ W反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
5 F2 m2 |& P( e! t2 L) P虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。8 |' B9 W+ Z, Q
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
( @  I) i! }4 M2 [: f) p& e
6 h' Y! u, X% }6 S, @3 s1 v
7 E9 ~  \  J- K! \, Y有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.9 [; w, Q7 U5 N9 h: P
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

, x/ F: x+ _- A9 |$ j/ V8 ^- K4 Y ) u5 L5 `# ]+ w$ x

$ i! ^4 ~: l$ s- K9 z& b这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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