时间换取空间

BMO

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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( `9 f- `/ R' d, B4 r! M; q4 P一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

4 z3 }$ Y# A3 l, Y/ ]4 H& I比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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. o" g- r; E1 d4 l1 T前提是在市场上升的初期操作。

; |7 \8 l1 F9 ^- y7 B目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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4 w# ~/ t: [7 i9 X1 t个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

9 x" d: q# g9 d* Z这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
  D: d2 M$ L) kpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
) D1 r  ]" U& c4 @但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

) |9 W  G1 I; r+ `/ h, a/ a
3 ~" j, O& H$ c4 O

caoqian

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上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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" f2 J- D) n8 J& G# b4 H一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
7 ?7 d9 ?" S' `- L3 `% yBMO 发表于 2009-11-28 07:00

% B' ^2 A8 Z+ Y6 J2 ?2 g9 E5 P) W关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO